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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentative Bäderstilvilla mit 12... (25980 Sylt)

Repräsentative Bäderstilvilla mit 12 Wohneinheiten in Strand- u. Zentrumsnähe

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
100
Baujahr
1886
Fläche
ca. 423,00 m²
Online-ID
2BRHM49
Grundstücksfl.
ca. 842,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SCHIEL Immobilien SYLT
SCHIEL Immobilien SYLT
Berthin-Bleeg-Str. 9
25996 Wenningstedt/Sylt
Telefon: 04651 44 99 00

Ausstattung

12 Pkw-Außenstellplätze

Objekt

Seit mehr als hundert Jahren wird die 1886 erbaute Villa als Gästehaus genutzt und ist derzeit in elf komplett ausgestattete, unterschiedlich große Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung aufgeteilt. Die ursprüngliche Größe der Wohneinheiten bzw. die Raumaufteilung könnte bei Bedarf wieder hergestellt werden, da die Türstürze der einstmals vielen Durchgangszimmer noch vorhanden sind und die Möglichkeit besteht, sie wieder zurückzubauen.
Das Gesamtobjekt ist alternativ zur Ferienvermietung prädestiniert als Personalunterkunft oder gleichermaßen ideal, um 12 Wohneinheiten dauerhaft an Sylter zu vermieten - bevorzugt möbliert!

2006 wurden das komplette Dach, die Dacheindeckung und Dachflächenfenster erneuert, defekte Bereiche der Unterkonstruktion wurden ausgetauscht. Am Erker-Anbau wurde der obere Bereich (Balkon) sowie der Dachüberstand im Parterre erneuert.
2012 wurden die Wege im Außen- und Gartenbereich neu gepflastert sowie neue Haustüren angefertigt. 2014 ist die Fassade und in 2015 der gusseiserne Balkon überarbeitet worden.
Das gesamte Gebäude ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, es wurde kontinuierlich fachmännisch renoviert und instandgehalten. Es ist als erhaltenswert eingestuft, fällt jedoch nicht unter den Denkmalschutz und kann im Inneren nach Belieben umgebaut werden, da nur das Gebäude als solches erhalten bleiben muss.

12 Pkw-Stellplätze sowie ein gepflegt angelegter Gartenbereich runden dieses besondere und seltene Angebot ab.

Sonstiges

Liebhaberimmobilie in einem sehr gepflegten Zustand
einzelstehend
12 separate Wohneinheiten mit Küchenzeilen und Bädern
tolles Umbaupotential in ein hochwertiges Boardinghaus
Dach mit 5 Giebeln (sternförmig)
sehr gepflegter Garten
12 eigene Pkw-Stellplätze
Dünenblick von den westlich ausgerichteten Räumen
Strand - und zentrumsnah
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich einer momentan gültigen Allgemeinverfügung des Kreises Nordfriesland, die den Anwohnern untersagt, derzeit auf ihren Grundstücken Grundwasser zu fördern oder zu nutzen. Ausführliche Informationen zu diesem Thema halten wir für Sie bereit.

Stichworte

Gesamtfläche: 503,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot