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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Renoviertes 2- bis 3-Familienhaus mit... (93104 Sünching)

Renoviertes 2- bis 3-Familienhaus mit *Altbau-Flair*

Preis: 375.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
DG
DG
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
sofort
Referenznummer
240.044
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 223,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A3EM4Z
Grundstücksfl.
ca. 384,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: (0941) 467197-10
Telefax: (0941) 467197-20

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Sünching. Man ist in ca. 10 Minuten auf der B8 Richtung Regensburg oder Straubing. In beiden Orten ist man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde. In Sünching gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind vorhanden.

Ausstattung

- Erdgeschoss barrierefrei / Rollstuhlgerecht und voll
möbliert
- Raumhöhen: ca. 2,16 m
- Holzfenster: doppelt verglast, Kastenfenster
- (Schwengel-) Brunnen mit Zisterne
- tolles Raumklima durch die alten Wände


Objekt

Das Objekt wurde um 1900 errichtet und 1997 vollständig renoviert. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die Öl-Zentral-Heizung (Vissmann) wurde auch 1997 neu eingebaut (drei Öltanks mit insgesamt ca. 5.200 Liter). Weiterhin gibt es die Möglichkeit, in allen Geschossen mit Holz-/Schwedenöfen zu heizen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 74 qm. Vom 1. Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ebenfalls ca. 74 qm Grundfläche. Die Türen sind Holzmassiv, teilweise mit Rundbögen. Bei der Renovierung wurde viel Wert darauf gelegt, den Flair des ursprünglichen Baujahres zu erhalten. Im Garten gibt es einen Schwengel-Brunnen und eine Wasserzisterne. Hier ist auch Platz für drei Kfz-Stellplätze. Es ist genügend Platz für einen evtl. Carport vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Im Haus befinden sich ein kleinerer, alter Tresor (voll funktionsfähig) und einige antike Möbelstücke, die im Kaufpreis enthalten sind. Hinter dem Haus ist noch ein Schuppen angebaut.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

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Ort
93104 Sünching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot