Sundern (Sauerland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mehr als 10 % Rendite- mit Stadt als... (59846 Sundern (Sauerland) / Enkhausen)

Mehr als 10 % Rendite- mit Stadt als Hauptmieter

Preis: 229.000,00 €

Bild 1 
Referenznummer
AA622
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 520,00 m²
Online-ID
2867Y4L
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CS-Immobilien GmbH
Herr Christian Schramm
Bahnhofstraße 2
59519 Möhnesee
Telefon: +49 2924 88457
Mobil: +49 171 6112678
Telefax: 02924- 85 15 98

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30360.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30360.00

Lage

Innerhalb von 1,5 Km ist eine gute Infrastruktur vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnungen sind einfacher Standard, mit doppelverglasten Fenstern mit Holzrahmen.

Objekt

Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz und ein Flachdach welches vor ca. 5 Jahren renoviert wurde. Fast alle Wohnungen besitzen einen Balkon. Die Wohnungen sind teilweise unterkellert.
Die monatliche Erbpacht beträg 550 €. (Grundstück kann auf Anfrage auch erworben werden)
Weiterhin besteht die Möglichkeit ein oder sogar zwei weitere Gebäude zu erwerben, von denen eins ebenfalls an die Stadt vermietet wurden. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3000 qm kann optional auch für 55 € pro qm zugekauft werden.
Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
59846 Sundern (Sauerland) / Enkhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot