Sundern (Sauerland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vielseitige Nutzbarkeit - Setzen Sie bei... (59846 Sundern-Langscheid)

Vielseitige Nutzbarkeit - Setzen Sie bei dieser Aussicht Ihre Ideen um!

Preis: 490.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
23,86
Referenznummer
3-8016740
Preis/m²
214,44 €
Baujahr
1958
Fläche
ca. 2.285,00 m²
Online-ID
2AZ4J46
Grundstücksfl.
ca. 2.075,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Herr Dirk Schröter
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932/951-1230
Telefax: 02932/951-1246

Objekt

Eindeutig im Vordergrund steht bei dieser hochinteressanten Immobilie ein schlüssiges Konzept für die zukünftige Ausrichtung des Gebäudes mit möglichen An-/Um- und Ausbauten bis hin zur Aufstockung. Aufgrund der umfangreichen Räumlichkeiten und des vorhandenen Aufzugs können Sie verschiedenste Planungen für eine gewerbliche und/oder wohnwirtschaftliche Nutzung durchspielen. Die vorzügliche Lage am höchsten Punkt des Ortes schenkt Ihnen einen reizvollen Fernblick über den See. Die Kombination mit der "umbaufreundlichen" Stahlskelettbetonweise der ehem. Leuchtenfabrik und den zahlreichen Lichtbändern erleichtert Ihnen die schnelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen, Ideen und Notwendigkeiten. Die Teilunterkellerung mit Zufahrt bietet Platz für überdachte Stellplätze und Lagerung. Das große, befestigte Grundstück liefert ausreichend Potential für Parkfläche, Anbauten oder Gartengestaltung. Rund um die Immobilie warten auf zukünftige Bewohner eine Vielzahl von freizeitorientierten (Wassersport, Rad fahren, Wandern etc.) sowie infrastrukturellen Einrichtungen (Einkauf, Ärzte, Kurpark, Physiotherapie). Eine fantastische Seeufergestaltung mit toller (Erlebnis-)Gastronomie setzt den i-Punkt zu diesem Ausnahmestandort.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20539.83

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
59846 Sundern-Langscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot