Sulz (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Außergwöhnliches und einmaliges... (72172 Sulz am Neckar-Holzhausen)

Außergwöhnliches und einmaliges Einfamilienanwesen mit 1277 qm großem Südgrundstück

Preis: 320.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Bezug
sofort
Referenznummer
100 (1/100)
Zimmer
6
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AN6M4D
Grundstücksfl.
ca. 1.277,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
K. Maryschka Immobilien und Projektentwicklung
Frau Katharina Maryschka
Königshardter Straße 162
46145 Oberhausen
Telefon: 020869832002
Mobil: 015755926391
Telefax: 020869821237

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ?? erbautes freistehendes Einfamilienhaus.

Das Haus wurde liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Der Anbau im Erdgeschoss stammt aus dem Jahre 1977 und wurde mit einer Fußbodenheizung versehen, die restlichen Räume haben Heizkörper. Das über dem Anbau liegende Flachdach wurde zu einer Dachterrasse ausgebaut.

Die Aufteilung des Hauses sieht folgendermaßen aus:

Im Erdgeschoss befinden sich die geschlossene Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, der großzügie Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die Diele von der man in das Obergeschoss kommt.
Im Obergeschoss bietet das Haus vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen und kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Zugang zu der Scheune und dem Gewölbekeller hat man über das Erdgeschoss.

Objektlage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Holzhausen. Holzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Sulz am Neckar im baden-württembergischen Landkreis Rottweil. Der Stadtteil hat rund 1.050 Einwohner. In Holzhausen gibt es ein Altersheim, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Panoramahalle, eine Turn- und Versammlungshalle, steht Vereinen und der Bevölkerung zur Verfügung. Auch gibt es in Holzhausen eine Freiwillige Feuerwehr sowie einen Jugendraum als Treffpunkt der jungen Generation.

Die Ortsmitte von Sulz a.N. liegt nordöstlich in nur 3 km Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind hier zu finden.

Die Auffahrt zur A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet die Anbindung nach Stuttgart und der Bodenseeeregion.

Objektausstattung

- 1277 qm Südgrundstück, Teich, gepflegtes Gemüsebeet, Gartenhaus
- 1 Garage, 2-3 Freiplätze vor dem Haus
- ca. 190 qm Wohnfläche
- ca. 100 qm Nutzfläche (Scheune)
- 5 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Offener Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung, alle anderen Räume Heizkörper
- Ölzentralheizung
- Gewölbekeller
- Ausbaufähiges Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung!

Unsere Angebote sind alle freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Informationen unserer Auftraggeber stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Straße
Lindenstraße 11
Ort
72172 Sulz am Neckar-Holzhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot