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Gewerbegrundstück in Suhl | Zentrale Lage im Gewerbegebiet | viel Publikumsverkehr

Preis: 498.800,00 €

Luftbild 
Käuferprovision
5,95 % inkl. USt. Käuferprovision
Referenznummer
943
Online-ID
2BTYV4Y
Grundstücksfl.
ca. 11.524,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IEA Immobilien
Herr Klaus Hennecke
Ludwigstrasse 12
97070 Würzburg
Telefon: +49 3682 44832
Mobil: +49 179 7775464
Telefax: +49 3682 44860

Lage

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete. Das Grundstück liegt zentral in einem dieser Gewerbegebiete unweit vom Autobahnanschluss Suhl/Zella-Mehlis. Durch die umliegenden Gewerbe mit viel Laufkundschaft ist hoher Publikumsverkehr und die Werbewirksame Lage garantiert

Objekt

Die Grundstücksgesamtfläche beläuft sich auf 11.524 m².
Die Gesamtgrundstücksfläche besteht aus 4 Grundstücken, von denen eines mit einer derzeit vermieteten Lagerhalle bebaut ist. Für diese Lagerhalle besteht ein langjäriger Mietvertrag, mit einer Mieteinnahme von 24.396,00EUR/Jahr zzgl. USt. Die Halleninnenfläche beträgt 865,32 m² auf 2 Etagen wovon 155 m² Büro- & Sanitärflächen sind. Zusätzlich verfügt das Objekt über weitere 130 m² Kaltlager.
Es besteht bei diesem Angebot auch die Möglichkeit des separaten Kaufs der unbebauten Grundstücke. Hierfür müssten vom bebauten Hallengrundstück weitere 600 m² für die Zuwegung abgeteilt und mit erworben werden. Damit blieben für das unbebaute Grundstück 8.858 m² übrig. Eine Teilflächenveräußerung der unbebauten Grundstücksfläche ist bei diesem Angebot nicht vorgesehen.

- Grundstückspreis: 29,00 EUR/m² (11.524 m²) -> 334.196,00 EUR
- unbebautes Grundstück: 29,00 EUR/m² (8.858 m²) -> 256.882 EUR
- Halle: 165.000,00 EUR

Ausstattung

- Gesamtgrundstück: 11.524 m²
- Bebautes Hallengrundstück: 2.666 m²
- Hallennutzfläche 865,32 m² + 130 m² Kaltlagerhalle
- unbebautes Grundstück inkl. Zuwegungserweiterung: 8.858 m²
- das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen
- das unbebaute Grundstück verfügt über das Recht der Grenzbebauung

Sonstiges

COURTAGE:

5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel 03682 - 44 832, Fax 03682 - 44 680 und Mail: sth@iea-immobilien.de.
Mobil 0179 - 777 54 64.
www.iea-immobilien.de

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu der individuellen Finanzierung Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
98528 Suhl +
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot