Syke
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow im Gewerbegebiet für teilgewerb... (28857 Syke)

Bungalow im Gewerbegebiet für teilgewerbl. Nutzung

Preis: 299.000,00 €

 Front 1 
 Front 1
Front 2
Blick durch den Zaun
 Küche 1
Küche 2
Ceranfeld des E-Herds
Essbereich
Wohnbereich
Bad mit Whirlpool
Niveaugleiche Regendusche Hau
Gäste WC
Haus 1 Grundriss
Lageplan Borgwardstr.
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision trägt der Käufer. Bei Vertragsabschluss ist die Provision verdient und zur Zahlung fällig.
Referenznummer
GI 9
Zimmer
5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Online-ID
2BEX74T
Grundstücksfl.
ca. 628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Harald Goldsche e.Kfm. Inh. Harald Goldsche
Herrn Harald Goldsche
Sulinger Straße 6
27211 Bassum
Telefon: +49(4241) 3440

Kurzbeschreibung

EFH 1

Lage

Das Grundstück befindet sich am Rand eines Gewerbegebiets von Syke und liegt in einer Sackgasse, verkehrsgünstig westlich der Innenstadt. Von den benachbarten Unternehmen sieht und hört man aber deshalb nichts, weil das Gelände ein Geesthügel ist und das Grundstück am westlichen Rand liegt. Die Stadt Syke ist über die A1 und über die B6 gut zu erreichen. Syke hat einen Bundesbahnanschluss. Der Bahnhof liegt ca. 1,3 km entfernt. Gute Busanbindungen sind dort gegeben.
Zudem hat die Stadt Syke eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino etc.
Syke gehört zum Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Diverse Kindergärten und alle Schularten vorhanden inkl. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und Berufsbildungszentrum.

Die Nachbarschaft ist ruhig. Im Osten angrenzend befindet sich eine Halle, die einen Asphaltfräsbetrieb beherbergt. Dort werden die Maschinen lediglich gelagert und gewartet.

Man blickt auf Äcker und unbebautes Land. Die nächste Kreisstraße ist weit genug entfernt, um nicht zu stören.

Objekt

Dieser gerade 4 Jahre alte Bungalow ist mit allen denkbaren Feinheiten ausgestattet. Das Lebenszentrum bildet die offene Hochglanzküche, der es an nichts fehlt. Daran schließt sich der Ess- und Wohnbereich an.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Teil der Fußböden sind mit feinsten Villeroy-und-Boch-Fliesen ausgelegt. Büro und zwei Kinderzimmer sind mit Kork ausgelegt, das Elternschlafzimmer mit Teppichboden.
Alle Zimmer haben Terrassentüren, durch die man direkt in den Garten kommt. Vom zentralen Flur aus betritt man die Zimmer, die Bäder und den Hauswirtschaftsraum.
Das sog. Elternbad hat neben einem großzügigen Waschtisch eine niveaugleiche Regendusche und eine als Whirlpool benutzbare Eckwanne.
Das zweite Bad wird von den Kindern benutzt und dient gleichzeitig als Gästebad.
Natürlich ist das Haus durch Einblasdämmung perfekt gegen Kälte isoliert - Energiekennwert 67,5. Die Besonderheit ist die zusätzliche Isolierung der Dachflächen gegen Hitze! Das findet man wohl in kaum einem Bauwerk. Daher bleibt auch im Hochsommer das Haus angenehm kühl.
Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Werkhalle links neben dem Bungalow muss miterworben werden - s. Exposé GI 5 - wenn keine teilweise (60 %) oder vollständige gewerbliche Nutzung erfolgt.

Sonstiges

Da sich das Objekt im Gewerbegebiet befindet, muss eine teilweise oder vollständige gewerbliche Nutzung erfolgen. Es sei denn, die danebenliegende Werkhalle wird miterworben - GI 5. Dann ist eine ausschließliche Nutzung zu Wohnzwecken möglich.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, beheizbare Fläche: 168,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Straße
Borgwardstr. 16
Ort
28857 Syke
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot