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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Luxuriöse Haushälfte in begehrter Lage (25980 Sylt)

Luxuriöse Haushälfte in begehrter Lage

Preis: 1.450.000,00 €

Nordansicht 
Nordansicht
Südansicht
Wintergarten
Wohnbereich
Essecke
Küche
Gäste WC
Schafzimmer
Bad mit toller Rundbadewanne
Büro
Sauna (Ruheraum)
Garten mit Pavillon
schöne Lage mit guter Nachbarschaft
EG
OG
Spitzboden
UG
   
   
Käuferprovision
Der Käufer zahlt im Fall eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung der Firma Friedhelm BEINLING eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BT6K4D
Grundstücksfl.
ca. 377,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Friedhelm Beinling - Immobilien & Hausbetreuung
Friedhelm Beinling
Zum Fliegerhorst 16
25980 Tinnum/Sylt-Ost
Telefon: 04651-936398
Mobil: 0171-2702047
Telefax: 04651-936527

Preise

1 Stellplatz

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Fall eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung der Firma Friedhelm BEINLING eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19%) des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises.

Lage

Westerland wird das pulsierende Herz der Insel genannt und bietet neben seinem langen Sandstrand ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, nahezu unbegrenzte Shopping-Möglichkeiten und gastronomische Vielfalt. Aber auch die ruhigen, grünen Ecken gibt es noch. Dort kann man Ruhe und Abgeschiedenheit genießen. Die lebendige Stadt ist allerdings nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

+ exklusive Holzeinbauten (Schränke, Säulen, Rundbögen, Stuck usw.)
+ indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer und Bad DG
+ Sternenhimmel in der Diele
+ Strahler im Gäste-WC
+ Fototapeten - handbearbeitet in Spachteltechnik klar (wie Ölbild)
+ Sauna und Hauswirtschaftsraum
+ Abstell- und Lagermöglichkeiten unter der Treppe im Heizraum
+ neue Heizung 2005
+ Malerarbeiten innen und außen 2014/2015
+ Bad DG neu 2000
+ Fenster gesamt neu 2000
+ liebevoll gestalteter Garten mit Teich und Brücke
+ Pavillon mit Reetdach
+ eigenes, real geteiltes Grundstück

Objekt

Die anspechende, weiße Haushälfte mit Einzelhaus-Charakter steht  auf einem komplett eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße von Alt-Westerland. Eine besonders hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie so reizvoll.
 
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen exklusiven Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Südterrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC und die helle Diele mit großer Eingangstür. Ein Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite  mit vier Fenstern und ein ebensolches Bad im Dachgeschoss, sowie der ausgebaute Spitzbogen lassen keine Wünsche offen. Die Garage mit Duschbad, HWR, Sauna und Fitnessbereich runden das Gesamtpaket ab. Auf ca. 206 qm Wohn- und Nutzfläche werden Ihnen erstklassige Tischler - und Malerarbeiten präsentiert.
 
Im blickgeschützen und immergrünen Garten mit kleinem Teich steht ein gern genutzter Pavillon. Schatten spendet auf der Südterrasse eine markilux-Kassetten-Markise.

Stichworte

Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot