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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Pension, Praxis, Wohnen was darf es für... (79295 Sulzburg)

Pension, Praxis, Wohnen was darf es für Sie sein?

Preis: 975.000,00 €

Die Vorderansicht 
Die Vorderansicht
Der Haupteingang
Ein Blick in den Garten
Eine Aussicht vom Garten
Die gemütliche Sitzecke
Der behagliche Frühstücksraum
Der Wartebereich
Das Wohnzimmer
Das Erdgeschoss
Das Obergeschoss
Das Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
8 Monate nach Kaufpreiszahlung
Referenznummer
828- 3008
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1965
Stellplätze
8
Online-ID
2A4854Q
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B & G Projektentwicklung und Immobilien GmbH
Herr Bielefeld und Herr Gertzen
Luisenstr. 23
79410 Badenweiler
Telefon: +49(7632) 4764651
Telefax: +49(7632) 4764652

Lage

In dieser Ecke Südbadens, zwischen Schwarzwald und der Rheinebene liegt - mitten in einem Wander- und Bikeparadies - Sulzburg.
Sulzburg bewarte sich den mittelalterlichen Flair bis in die heutige Zeit.
Sanierte und renovierte Häuser verleihen dem Städtchen sein typisches Gesicht. Groß geworden ist Sulzburg in früheren Zeiten aufgrund des Bergbaus.
Der extrem hohe Freizeitwert zieht viele Urlauber aus Nah und Fern nach Sulzburg, auch die wachsende Einwohnerzahl ist ein Beweis für die hier herrschende Lebensqualität.

Ausstattung

Die Eigentümer betreiben das Haus mittlerweile seit mehr als 25 Jahren mit sehr viel Liebe für
kleine Details und Ihren Gästen.
Letztendlich ist es wohl auch dies, weswegen ca. 50% der Gäste zu Stammgästen werden und immer
wieder kommen.
Die umliegende Gastronomie darunter auch der Hirschen mit der jüngsten Sterneköchin macht es für
Ihre Gäste einfach sich kulinarisch zu versorgen.
Aufgrund Ihrer langjährigen Tätigkeit möchten sich die Eigentümer langsam in den Ruhestand begeben.
Aus diesem Grunde ist die Pension nicht mehr ganzjährig geöffnet, wird jedoch solange weiter geführt, bis diese an einen neuen Eigentümer übergeben werden kann

Objekt

- Langjährig bestehende Pension.
- Baujahr 1965 in Fertighausbauweise erstellt, der Anbau erfolgte 1989 in Massivbauweise.
- In wenigen Autominuten sind Bäder, Wellnesseinrichtungen, Freizeitparks sowie die Städte Basel und Freiburg mit Ihren Sehenswürdigkeiten erreichbar.
- Das ca. 1800m² große Grundstück unterteilt sich in den mit der Pension bebauten Teil mit ca. 1287m² und das Gartengrundstück mit ca. 515m². Zweiteres ist eigentlich eine weiterer ausgewiesener Bauplatz.
- Die Lage am Waldrand ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen dennoch ist das Zentrum ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Insgesamt 11 Gästezimmer plus Wohnung.
- Durchaus als z.B. Gesundheitszentrum mit einzelnen Praxen umwandelbar.
- 4000 Übernachtungen im Jahr

Stichworte

Gesamtfläche: 567,00 m², Gastronomiefläche: 1287,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 515,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

22 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau
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Ort
79295 Sulzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot