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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Westerland: außergewöhnliche DHH mit... (25980 Sylt)

Westerland: außergewöhnliche DHH mit Kamin in ruhiger, strandnaher Lage

Preis: 795.000,00 €

Wohnzimmer DG 
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Blick vom Essplatz DG
Ost-Balkon
Küche DG
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer mit Kamin EG
Bad Souterrain
Ost-  West-Ansicht
Nord-  Süd-Ansicht
Schnitt
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Souterrain
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Die vom Käufer zu zahlende Provision von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WL2043P
Zimmer
8
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B7FV4R
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Sylt OT Westerland
Telefon: +49 4651 99593-80
Mobil: +49 151 1555 6794
Telefax: +49 4651 99593-63

Lage

Das Haus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Westerland.
Der Hochwald des Erholungsgebietes Friedrichshain liegt mit ca. 450m in unmittelbarer Entfernung und lädt zu traumhaften Spaziergängen ein, aber auch der Strand ist mit gerade einmal ca. 400m fußläufig leicht erreichbar.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern laufend gepflegt.

Objekt

Sie erwartet eine außergewöhnliche DHH auf einem ca. 450qm großen, sonnigen Grundstück.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großen, hellen Wohnzimmer dessen Mittelpunkt sicherlich der gemütliche Kamin ist, welcher für knisternde Holzfeuerabende im Herbst und Winter sorgen wird. In den Sommermonaten werden Sie die Terrassentür weit öffnen um auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse den ganzen Tag lang die Sylter Sonne zu genießen. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine sep. Küche welche sich mit wenig Aufwand auch in eine offene Küche umbauen lässt, ein Gäste-WC und der Flur.
Über eine bequem gemauerte Treppe gelangen Sie zu drei weiteren Zimmern und dem großzügigen Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Räume haben Oberlichter und wirken überraschend hell.
Im DG befindet sich eine sep. 2-Zimmer Wohnung mit überdachtem Ost-Balkon, sowie Küche und Bad. Der Spitzboden ist ausgebaut.
Mehr Leben und Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten bietet die auf dem Grundstück liegende, interessant gestaltete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte

Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung
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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot