Sundern (Sauerland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges komplett saniertes Anlage-Objekt in... (59846 Sundern)

komplett saniertes Anlage-Objekt in Sundern!

Preis: 945.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht von Parkplätzen_2
Ansicht von Parkplätzen_1
Seitenansicht
Zugang
Terrasse_für Allgemeinheit
Treppenanlage zu Garagen und Parkplätzen
Garagen
Ansicht zum Waldrand
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Grundrisse KG und EG
Grundrisse OG und DG
Grundriss SpB und Schnitt
Ansichten
Garagen-Anlage
Lageplan mit Stellplatz-Zuordnung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
x-fache Miete
16,75
Referenznummer
65 (1/65)
Baujahr
?/2013
Fläche
ca. 691,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AGHM4T
Grundstücksfl.
ca. 830,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
Hundemstraße 41
57368 Lennestadt
Telefon: 02974/9689714
Mobil: 0178/4486474
Telefax: 02974/9689718

Objektbeschreibung

Ein in 2013 komplett saniertes Mehrfamilienhaus, welches in 2015 in 9 abgeschlossene Eigentumswohnungen mit einer Garagen- und Stellplatz-Anlage aufgeteilt wurde.

Objektlage

Dieses attraktive Objekt liegt ca. 600 m vom Stadtkern in Sundern entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Der Sorpesee ist nur 8 km entfernt. Er hat neben der Gastro-Promenade in Langscheid auch neuerdings die Natur-Promenade in Amecke anzubieten! Die Autobahn A46 erreichen Sie in ca. 15 km und Iserlohn im Märkischen Kreis z. B. in ca. 30 km.

Objektausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 2013 komplett saniert inkl. aller Versogungsleitungen wie Strom, Frischwasser, Abwasser und Heizungsleitungen.

Die Heizungsanlage ist ca. 12 Jahre alt, wobei der Brenner in 2014 ausgetauscht wurde. Sie verfügt über eine elektronisch gesteuerte Pumpe und ist dadurch sehr sparsam und effizient. Jede Wohnung hat separate Heizungsleitungen und Wärmemengenzähler.

Dach und Fassade wurden ebenfalls in 2013 neu gedämmt und das Dach neu eingedeckt. Fenster, Bäder und alle Innenausbauarbeiten wurden ebenfalls in 2013 gemacht.

Sonstige Angaben

Mit diesem Anlage-Objekt erzielen Sie für ein komplett saniertes und modernisiertes Objekt eine Rendite von knapp 6 %!

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Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 53520
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 56400
9 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
59846 Sundern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot