Sulzbach (Saar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gut vermietetes Mehrfamilienhaus (66280 Sulzbach)

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus

Preis: 390.000,00 €

Vorderhaus I 
Vorderhaus I
Vorderhaus II
Hinterhaus I
Hinterhaus II
Hinterhaus III
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
01769
Zimmer
23
Preis/m²
627,01 €
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 622,00 m²
Online-ID
259GD4T
Grundstücksfl.
ca. 825,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Kontakt:
Talstr. 36
66424 Homburg
Telefon: 06841/1002055
Telefax: 06841/1002099

Lage

Das Anwesen befindet sich in Bahnhofsnähe eines Sulzbacher Ortsteils. Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar (in Kürze wird in unmittelbarer Nachbarschaft ein Lebensmittelmarkt neu errichtet - direkt neben dem Anwesen entsteht ein öffentlicher Parkplatz).

Ausstattung

Das Vordergebäude bietet eine insgesamt einfache Ausstattung mit teilweise noch einfach verglasten Fenstern und befindet sich in einem befriedigenden Zustand - teilweise besteht Renovierungsbedarf. Das Hintergebäude weist eine normale Ausstattung mit iso-verglasten Holzfenstern aus und befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit geringfügigem, eher kosmetischen Modernisierungsbedarf.

Objekt

Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus (BJ ca. 1936) und einem Hintergebäude (BJ ca. 1991). Es beinhaltet 7 Einheiten mit insgesamt rd. 622 m² Wohnfläche, die komplett vermietet sind. Im Vorderhaus befinden sich 3 Wohnungen (3x 3ZKB mit 90 m², 97 m² und 88 m²) und im Hinterhaus 4 Wohnungen (2x 3ZKB mit 68 m² und 69 m², 2x 4 ZKB mit 97 m² und 113 m²). Die Netto-Kalt-Mieten betragen derzeit rd. 32.073 € im Jahr.

Stichworte

Gesamtfläche: 622,00 m², vermietbare Fläche: 622,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2014

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32073

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
66280 Sulzbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot