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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Verkauf eines hochwertigen Reetdachhause... (25980 Sylt)

Verkauf eines hochwertigen Reetdachhauses in bester Lage

Preis: 1.950.000,00 €

Luftbild 
Luftbild
Ansicht
Ansicht
Wohn- und Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Die Courtage beträgt 5,95 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
29VZ54T
Grundstücksfl.
ca. 1.360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lang Immobilien
Herr Wolfgang Lang
Am Dreilingsberg 2
23570 Lübeck
Telefon: 04502/7888888
Telefax: 04502/7888889

Objektbeschreibung

Die 1954 errichtete Doppelhaushälfte im Einfamilienhauscharakter, mit traditionellem Reetdach besteht aus 5 Zimmern nebst Küche, Badezimmer und diversen Abstellmöglichkeiten (Teilkeller und Spitzboden). Es beeindruckt durch die typische Architektur und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Ein uneinsehbarer Garten, lädt zum Sonnenbaden ein. Die Doppelhaushälfte besticht durch einen einzigartigen Blick ins Grüne und ist absolut ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten sind das Wattenmeer sowie die wundervolle Deichlandschaft zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist ebenso klassisch, wie das ganze Objekt. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in ein kleines Gästebad, eine Garderobe mit Einbauschränken, sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener, vollausgestatteter Einbauküche. Von der Küche geht ein Anbau ab, in dem ein Arbeitszimmer/Atelier, sowie ein Gästezimmer Platz finden.
Im ersten Stock befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie ein weiteres Zimmer.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Echtholzdielen (inkl. Fußbodenheizung) ausgestattet, die erste Etage mit einem hellen und freundlichen Teppichboden.
Das ganze Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgefertigt.
2004 wurde das Objekt umfangreich saniert, wobei u.a. neue Holzfenster, sowie eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut wurden. Das ganze Objekt wurde dabei ebenfalls neu gedämmt und verklinkert, sowie das Reet erneuert.

Lage

Einzigartige Natur und gelebte Tradition
Im Osten der Insel Sylt befindet sich das ländliche Morsum. Mit faszinierenden Felsformationen und dem Morsum-Kliff, besticht das kleine Dorf mit seiner beeindruckenden Naturlandschaft. Hier zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichen Seite.

Das angeboten Einfamilienhaus liegt nicht unweit der angesehensten Straße „Üp Klef“.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot