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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Endhausteil mit weitläufigem... (25980 Westerland)

Exklusives Endhausteil mit weitläufigem Garten

Preis: 1.050.000,00 €

Bild 1 
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Bild 2
Bild 3
Sofaecke mit TV
Essbereich
Duschbad Obergeschoss
Duschbad Obergeschoss
Erdgeschoss
   
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Referenznummer
I-00OUKZ-W-01GYJ5
Zimmer
4
Preis/m²
10.000,00 €
Baujahr
2010
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ADF24A
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Silke Hagenah
Hauptstraße 2
25999 Kampen
Telefon: 04651/98570
Mobil: 01741660464
Telefax: 04651/985798

Lage

Westerland - mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Süden Westerlands angrenzend an die Wiesen.

Objekt

Diese zum Verkauf stehende Endhausscheibe befindet sich in ruhiger Lage im Süden Westerlands am Ende einer Sackgasse.

Die außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2010 verfügt über etwa 105 m² Wohn-/Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: Vom Eingangsbereich mit ausziehbarer, maßangefertigter Garderobe und Badezimmer mit Dusche gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen weitläufigen Garten mit Friesenwalleinfassung und Beleuchtung. Eine separate Küche mit Miele-Geräten und einer "Durchreiche" zum Wohnbereich befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden.

Das Domizil ist im Erdgeschoss und in den Bädern mit einer Fußbodenheizung versehen. Hochwertige Details, zahlreiche, aufwendig verarbeitete Tischlereinbauten und Downlights versprechen exklusiven Wohnkomfort verbunden mit einem gut durchdachten Grundriss. Ein Gartenhaus steht für die Gemeinschaft bestehend aus vier Parteien zur Verfügung. Zusätzlich ist eine separate Fläche ausschließlich für die Eigentümer des angebotenen Hausteils ausgewiesen.

Die Haushälfte ist mit einem Dauerwohnrecht versehen.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2010

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Kontakt


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Ort
25980 Westerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot