Sulzbach-Rosenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte - geschickt vergrößert... (92237 Sulzbach-Rosenberg)

Doppelhaushälfte - geschickt vergrößert durch Anbau

Preis: 215.000,00 €

Haus mit Terrasse 
Haus mit Terrasse
Garten mit Doppelgarage
Hausansicht
Gartenansicht
Bad EG
Küche EG
Kinderzimmer
Essecke mit Schwedenofen
Großes Kinderzimmer im OG
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
243.138
Zimmer
7
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXTM4Z
Grundstücksfl.
ca. 755,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: (0941) 467197-10
Telefax: (0941) 467197-20

Lage

Sulzbach-Rosenberg liegt direkt an der B 85 zwischen Hersbruck, Amberg und Pegnitz. Alle drei Städte sind mit dem Auto in nur einer 1/2 Stunde zu erreichen. In Amberg hat man vom Hallenbad, Fußgängerzone mit reichhaltigen Einkaufmöglichkeiten, Marktplatz und einem wunderschönen ChristkindLmarkt alles, was man braucht.

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses gehören zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, im Untergeschoss eine Einbauküche, ein Schweden-ofen und SAT-Anschluss.
Nach einer langen Hofeinfahrt erreicht man eine gemauerte Doppelgarage mit Dachstuhl (hier: großzügiger Stauraum!)


Objekt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die sich durch einen geschickten Anbau
zu einem Zweifamilienhaus gemausert hat. Klein aber fein sind beide Geschosse.
Im Untergeschoss kommt man direkt durch das Wohnzimmer auf die Terrasse.
An diese schließt sich ein wunderbarer Garten an.
Beide Bäder, im Unter- sowie im Obergeschoss, sind bereits renoviert und
spiegeln den Zeitgeist der 90er Jahre wieder.
Im Wohnbereich der unteren Wohnung steht ein moderner Schwedenofen,
der für kuschlige Wärme in den Wintertagen sorgt.
Die Einbauküche bleibt übrigens im Haus und kann übernommen werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* das Haus wurde 1996 kernsaniert:
Elektrik, Wasser, Bäder, Isolierung im Dach, Fenster
und Heizung wurden erneuert
* auch in Inneren des Hauses gibt es keinen großen
Sanierungsstau

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
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Ort
92237 Sulzbach-Rosenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot