Sulzbach (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen KLE!N - Moderner Bürokomplex (65843 Sulzbach)

KLE!N - Moderner Bürokomplex

Preis: 18.900.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis vom Käufer inkl. MwSt.
x-fache Miete
20,98
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GKI 16956
Fläche
ca. 6.200,00 m²
Online-ID
2B89W4J
Kontaktdaten des Inserenten
Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Herr Matthias Henkel
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
Telefon: +49.69-40809090
Mobil: +49.69-40809090
Telefax: +49.69-4080909-29

Lage

Die Liegenschaft wurde im Sulzbacher Gewerbegebiet in der Nähe zum Main-Taunus-Zentrum erstellt. Die Autobahnen A 66 und A 648 sowie A 3 und A 5 sind inerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich eine S-Bahnstation fußläufig zum Objekt. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In der Umgebung bieten sich Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Objekt

Die Liegenschaft wurde 1990 als ein Ensemble bestehend aus mehreren Bürogebäuden auf parkähnlich angelegtem Grundstück realisiert. Die Gebäude wurden harmonisch in den Grünbereich integriert und zeichnen sich durch ihre moderne Vollklinkerfassade aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen. Das Flächenangebot wird durch Service- und Archivflächen abgerundet. Durch die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen werden den Nutzern gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Stichworte

Nutzfläche: 6200,00 m², Gesamtfläche: 6200,00 m², vermietbare Fläche: 6200,00 m², Grundstücksfläche: 3600,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 901000

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Ort
65843 Sulzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot