Sülzetal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gemütliche Doppelhaushälfte für die... (39171 Sülzetal)

Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie

Preis: 71.500,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückansicht
Wohnzimmer mit Heißluftofen
Wohnzimmer
Treppenflur
Schlafzimmer
Duschbad
Gasbrennwertheizung
Ansicht vom Garten
   
Käuferprovision
Der Käufer der Immobilie verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 2,98 % vom Kaufpreis - mithin 2.130,70 € inkl. ges. MwSt.
Die Provision wird fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2016027
Zimmer
3
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CWD245
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Leitel Immobilien
Herr Thomas Leitel
Schulpromenade 15
39164 Wanzleben
Telefon: 039209/202103
Mobil: 0172 3237960
Telefax: 039209 202104

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie steht in der Gemeinde Sülzetal in Altenweddingen. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen der täglichen Daseinsfürsorge. Arztpraxen sind ebenso vorhanden, wie Kindereinrichtung, Grundschule, Apotheke, 2 Discounter etc.
Altenweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Magdeburg ist sowohl über Landesstraßen, als auch über die B 81 sehr schnell erreichbar.  Über diese Zufahrten wird auch die BAB A14 erreicht.
Die Immobilie selbst befindet sich in Ortsrandlage.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- neue Gasheizung aus 2010
-Kunststofffenster mit Rollläden
-zusätzlicher Heißluftofen zur Beheizung von Wohn-,Schlaf- und Kinderzimmer
-eigener Brunnen auf dem Grundstück
-geräumige Garage
-Kinderzimmer mit Dachgaube
etc.

Objekt

Diese gemütliche DHH ist das ideale Heim für die kleine Familie. Das Wohnzimmer und die Küche befinden sich im EG, während im DG das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Duschbad angeordnet sind.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller ist sowohl von Innen als auch von außen begehbar. Im Keller befinden sich eine Waschküche, Lagerräume und die Heizung.
Die Heizung - eine moderne Gasbrennwerttherme - stammt aus dem Jahr 2010. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Heißluftofen. Mit diesem Heißluftkachelofen können sowohl das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer zusätzlich beheizt werden, was sich natürlich sehr energiesparend auswirkt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrospeicher.
Im Haus wurden darüber hinaus die Fenster zu Beginn der 90-iger Jahre erneuert. Alle Fenster verrfügen über Rollläden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage.
Das Grundstück wird durch ca. 130 m²  Pachtgrundstück erweitert.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrestypischen, guten Zustand. Natürlich sind weitere Modernisierungen erforderlich.
 

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Sonstiges

Rufen Sie am besten an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Grundstücksfront: 16,5 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Straße
An den Worthen 21
Ort
39171 Sülzetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot