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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohntraum unter Reet direkt in den Dünen... (25980 Rantum (Sylt))

Wohntraum unter Reet direkt in den Dünen als Kapitalanlage

Preis: 2.880.000,00 €

VON POLL IMMOBILIEN SYLT  
VON POLL IMMOBILIEN SYLT
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VON POLL IMMOBILIEN SYLT
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wellness
Wellness
VON POLL SYLT
EG
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UG
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15073015
Zimmer
5
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Online-ID
2C43N49
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Sylt
Herr Martin Weiß
Kurhausstraße 6
25999 Kampen
Telefon: +49 4651 - 83 60 89 0
Mobil: +49 170 - 33 77 354
Telefax: +49 4651 - 88 68 17 7

Lage

Die schmalste Ortschaft der Insel.
Hier ist man in wenigen Gehminuten vom Watt am offenen Meer. Der Strand besticht hier durch seine Feinsandigkeit und Ruhe vom touristischen Treiben. Die vielen Reet gedeckten Häuser auf der hügeligen Dünenlandschaft geben dem Ort seinen friedlichen Charme.

Feine Geschäfte und Restaurants laden zum bummeln und verweilen ein. Zur legendären Sanisbar kommen Sie von hier zu Fuß und auch der Sölring Hof von Johannes King, eines der exklusivsten Häuser der Insel lädt mit exzellenter Küche ein.

Objekt

Der Fokus auf Qualität und Exklusivität findet in dieser Immobilie klare Formen und eindeutige Strukturen. Genießen Sie Ihre Süd-West Ausrichtung auf der eigenen Terrasse und blicken Sie übers Wattenmeer.

Eine Ferienimmobilie in der man sich rund um wohl fühlt.

Gern stellen wir Ihnen diese gern näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 19.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
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Kontakt


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Ort
25980 Rantum (Sylt)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot