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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau-Doppelhaushälfte mit einzigartige... (25980 Sylt)

Neubau-Doppelhaushälfte mit einzigartigem Wattblick

Preis: 2.990.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Bad EG
Wohnbereich mit Kamin
Essbereich mit offener Küche
Vollbad OG
Bad OG
Sauna
Blick auf das Wattenmeer
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
PR 10880
Zimmer
6
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28KD24X
Grundstücksfl.
ca. 3.291,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Herr Torsten Paulsen
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(4651) - 995 58 53
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Die brandende Nordsee im Westen und das ruhige Wattenmeer im Osten umgeben den Ort Rantum. Mit den vielen Reet gedeckten Häusern, die sich sanft in die Dünenlandschaft anschmiegen hat das Dorf seinen ganz eigenen Charakter. Rantum ist die Urlaubsadresse für die ganze Familie. Sonne, Strand und Meer, aber auch Radtouren oder Wanderungen z. B. ums Rantumbecken, Veranstaltungen wie das Meerkabarett und die lokale Gastronomie sorgen für ein attraktives Angebot.

Objekt

Die zum Kauf angebotene, unter Reet und in historischem Rotsteinklinker erbaute Doppelhaushälfte, liegt unmittelbar am Rantumer Watt. Umgeben von einem für Sylt typisch bepflanzten Friesenwall, läßt dieses Objekt wirklich keine Wünsche offen. So gehören auch Sprossenfenster sowie aufwändig gearbeitete Gauben zum äußeren Erscheinungsbild dieser exklusiven Immobilie. Die Haushälfte verfügt über eine eigene Zuwegung zu den Pkw-Stellplätzen und zum Haus. Dadurch entsteht ein Einzelhauscharakter. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich begeistert durch die helle und großzügig geplante Architektur. Die Diele verbindet den Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch den einzigartigen Blick auf das Wattenmeer und bietet einen Zugang zur Terrasse. Ein offener Kamin sorgt auch bei kalten Temperaturen für ein gemütliches Wohngefühl. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich die offene, komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche an. Die schlichten Küchenfronten sind in einem Weißton gehalten. Die Geräte sind von der Firma Miele. Ein Weinkühlschrank komplettiert die Küche. Die Fußböden im Erdgeschoss wurden in hellem Naturstein gehalten.

Dachgeschoss:
Über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bieten zwei helle und zum Wattenmeer ausgerichtete Schlafräume viel Platz. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchwärmer. Auch das Obergeschoss ist mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist über eine feste Treppe zu begehen. Hier befindet sich ein weiterer Raum mit Fenster.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere große und helle Abstellräume. Großzügige Fensterelemente verleihen den Räumen viel Licht. Eine im Duschbad eingebaute Sauna lädt zum Entspannen ein. Der Hauswirtschaftsraum und der angegliederte Heizungsraum runden diese Ebene ab.

Sonstiges

Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,43 kWh/(m²a)

Stichworte

Nutzfläche: 210,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot