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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nur noch eine Doppelhaushälfte im Herzen... (25980 Tinnum)

Nur noch eine Doppelhaushälfte im Herzen Tinnums

Preis: 935.000,00 €

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Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Käufer an Schöne Invest GmbH zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Online-ID
2C8C848
Grundstücksfl.
ca. 1.027,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schöne Invest GmbH
Herr Alexander Schöne
Heydenstraße 36
14195 Berlin
Telefon: 030/72022760
Mobil: 0172/3877707
Telefax: 030/89726035

Objektbeschreibung

Das Neubau-Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Tinnum.
Mit 164m² Gesamtfläche bietet die Haushälfte im üblichen Friesenstil viel Platz. Der großzügig angelegte Garten schließt mit einem sylttypischen Friesenwall zum Nachbargrundstück ab. Die Haushälfte ist besonders ruhig gelegen, da sie sich nicht direkt an der Straße befindet. Zusätzlich befinden sich PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Im Gebäude finden sich klare und moderne Gestaltungslinien. Die hellen und offenen Räume, wurden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, wie Dielenböden und Naturstein.
Die Beheizung erfolgt über Erdwärmetechnik, die unter anderem die Fußbodenheizung versorgt.

Der hauseigene Spa-Bereich lädt zum Wohlfühlen ein.

Lagebeschreibung

Mit etwa 2.500 Einwohnern, ist der Luftkurort Tinnum das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Trotz des Vorhandenseins aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eines eigenen Industriegebiets, hat Tinnum seinen naturnahen, dörflichen Charakter nie eingebüßt. Die Tinnumer Wiesen, mit Ihrer historischen Tinnum-Burg, sind die perfekte Kulisse für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte und auch Strand und Wattenmeer sind von hier aus in kürzester Zeit bequem zu erreichen.

Als Autofahrer profitieren Sie noch einmal besonders von Tinnums zentraler Lage, denn innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Insel, beispielsweise die Inselmetropole Westerland oder das Friesendorf Keitum.

Ausstattung

Im gesamten Haus wurden exklusive Natursteinböden und Eichendielenparkett verlegt. Gäste-WC, sowie die beiden Bäder im Keller- und Obergeschoss, erhalten eine hochwertige Badausstattung.

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Raum zur freien Gestaltung, ein Arbeitsraum, sowie eine Sauna mit direktem Zugang zum Wellnessbad. Jeder dieser Räume verfügt über ein Fenster.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche. Der offene Küchenbereich wird ausgestattet mit einer hochwertigen Markenküche und den dazugehörigen Elektrogeräten. Auf dieser Ebene steht Ihren Gästen selbstverständlich ein WC-Raum zur Verfügung. Von der großen Terrasse, die südlich ausgerichtet ist, hat man einen schönen Blick in den großen und sehr ruhigen Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum, ein Arbeitsraum, sowie das Badezimmer mit Dusche und WC.

Durch die schöne Fensterfront im Spitzboden, lädt auch dieser Raum zum Wohlfühlen ein.

Zum Haus gehört des Weiteren ein geschotterter PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Sylter Maß.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Dirksstr. 25
Ort
25980 Tinnum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot