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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renoviertes Endhausteil unter Reet (25980 Sylt - Keitum)

Renoviertes Endhausteil unter Reet

Preis: 1.290.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
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Bild 3
Bild 4
Wohnzimmer mit Mylin Kachelofen
Einbauküche
Flur OG
Schlafzimmer OG
Bild 9
Schlafzimmer OG
Ansicht Garten
Bild 12
Bild 13
Ausblick Terrasse
Süd- Terrasse
Ost- Terrasse
Garagenhaus
Stellplatz
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
I-00O6HF-W-021CWI
Zimmer
4
Preis/m²
9.555,56 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
275JY4S
Grundstücksfl.
ca. 1.222,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Silke Hagenah
Hauptstraße 2
25999 Kampen
Telefon: 04651/98570
Mobil: 01741660464
Telefax: 04651/985798

Lage

Keitum, das romantische und schönste Dorf der Insel Sylt liegt direkt am Wattenmeer und verzaubert den Urlauber mit seinen verträumten Gärten, alten mit Reet gedeckten Kapitänshäusern und Friesenwällen. Boutiquen, Galerien, Kunsthandwerker sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Teestuben und gute Restaurants laden zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die Golf- und Wellnessangebote der Insel Sylt runden den Wohlfühlrahmen ab.

Objekt

Dieses reetgedeckte Objekt befindet sich auf einem eigenem Flurstück in Keitum nur ca. 100 Meter vom Benen- Diken- Hof entfernt. Das gepflegte Endhausteil ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über einen sonnigen weitläufigen Garten. In 2014 wurde das Domizil aufwändig renoviert, u.a. mit Schallschutzfenstern-und Türen sowie mit neuem Inventar ausgestattet.
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Duschbad, Einbauküche, Abseite mit Heizung/Haustechnik. Großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Panoramafenster und Kachelofen von Mylin sowie Zugang zur Süd-, und Ostterrasse und Garten.

Obergeschoss: zwei große Schlafräume mit Schrankeinbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachgeschoss: Ein großer ausgebauter Raum.

Das Angebot wird abgerundet mit einer großen Garage, welche über ausreichend Stellfläche für Pkw und Fahrräder verfügt. Eine vollständige Einbauküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 125, Baujahr: 1971

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte

Gesamtfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Ort
25980 Sylt - Keitum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot