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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Älteres Anlageobjekt mit netten Mietern... (23867 Sülfeld)

Älteres Anlageobjekt mit netten Mietern (Objekt Nr. 40316)

Preis: 320.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
0-1201
Zimmer
15
Preis/m²
990,71 €
Baujahr
1950
Fläche
ca. 387,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSNZ4G
Grundstücksfl.
ca. 1.125,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WVB Immobilien GmbH
Frau Jutta Kirsch-Carême
Hindenburgstr. 49
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531- 5000 573
Telefax: 04531-5000 538

Objekt

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Wohnung I im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad ca. 39,63 m². Wohnung II im Obergeschoss mit 3 Zimmer, Bodenraum und Garage ca. 84,54 m², Wohnung Nr III im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad,Kellerraum, 1 Bodenraum und Dachterrasse ca. 68,35 m² Wfl., Wohnung Nr IV: Erdgeschoss mit 4 Zimmern, 1 Kellerraum und Garage, ca. 77,91 m² Wohnfläche, Wohnung Nr. V im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, ca. 53,02 m² . Die Nettokaltmiete für die Wohnungen liegt ca. bei 22.356,06 EUR.Die Gemeinde Sülfeld ist ein ländlicher Ort im Amtsbereich Itzstedt (Schleswig-Holstein, Kreis Segeberg) mit momentan rund 3.200 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Sülfeld, Borstel, Tönningstedt und Petersfelde.

Mit dem Auto wird in etwa 8 Minuten die B 432 Richtung Bad Segeberg / Norderstedt oder in 6 Minuten die B 75 Richtung Bad Oldesloe / Ahrensburg erreicht. Die Gemeinde liegt etwa 8 km von der A 21 und jeweils zirka 20 km von den Autobahnen A 7 und A 1 entfernt. Der Flughafen Hamburg ist 25 km entfernt, die Hamburger Innenstadt 36 km.

Es bestehen Busverbindungen nach Bad Oldesloe, Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Bad Segeberg. Die Regionalbahn von Bad Oldesloe hält nach 40 Minuten im Hamburger Hauptbahnhof, von Bargteheide aus in 30 Minuten.

Sülfeld verfügt über eine gute Infrastruktur. So befinden sich hier unter anderem eine Postagentur, ein Supermarkt, die Freiwillige Feuerwehr mit Musikzug, ein gemischter Chor, der Spielmannzug Sülfeld sowie Allgemeine Ärzte, ein Zahnarzt, ein Tierarzt, eine Apotheke und eine Praxis für Krankengymnastik.

Stichworte

Nutzfläche: 64,00 m², Wohnfläche: 323,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26500.0
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
23867 Sülfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot