Sundhagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 5-Familienhaus in Bremerhagen/ Sundhagen... (18519 Bremerhagen/ Sundhagen)

5-Familienhaus in Bremerhagen/ Sundhagen zu verkaufen!

Preis: 55.000,00 €

Ansicht 
Käuferprovision
7,14 € des Kaufpreises, inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
AA885
Geschosse
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 338,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2YP3S3K
Grundstücksfl.
ca. 1.484,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Herr Ulf-Michael Graske
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831/298833
Mobil: 0171 644 0542
Telefax: 03831 298836

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8664
5 Stellplätze

Lage

Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Nordvorpommern. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund. Das Objekt selbst befindet sich in Bremerhagen einem ruhigen und beschaulichen Standort in der Nähe von Feldern und Wäldern;
Die Autobahnanbindung ist in relativer Nähe, so dass Stralsund, Greifswald, Rostock und Rügen kurzfristig erreichbar sind;

Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006: Renovierung Wohnung 5 (Bad, Küche)
- 2005: Schornsteinköpfe und Dach des kleinen Anbaus
- 2004: Renovierung Wohnung 1 (Bad, Küche, Elektrik)
- 1993: Fenster und Haustür, Treppenhaus, Klingelanlage

Objekt

Es handelt sich um ein modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Derzeit sind 3 von 5 Wohnungen vermietet.
Alle Wohnungen werden noch mit Öfen beheizt.
Die Fenster und Haustür wurden ca 1995 erneuert:
Das Haus eignet sich auch ideal als Wohnhaus mit Einliegerwohnung für den Eigenbedarf;
Das DG kann evtl. ausgebaut werden;

Sonstiges

Mieteinnahmen:
Wohnung 1, EG rechts: ca. 61,9 m² - KM 177,- €
Wohnung 2, EG links: ca. 68,52 m² KM: 282,- €
Wohnung 3, EG mitte: ca. 70 m² KM: 282,-€
Wohnung 4, 1. OG links: ca. 79 m² KM: z.Zt. frei
Wohnung 5, 1. OG rechts: ca. 59,2 m² KM: z.Zt. frei
Die Abwasserversorgung wird über eine geschlossene Kläranlage/Klärgrube betrieben;
Eventuell besteht die Möglichkeit die angrenzenden Grundstücke dazu zu erwerben;

Noch kein Energieausweis vorhanden- wird zur Zeit erstellt;

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Dorfstraße 51
Ort
18519 Bremerhagen/ Sundhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot