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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ALTERSGERECHT|INDIVIDUELL|ZENTRAL... (98527 Suhl +)

ALTERSGERECHT|INDIVIDUELL|ZENTRAL 3,5-Zi-WOHNUNG IM STADTZENTRUM SUHL

Preis: 740,00 €

Blick aus dem Wintergarten 
Blick aus dem Wintergarten
Blick 2 aus Richtung Hauptkirche
Blick von der Hauptfußgängerzone
Wohnbereich mit Wintergarten
Koch- Essbereich
Gäste-WC
Kinder-, Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Dusch-, Bad, WC-Bereich
GR KG WE 7.5 01.2016
   
Nebenkosten
200,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A749
Zimmer
3,5
Kaution
1480,00 €
Baujahr
2012|2013
Warmmiete
940,00 €
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2B7YV4Y
Kontaktdaten des Inserenten
IEA Immobilien
Herr Klaus Hennecke
Ludwigstrasse 12
97070 Würzburg
Telefon: +49 3682 44832
Mobil: +49 179 7775464
Telefax: +49 3682 44860

Lage

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.

Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Suhl, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt z.B. 60 m zum Rathaus und dem Marktplatz sowie 30 m zur Hauptfußgängerzone "Steinweg Suhl" entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie neben der Hauptkirche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das innerstädtische "Cityumfeld" in dieser zentralen Lage prägen. Das Objekt ist unmittelbarer an den öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle 3 Gehminuten, Bahnhof 13 Gehminuten, angebunden. Stellplätze sind direkt am Objekt im Stadtzentrum gebührenpflichtig oder 7 Gehminuten entfernt ohne Gebühr ausreichend vorhanden.

Objekt

Dieses Angebot bietet Ihnen eine für innerstädtische Verhältnisse großzügige altersgerechte 3,5 Zimmer Wohnung mit offenem, geräumigen Flur-, auch als Kommunikations- und Arbeitsbereich nutzbar, großzügigem offenem und lichtdurchflutetem Wohnbereich mit abgeschlossenem Wintergarten, abgeschlossener Essküche, Abstellraum, Gäste-WC, Kinder- (Arbeits-) und Schlafzimmer, barrierefreien Dusch-, Bad-, WC-Bereich (und begehbarem teilausgebauten Dachboden) im Dach- oder auch 2. Dachgeschoss auf einer Gesamtfläche von anrechenbaren ca.104 m² (REAL ca. 130m²).

Der Zugang zur Wohnung | Tiefgarage ist barrierefrei gestaltet. Es besteht noch die Möglichkeit, den letzten Einzelgaragen - Stellplatz für 65,00 EUR im Haus zu mieten.

Die Wohnung ist ab 01.01.2017 verfügbar!

Ausstattung

Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,60 - 2,70 m und zahlreichen Wohndachisolierglasfenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist mit hochwertigen barrierefreien und behindertenfreundlichen Sanitärausstattungselementen, Fliesen im Dusch-, WC- Bereich und Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung (Brennwerttherme) gewährleistet. Auf Grund der kompakten Innenstadtbebauung sind die Heizkosten vergleichsweise sehr gering.

Sonstiges:

Kaltmiete: 740,00 EUR

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EUR

Großzügige Einzelgarage für Stellpatz und Lagermöglichkeiten im Haus: 65,00 EUR

Bezug und Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung

Sonstiges

KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Vorzugsweise bringen Sie selbst ein Mietkautionssparbuch oder eine Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zur Übergabe mit.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und Mail: k.hennecke@iea-immobilien.de.
Mobilnr. 0179 - 777 54 64.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die? Kritischen? Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
98527 Suhl +
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot