Ihre markt.de Anzeigensuche http://www.markt.de Der Feed informiert über neue Angebote auf markt.de de-de Copyright by markt.de 2008 Thu, 28 Mar 2024 15:40:51 GMT markt.de 2024-03-28T15:40:51Z de-de Copyright by markt.de 2008 markt.de http://www.markt.de/image/logo.gif http://www.markt.de Feeds auf markt.de Tinkerwallach zur Verfügung mit Option des Verkaufes in Chemnitz https://www.markt.de/chemnitz/tinker-pony/tinkerwallach+zur+verfuegung+mit+option+des+verkaufes/a/6f6abdee/ Ich stelle meinen fast 7- jährigen Tinker Wallach zur Verfügung. Er war letztes Jahr von April bis September zum Beritt. Leider geht er derzeit nur bedingt unterm Sattel. Da er bei der Bodenarbeit... <p><p><a href='https://www.markt.de/chemnitz/tinker-pony/tinkerwallach+zur+verfuegung+mit+option+des+verkaufes/a/6f6abdee/'><img src='https://imagecache.markt.de/wSNAiNJBzRQVrOoBcSxr6soeEBs=/116x87/images_classifieds/b6/f1/5a38-c012-4a11-a8df-bb070a876bba/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><p>Ich stelle meinen fast 7- jährigen Tinker Wallach zur Verfügung.</p> <p>Er war letztes Jahr von April bis September zum Beritt. Leider geht er derzeit nur bedingt unterm Sattel. Da er bei der Bodenarbeit und im Reiten noch Defizite aufweist, suche ich eine Person (mind. 18 Jahre) mit Pferde- und Jungpferdeerfahrung.</p> <p>Er ist sehr verschmust, sucht Aufmerksamkeit und braucht ein konsiquentes Händchen :).</p> <p>Die Entscheidung meinen Tinker zur Verfügung zustellen geschieht aus Zeitmangel meinerseits.</p> <p>Durch meine Schichtdienste werde ich ihm einfach nicht mehr gerecht und kann ihm dadurch die Ausbildung die er benötigt mit mir gemeinsam nicht bieten. Er braucht eine feste Bezugsperson, die ihm vertrauen schenkt und auch mal mit seinen Macken klar kommt. Anfänglich wird er viel testen daher solltest du dich hier konsequent durchsetzen können. Für</p> <p>Anfänger  ist er nicht geeignet.</p> <p> </p> <p>Was ich mir für ihn wünsche:</p> <ul> <li>  jemamden der sich liebevoll und umsichtig um ihn kümmert</li> <li>jemanden der ihn weiter ausbildet (Freizeitpferd)</li> <li>  jemanden der ihm Sicherheit gibt</li> <li>  jemanden dem natürliche Pferdehaltung wichtig ist</li> </ul> <p> </p> <p>Ich gebe ihn wirklich nur zur Verfügung wenn alles passt ( Absprachen bei Ausbildung durch Trainer etc.)</p> <p> </p> <p>Aktuell steht er mit drei Stuten in einem Privatstall. Vorrausetzung für die Verfügung ist das kein Stallwechsel stattfindet. Da es sich wie oben erwähnt um einen Privatstall handelt sind arbeiten wie Stall ausmisten, Koppel abäppeln, Futtersäcke stopfen und das Rein- und Rausbringen entsprechend mit zuerledigen (wird gerecht verteilt)</p> <p> </p> <p>Kosten:</p> <p> Du übernimmst: </p> <ul> <li>Stallmiete</li> <li>Hufschmied</li> <li>Impfungen</li> <li>  eine Haftpflichtversicherung welche dich als Halter absichert</li> </ul> <p>Ich übernehme:</p> <ul> <li>Op-Versicherung( besteht schon)</li> <li>Haftpflichtversicherung fürs Pferd ( besteht schon) </li> </ul> <p> </p> <p>Standort:</p> <p>09127 Adelsberg</p> <p> </p> <p>Ich bitte darum von Anfragen ohne ernsthaftes Interesse abzusehen.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Liebe Grüße , Lysann </p></p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:45:56 GMT https://www.markt.de/chemnitz/tinker-pony/tinkerwallach+zur+verfuegung+mit+option+des+verkaufes/a/6f6abdee/ 2024-03-24T23:45:56Z ,, Dringend gesucht ! '' Resthof mit Pferdehaltung in Rhauderfehn https://www.markt.de/rhauderfehn/haeuser-zum-kauf/dringend+gesucht+resthof+mit+pferdehaltung/a/13f906a6/ Objektbeschreibung: Wir suchen für unseren Kunden mit gesicherter Finanzierung einen Resthof mit Möglichkeit zur Pferdehaltung in Ostrhauderfehn und um zu. Lagebeschreibung: Der Resthof... <p><p><a href='https://www.markt.de/rhauderfehn/haeuser-zum-kauf/dringend+gesucht+resthof+mit+pferdehaltung/a/13f906a6/'><img src='https://imagecache.markt.de/RnBrgoCjqQacPZtQO4AGXQyXAto=/116x87/images_classifieds/63/f4/0b78-c5f1-4582-bb0d-717a446cc749/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Wir suchen für unseren Kunden mit gesicherter Finanzierung einen Resthof mit Möglichkeit zur Pferdehaltung in Ostrhauderfehn und um zu. <br/> Lagebeschreibung: Der Resthof sollte in Ostrhauderfehn/ Rhauderfehn im Umkreis von 25 km zu finden sein. <br/> Ausstattung: -Resthof<br/>- Pferdehaltung<br/>- Pferdestall <br/>- Weide</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/rhauderfehn/haeuser-zum-kauf/dringend+gesucht+resthof+mit+pferdehaltung/a/13f906a6/ 2024-03-24T23:01:00Z Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung in Vechta https://www.markt.de/vechta/haeuser-zum-kauf/landhausvillenanwesen+mit+der+moeglichkeit+einer+kleinen+pferdehaltung/a/2dfd255b/ Objektbeschreibung: Die Landhaus-Villa mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 + 100 = 540 m². Die... <p><p><a href='https://www.markt.de/vechta/haeuser-zum-kauf/landhausvillenanwesen+mit+der+moeglichkeit+einer+kleinen+pferdehaltung/a/2dfd255b/'><img src='https://imagecache.markt.de/9Zum4T-Lw5D3NYhJFa4xQo0L_zk=/116x87/images_classifieds/04/35/3278-1063-4dfc-8e47-dbb6c55d6ed1/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Die Landhaus-Villa mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 + 100 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.<br/>Umfangreiche hochwertige Renovierung in 2021 und 2022.<br/><br/>Weitere Ausstattung:<br/>sehr hochwertige Einbauküche<br/>beheizter Wintergarten<br/>Terrasse mit Überdachung<br/>Parkanlage im Garten<br/>Büro<br/>Einliegerwohnung<br/>Doppel-Garage mit Abstellraum und elekt. Toren<br/>Stellplätze<br/>Iso-Fenster<br/>Kamin zur Umrüstung auf Gas<br/>elektrisch betriebenes Hoftor<br/><br/>Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden.<br/><br/>Energieausweis vom 05.07.2023<br/>Verbrauchsausweis<br/>Baujahr Gebäude: ca. 1922<br/>Baujahr Heizung: 2021<br/>Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a)<br/>Energieeffizienzklasse D<br/>Warmwasser ist im Verbrauch enthalten<br/>Energieträger: Gas<br/> <br/> Provision: 3 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/vechta/haeuser-zum-kauf/landhausvillenanwesen+mit+der+moeglichkeit+einer+kleinen+pferdehaltung/a/2dfd255b/ 2024-03-24T23:01:00Z Pferdehalter aufgepasst, Scheune, Reitplatz, denkmalgeschütztes Gebäude... in Petershagen https://www.markt.de/petershagen/haeuser-zum-kauf/pferdehalter+aufgepasst+scheune+reitplatz+denkmalgeschuetztes+gebaeude/a/2acadf33/ Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Schlüsselburg ist ein Ortsteil von Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Der kleine Ort mit knapp 650 Einwohnern liegt direkt an... <p><p><a href='https://www.markt.de/petershagen/haeuser-zum-kauf/pferdehalter+aufgepasst+scheune+reitplatz+denkmalgeschuetztes+gebaeude/a/2acadf33/'><img src='https://imagecache.markt.de/9-xrjyd4vhOl6UVtT_Ad_5TJZ7Q=/116x87/images_classifieds/df/98/f658-6b78-4266-a510-2db2f36f2fb5/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 6 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Schlüsselburg ist ein Ortsteil von Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Der kleine Ort mit knapp 650 Einwohnern liegt direkt an der Weser und ist nur wenige Autominuten von der Gemeinde Stolzenau entfernt. Diese bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und etliche Freizeitmöglichkeiten. <br/><br/>Die Region Petershagen mit über 25.600 Einwohnern, seiner guten Infrastruktur und seinen kulturellen Gegebenheiten ist ein idealer Ort, um sich wohl zu fühlen.<br/> <br/>Sowohl das Steinhuder Meer, Golfplätze, verschiedenste Museen und Theater, als auch die A2 sind über kurze Distanzen gut erreichbar. <br/> Ausstattung: Reitplatz ca. 20 m x 40 m,<br/>Scheune ca. 40 m x 8 m,<br/>Neue Tore,<br/>Anhang ca. 10 m x 10 m,<br/>Betonpfannen,<br/>4 Pferdeboxen in der Scheuen<br/>5 Pferdeboxen im Nebengebäude,<br/>Wasseranschluss,<br/>Stromanschluss,<br/>Starkstrom. <br/> Objekt: Vielfältige Möglichkeiten für Pferdeliebhaber, Züchter, Handwerker oder Lagerung<br/><br/>Dieses Angebot mit großer Scheune, vorhandenen Pferdeboxen, Reitplatz, Wasser, Strom und Starkstromanschlüssen ist ideal für Pferdehalter, -züchter, Schrauber oder Lagerplatz.<br/><br/>In der Scheune, sowie im gegenüberliegendem Denkmal Geschützen Gebäude wurde bis vor einigen Tagen noch Pferdehaltung betrieben. Für den Fall einer weiterführenden Nutzung zur Pferdehaltung, besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe weitere Weideflächen zu erwerben / pachten.<br/><br/>Zwei große Scheunentore ermöglichen eine Durchfahrt durch das Stallgebäude. Der Reitplatz befindet sich direkt hinter der Scheune und ist, sowie eine die mögliche Weide schnell und gefahrenfrei erreichbar.<br/><br/>Das Denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1621 wurde nicht bewohnt, es Diente ausgestattet mit Pferdeboxen zur Tierhaltung. Strom und Wasser Anschlüsse sind vorhanden.<br/><br/>EnEV Pflichtangaben: <br/>Nicht erforderlich <br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt ?<br/>Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé' mit weiteren Informationen zur Immobilie an.<br/><br/>********************************************************************************<br/><br/>Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit <br/>- Vor- und Zunamen<br/>- Straße mit Hausnummer<br/>- Postleitzahl und Ort<br/>- Telefonnummer <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: 3,57% inkl.19%MwSt. inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/petershagen/haeuser-zum-kauf/pferdehalter+aufgepasst+scheune+reitplatz+denkmalgeschuetztes+gebaeude/a/2acadf33/ 2024-03-24T23:01:00Z Modernes Wohnen mit hochwertiger Pferdehaltung am Haus in Plütscheid https://www.markt.de/pluetscheid/haeuser-zum-kauf/modernes+wohnen+mit+hochwertiger+pferdehaltung+am+haus/a/ab391c8d/ Lagebeschreibung: Plütscheid ist eine charmante Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, gelegen in dem malerischen Bundesland Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage in der Eifelregion macht Plütscheid... <p><p><a href='https://www.markt.de/pluetscheid/haeuser-zum-kauf/modernes+wohnen+mit+hochwertiger+pferdehaltung+am+haus/a/ab391c8d/'><img src='https://imagecache.markt.de/PitnHPn46r8kNoA0sDR1Mbklp84=/116x87/images_classifieds/d4/be/fbe5-66ce-42d7-a360-129dfcd117fa/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Lagebeschreibung: Plütscheid ist eine charmante Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, gelegen in dem malerischen Bundesland Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage in der Eifelregion macht Plütscheid zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und besonders für Pferdefreunde.<br/><br/>Die Anbindung an die Verbandsgemeinde Arzfeld gewährleistet eine gute Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.<br/><br/>Plütscheid und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Eifelregion lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Reiten. Die Nähe zu Pachtland und arrondierten Koppeln ermöglicht den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder als Rückzugsort für Pferdehaltung.<br/><br/>Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A60 ist zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in das Umland gewährleistet.<br/> <br/> Provision: Preis zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. MwSt</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/pluetscheid/haeuser-zum-kauf/modernes+wohnen+mit+hochwertiger+pferdehaltung+am+haus/a/ab391c8d/ 2024-03-24T23:01:00Z Wunderschönes Grundstück unverbaubarer Blick Pferdehaltung möglich in Hochdonn https://www.markt.de/hochdonn/grundstuecke-zum-kauf/wunderschoenes+grundstueck+unverbaubarer+blick+pferdehaltung+moeglich/a/d0f9d6da/ Objektbeschreibung: Wunderschönes Grundstück mit unverbaubarem Blick - auch für Pferdehaltung! Ein ganz besonders Grundstück, das man mit diesen Möglichkeiten so kaum noch bekommt! Das großzügige,... <p><p><a href='https://www.markt.de/hochdonn/grundstuecke-zum-kauf/wunderschoenes+grundstueck+unverbaubarer+blick+pferdehaltung+moeglich/a/d0f9d6da/'><img src='https://imagecache.markt.de/xPvicdVsdPQhpItNuzF18PJebIM=/116x87/images_classifieds/3f/ff/5fe0-ee3e-41f1-97b8-4c3892dc5aa2/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Wunderschönes Grundstück mit unverbaubarem Blick - auch für Pferdehaltung!<br/>Ein ganz besonders Grundstück, das man mit diesen Möglichkeiten so kaum noch bekommt!<br/>Das großzügige, ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße des hübschen landwirtschaftlich geprägten und direkt am Nord-Ostsee-Kanal gelegenen Ortes Hochdonn in Dithmarschen. und verfügt über einen wunderschönen sonnigen und weitläufigen Blick. Das Bauland sowie das dahinter liegende Land befinden sich auf gutem trockenem Geestboden. Vom voll erschlossenem Baugrundstück aus haben Sie einen unverbaubaren, weitläufigen und sehr idyllischen Blick (Südseite) über die derzeitigen Pferdeweiden.<br/>Das Grundstück kann mit oder ohne direkt anliegendem Weideland erworben werden. Das Land hinter dem Haus kann entweder für Pferdehaltung dienen (Anfrage beim Bauamt wurde positiv aufgenommen) oder auch als parkähnliches Grundstück genutzt werden (wunderschöner Baumbestand aus alten Eichen). Von den Flächen aus haben Sie eine direkte Anbindung an ein schönes und sehr weitläufiges hervorragendes Ausreitgelände mit sandigen Waldwegen, breiten Spurbahnen und schönen Alleen durch eine herrliche Geestlandschaft und entlang von Mooren und Wäldern.<br/>Wenige einhundert Meter vom Grundstück entfernt gibt es eine tolle Sportanlage mit Fußballplatz, Laufbahn, Tennisplätzen, Reit- und Ringreitplatz.<br/>Das Grundstück ist voll erschlossen (hier stand bereits einmal ein Haus).<br/>Hochdonn besitzt mit der A23 eine sehr gute Verkehrsanbindung; der Luftkurort Burg in Dithmarschen mit seinen Schul-, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einem Bahnhof mit Anbindung der Strecke Hamburg – Westerland (Sylt) ist nur 5 km entfernt, die größeren Städte Heide (Kreisstadt) und Itzehoe sind in 15 Minuten zu erreichen und selbst Hamburg ist über die A23 schnell erreichbar, ebenso wie die Nordseeküste mit ihren schönen Badestellen.<br/>Grundstücksgröße: ca. 1.080 m². Weideland: ca. 1,4 ha.<br/>Preisvorstellung zusammen 230.000 €<br/>Es ist möglich, ein weiteres angrenzendes Wohnbaugrundstück mit and (eventuell potentielles Bauland) und/oder einen weiteren ha Land zu erwerben.<br/>Dieses Grundstück hat eine Wohnbaufläche von 972 qm und eine Ackerfläche von 7.204 qm, insgesamt also 8.176 qm und ist auf dem Wohnbauteil mit einer Maschinenhalle in der Größe von 12 x 20 m mit einem Anbau von 3 Pferdeboxen in der Größe 3 x 10 m bebaut. Weiterhin gehört hierzu eine Landwirtschaftsfläche in der Größe von 9.671 qm. Dieses Grundstück liegt ruhig hinter einer Häuserreihe und hat einen unverbaubaren Blick ins Grüne.<br/>Keine Käuferprovision - kein Makler! Makler-Kontakte sind nicht erwünscht.<br/>Gerner weitere Informationen, allerdings nur bei Hinterlassen von vollständigen Kontaktdaten.<br/>Bei ernsthaftem Interesse können die Flächen gerne vor Ort besichtigt werden. <br/> Provision: provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/hochdonn/grundstuecke-zum-kauf/wunderschoenes+grundstueck+unverbaubarer+blick+pferdehaltung+moeglich/a/d0f9d6da/ 2024-03-24T23:01:00Z Großes Hofgut in Baden-Baden, ideal auch zur Pferdehaltung. in Baden-Baden https://www.markt.de/baden-baden/haeuser-zum-kauf/grosses+hofgut+in+baden+baden+ideal+auch+zur+pferdehaltung/a/e8077472/ Objekt: Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut. Das Hofgut hat mit... <p><p><a href='https://www.markt.de/baden-baden/haeuser-zum-kauf/grosses+hofgut+in+baden+baden+ideal+auch+zur+pferdehaltung/a/e8077472/'><img src='https://imagecache.markt.de/oElyVdaku8o0EAB7nFc7Iv_Ao1E=/116x87/images_classifieds/c2/3e/5151-1c81-4edc-849a-7025d37c6385/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objekt: Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut.<br/><br/>Das Hofgut hat mit seinen 12.000m² eine enorme Größe, bei der man landwirtschaftlich einiges verwirklichen kann. Es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung, der Tierhaltung im Allgemeinen. Neben dem Haupthaus mit seinen 300m² Wohnfläche und dem Nebengebäude mit weiteren 300m² ergibt sich Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vergnügen auf einem Anwesen zu entwickeln.<br/><br/>Das Haupthaus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach, die Fassade schon fertig sind. Im Nebengebäude ist ein Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss möglich. Zum Beispiel als Wohnraum, Atelier, Bürofläche, Werkstatt oder für Unterstellung für Tiere. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Die Heizung wird aktuell neu eingebaut. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet.<br/><br/>Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude, wie Pferdeboxen, Gebäude die als Unterstellung für Tiere geeignet wären.<br/><br/>Ein idyllischer Ort der ihrer werden könnte. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 80,00 m², im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir sind für den Käufer wie auch für den Verkäufer tätig.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/baden-baden/haeuser-zum-kauf/grosses+hofgut+in+baden+baden+ideal+auch+zur+pferdehaltung/a/e8077472/ 2024-03-24T23:01:00Z Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - zur Pferdehaltung geeignet! in Rennerod https://www.markt.de/rennerod/haeuser-zum-kauf/modernisiertes+einfamilienhaus+mit+grossem+grundstueck+zur+pferdehaltung+geeignet/a/e800bf93/ Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich in der Ortsgemeinde Nister-Möhrendorf. Diese liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Durch... <p><p><a href='https://www.markt.de/rennerod/haeuser-zum-kauf/modernisiertes+einfamilienhaus+mit+grossem+grundstueck+zur+pferdehaltung+geeignet/a/e800bf93/'><img src='https://imagecache.markt.de/bLuxByplkK0GiOc4amAWox7Ljko=/116x87/images_classifieds/8f/bc/b4b1-95c5-4a17-b298-3b3cc6216835/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Anwesen befindet sich in der Ortsgemeinde Nister-Möhrendorf. Diese liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Durch den Ort fließt die Große Nister. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie in Rennerod, Bad Marienberg (ca. 8 km) und Westerburg (ca. 18 km). Ein Restaurant sowie Ärzte finden Sie vor Ort. Zu Behörden, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in Rennerod. Die B 255 verbindet (ca. 1 km) Montabaur mit Herborn. Die Auffahrt zur A 45 (Dortmund-Hanau) liegt bei Herborn (ca. 18 km) und die Auffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) in ca. 30 Kilometern bei Limburg. Ebenfalls ist hier der nächste ICE-Bahnhof gelegen, welcher das schnelle Erreichen der Ballungszentren Frankfurt und Köln möglich macht. <br/> Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe (seit 2009)<br/>- offener Kamin <br/>- Isolierverglaste Kunststofffenster <br/>- Boden mit Teppich, Fliesen und Laminat belegt<br/>- 2 Wintergärten<br/>- 2 Garagen <br/>- Ausbaureserve<br/>- Pferdehaltung möglich <br/>- Scheune und Stall vorhanden <br/> Objekt: Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise auf einem 2.706 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m², welche auf drei Ebenen aufgeteilt ist. <br/>Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern ist für ausreichend Platz zum Wohnen gesorgt. <br/>Im Erdgeschoss des gepflegten Hauses befinden sich ein großer Wohn- und Essensbereich sowie ein Wintergarten und eine Terrasse mit einem schönen Garten. Der Wintergarten im Obergeschoss ermöglicht Wohnen und Komfort in Einem.<br/>In dem Nebengebäude ist mit zwei Garagen, einem Lager und einem großen Speicher für genügend Stauraum gesorgt und bietet noch weitere Ausbaureserven.<br/><br/>Da sich diese Immobilie auch zur Pferdehaltung eignet, kann man optional zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücke von ca. 33.000 m² separat hinzu erwerben. <br/> Sonstiges: Die Stadt Rennerod, welche auch Teil der gleichnamigen VG ist, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/rennerod/haeuser-zum-kauf/modernisiertes+einfamilienhaus+mit+grossem+grundstueck+zur+pferdehaltung+geeignet/a/e800bf93/ 2024-03-24T23:01:00Z Einfamilienhaus auf großem Grundstück für Pferdehaltung in Kloster Lehnin https://www.markt.de/kloster-lehnin/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+auf+grossem+grundstueck+fuer+pferdehaltung/a/e8b32efa/ Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Diese Immobilie liegt im Zentrum von Kloster Lehnin. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man dort. So ist ein Gymnasium und andere Schulen,... <p><p><a href='https://www.markt.de/kloster-lehnin/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+auf+grossem+grundstueck+fuer+pferdehaltung/a/e8b32efa/'><img src='https://imagecache.markt.de/76hZEJGmgf8LWlCwSCJYeN6_sJo=/116x87/images_classifieds/2c/20/797e-baaa-43db-8151-bea67ddca1cf/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Diese Immobilie liegt im Zentrum von Kloster Lehnin. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man dort. So ist ein Gymnasium und andere Schulen, mehrere Supermärkte und Ärzte vorhanden. Bis Berlin fährt man mit dem PKW ca. 30 Minuten.<br/>Kloster Lehnin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Kloster Lehnin liegt an den Landesstraßen L 86 zwischen Golzow und Groß Kreutz und L 88 zwischen Brandenburg an der Havel und Beelitz. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Netzen und Lehnin an der A 2. Das Autobahndreieck Werder liegt auf Gemeindegebiet.<br/>Das Kloster Lehnin ist eine ehemalige Zisterzienserabtei im Ort Lehnin. Diese Gemeinde südwestlich von Potsdam ist nach dem Kloster benannt. 1180 gegründet und im Zuge der Reformation 1542 säkularisiert, beherbergt es seit 1911 das Luise-Henrietten-Stift. Das Kloster liegt im Zentrum der Hochfläche Zauche in wald- und wasserreicher Umgebung rund 700 Meter vom Klostersee entfernt. <br/> Ausstattung: - grundsolide Massivbauweise aus 1910<br/>- Vollwärmeschutz an den Giebelseiten<br/>- Teilkeller<br/>- alle Elektro- und Rohrleitungen erneuert.<br/>- große überdachte Süd-Terrasse (ca. 40m²) mit Windschutz<br/>- Kaminofen<br/>- neue Dacheindeckung aus 2021<br/>- moderne Einbauküche<br/>- modernes Bad mit Badewanne und großer Dusche<br/>- sehr großer Garten. Pferdehaltung möglich.<br/>- Garage<br/>- 4 Carports auch als Stallung nutzbar<br/>- teileingelassener Pool<br/>- Whirrpool<br/>- Teich<br/>- massiv gebautes Nebengebäude als Ausbaureserve mit ca. 50 m²<br/>- SAT und Internet Leitung im Haus<br/>- vollerschlossen<br/>- Straße befestigt und asphaltiert <br/> Objekt: Verkauf Einfamilienhaus mit Teilkeller, Ausbaureserve im Nebengebäude mit Garage und Carports.<br/>Es handelt sich um ein vollständig saniertes Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Gartengrundstück mit Swimming- und Whirrpool.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde ca. 1910 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller auf.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz sowie ein Flur auch mit Zugang zur Terrasse. Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.<br/>Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m².<br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich ein Studiozimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. <br/>Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 70 m².<br/><br/>Der Spitzboden ist im Moment nicht zugänglich.<br/><br/>Im Teilkeller befinden sich drei Räume sowie ein Flur. Der Keller ist nur über den Außenzugang zugänglich. Die Räume werden als Abstellmöglichkeit sowie für die Hausanschlüsse genutzt. Der Teilkeller hat eine Raumhöhe von ca. 1,80 m.<br/>Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 25 m².<br/><br/>Im Nebengebäude befinden sich zur Zeit eine Werkstatt und ein großer Abstellraum. Das Nebengebäude stellt eine gute Ausbaureserve für z.B. eine Einliegerwohnung dar.<br/>Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 50 m². <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 2,99 % inkl. ges. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/kloster-lehnin/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+auf+grossem+grundstueck+fuer+pferdehaltung/a/e8b32efa/ 2024-03-24T23:01:00Z IMMOBILIEN LONNY** Historisches Anwesen mit Pferdehaltung in Flammersfeld https://www.markt.de/flammersfeld/haeuser-zum-kauf/immobilien+lonny+historisches+anwesen+mit+pferdehaltung/a/6ae9f402/ Objektbeschreibung: Historisches und seltenes Anwesen aus dem Jahr 1650 (kein Denkmalschutz) auf ca. 43.480 m² Land mit Stallgebäude für private Pferdehaltung (2 bis maximal 3 Pferde). Die ehemalige... <p><p><a href='https://www.markt.de/flammersfeld/haeuser-zum-kauf/immobilien+lonny+historisches+anwesen+mit+pferdehaltung/a/6ae9f402/'><img src='https://imagecache.markt.de/lu3JZsRYDZzmTlIQkTROb_DyvSM=/116x87/images_classifieds/27/65/8228-ac76-480e-b675-25b951614c4f/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Historisches und seltenes Anwesen aus dem Jahr 1650 (kein Denkmalschutz) auf ca. 43.480 m² Land mit Stallgebäude für private Pferdehaltung (2 bis maximal 3 Pferde).<br/><br/>Die ehemalige Wassermühle wurde in der Vergangenheit überwiegend als Bauernhaus mit Tierhaltung genutzt. Ab dem Jahr 2002 fand eine ständig fortlaufende Kernsanierung statt.<br/>Aufgrund von Umwandlung und Erweiterung wurde für 2 Familien ein großzügig gestaltetes Wohnerlebnis auf ca. 340 m² Wohnfläche geschaffen. Eine Wohnung ist vermietet (ca. 167 m²), die andere Wohnung (ca. 168 m²) zum Bezug sofort verfügbar.<br/><br/>Für die vermietete Wohnung wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro erzielt. Eine Wiese ist verpachtet (jährliche Pacht: 45,00 Euro).<br/><br/>Raumaufteilung der bezugsfreien Wohnung (ca. 168 m²):<br/>Diele<br/>1 Schlafzimmer<br/>Großzügiger Wohnbereich mit Küche (ca. 75 m²) und Treppenaufgang zur Galerie <br/>Badezimmer<br/>Gäste-WC<br/>Abstellraum<br/><br/><br/>Das Landhaus befindet sich fast mittig auf dem riesigen, 4,3 Hektar großen Grundstück, so dass die Pferde direkt am Haus und auch unmittelbar zu den Weideflächen stehen.<br/><br/>Es gibt eine eigene autarke Wasserversorgung und trotz der Alleinlage 100.000er Internet über Glasfaseranschluss, wodurch Home-Office mit Aussicht auf die eigenen Wiesen möglich ist.<br/><br/>Zum Grundstück gehört auch ein kleines Waldstück sowie ein kleiner, idyllisch gelegener Basaltsteinbruch nur 100 Meter vom Anwesen entfernt.<br/><br/>Geheizt wird mit einer Ölheizung.<br/><br/>Der Energieausweis befindet sich bereits in Bearbeitung.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung von Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/><br/>Der Energieausweis befindet sich bereits in Bearbeitung.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung von Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. <br/> Lage: Diese seltene Immobilie befindet sich in Flammersfeld (Rheinland-Pfalz).<br/><br/>Bis zur Autobahn A3 Richtung Frankfurt sind es ca. 13 km (ca. 14 Min.).<br/>Bis zur Autobahn A3 Richtung Köln sind es ca. 17 km (ca. 19 Min.). <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt vom Kaufpreis 4,76 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer); Fälligkeit bei Unterschrift bzw. notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/flammersfeld/haeuser-zum-kauf/immobilien+lonny+historisches+anwesen+mit+pferdehaltung/a/6ae9f402/ 2024-03-24T23:01:00Z Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Möglichkeit der Pferdehaltung in Bramstedt https://www.markt.de/bramstedt/haeuser-zum-kauf/mehrfamilienhaus+mehrgenerationenhaus+mit+moeglichkeit+der+pferdehaltung/a/5f225499/ Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus auf einem ca. 8.183 m² großem Grundstück in Hagen Ortsteil Bramstedt. Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf: Erdgeschoss, Wohnung... <p><p><a href='https://www.markt.de/bramstedt/haeuser-zum-kauf/mehrfamilienhaus+mehrgenerationenhaus+mit+moeglichkeit+der+pferdehaltung/a/5f225499/'><img src='https://imagecache.markt.de/WTo5sStJPzTGFGWLXf9yik_sj2E=/116x87/images_classifieds/32/59/9ecf-7ba2-483d-bfe4-a93ba18351cb/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus auf einem ca. 8.183 m² großem Grundstück in Hagen Ortsteil Bramstedt.<br/><br/>Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf:<br/><br/>Erdgeschoss, Wohnung I:<br/><br/>Gemeinsamer Windfang mit Wohnung III, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Abstellraum.<br/><br/>Gesamtwohnfläche ca. 70 m².<br/><br/>Erdgeschoss, Wohnung II:<br/><br/>Windfang, Wohndiele,Büro /Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.<br/><br/>Gesamtwohnfläche ca. 100 m².<br/><br/>Dachgeschoss, Wohnung III:<br/><br/>Gemeinsamer Windfang mit Wohnung I, Diele, Wohnzimmer, Büro / Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Badezimmer.<br/><br/>Gesamtwohnfläche ca. 140 m².<br/><br/>Spitzboden: Lagerfläche / Dachboden für Wohnung III<br/><br/>Weiterhin: Heizungsraum im Erdgeschoss mit Aussentür, 1 Kellerraum mit Aussenzugang.<br/><br/>Auf dem Grundstück mit Süd - West Ausrichtung befindet sich zudem eine großzüge Remise / Carport für 3 Autos.<br/>Alternativ ist das Gebäude auch auch als Unterstand oder Stallgebäude nutzbar.<br/><br/>Seitlich am Haus gibt es Auffahrt aus Feldsteinen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Gut erreichbar gelegen am Ortsrand von Bramstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten im nahe gelegenen Hagen ca. 2000 m entfernt.<br/>Die Autobahn 27 mit Verbindung nach Bremen und Bremerhaven ist in nur wenigen Autominuten erreicht.<br/><br/>Umliegend laden Wälder, Felder und Feldwege zu langen Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: Massive Bauweise in Rotstein, Decken in Holzbalkenlage. Fenster teilweise in Kunststoff, teilweise in Holz mit 2 - fach Verglasung.<br/>Dach in Betonpfanne.<br/><br/>Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997. In den Wohnungen sind zudem mehrere Kaminöfen vorhanden.<br/><br/>Das Objekt ist nicht an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen. Es ist eine Klärgrube vorhanden (keine Abwasserkosten).<br/><br/>Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1871 wurde im Jahre 1976 umgebaut und kernsaniert. In den folgenden Jahren fanden stets weitere Renovierungen statt.<br/>Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, jedoch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf.<br/><br/>Die Immobilie eignet sich gut für eine Mehrgenerationenfamilie, den Selbstständigen mit Raumbedarf oder zur Vermietung von 3 Wohneinheiten.<br/><br/>Dank des großen Grundstücks und der Remise die sich auch als Stallgebäude nutzen lässt, ist auch eine Tierhaltung kein Problem. <br/> Sonstiges: Ein ideales Haus für Interessenten mit Platzbedarf, Tierliebhaber oder den Kapitalanleger.<br/><br/>Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und steht kurzfristig zur Verfügung.<br/><br/>Bei einer Verwendung als Anlageobjekt könnte die Immobilie wie folgt entwickelt werden:<br/><br/>1. Vermietung Wohnung I, 70 m², Kaltmiete ca. 460 Euro<br/>2. Vermietung Wohnung II, 100 m², Kaltmiete ca. 650 Euro<br/>3. Vermietung Wohnung III, 140 m², Kaltmiete ca. 850 Euuro<br/>4. Grundstück teilen und ca. 7.000 m² verkaufen (Katasterwert aktuell 21 Euro / m²)<br/><br/>Im Bedarfsfall kann diese Grundstücksfläche auch zur Eigennutzung verwendet werden, z.B. zur Pferdehaltung.<br/>Dazu kann das vorhandene Holzgebäude / Remise in der Größe von 6 x 16 m als Offenstall genutzt werden.<br/><br/>Der Energieausweis liegt vor und bescheinigt einen Wert von 244 kwh / m² * a. Typ Bedarfsausweis, Ausstelldatum 05.06.23, gültig bis 04.06.33, ET Öl, Bj. lt. Ausweis 1871.<br/><br/>Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gebeten sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung bzw. Sicherheiten vorliegen. <br/> Provision: 2,98 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/bramstedt/haeuser-zum-kauf/mehrfamilienhaus+mehrgenerationenhaus+mit+moeglichkeit+der+pferdehaltung/a/5f225499/ 2024-03-24T23:01:00Z Zweifamilienhaus mit Baugrundstück & Pferdehaltung in Mechtersen in Mechtersen https://www.markt.de/mechtersen/haeuser-zum-kauf/zweifamilienhaus+mit+baugrundstueck+pferdehaltung+in+mechtersen/a/580d7fa5/ Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr schönen Lage von Mechtersen. Nicht weit entfernt befinden sich weitläufige Wälder und... <p><p><a href='https://www.markt.de/mechtersen/haeuser-zum-kauf/zweifamilienhaus+mit+baugrundstueck+pferdehaltung+in+mechtersen/a/580d7fa5/'><img src='https://imagecache.markt.de/8x6x-m7ps-77G1CH9h2V2W2yqYc=/116x87/images_classifieds/09/55/32cc-9b92-4466-a4e7-23f8eec6b4ce/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr schönen Lage von Mechtersen. Nicht weit entfernt befinden sich weitläufige Wälder und Felder, die sich optimal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Mechtersen ist ein kleiner Ort und ca. 10 km westlich gelegen von Lüneburg. Der Ort ist geprägt durch landwirtschaftliche Betriebe, Pferdeweiden und Felder. Natur- und Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Sie haben eine gute Anbindung nach Lüneburg und Hamburg. Der Autobahnanschluss der A7 ist ca. 8 km entfernt, das ca. 50 km entfernte Hamburg erreichen Sie dementprechend in ca. 30 Minuten. Die Fahrtzeit von Mechtersen nach Lüneburg beträgt ca. 9 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt und die Buslinie 5009 fährt stündlich mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten nach Lüneburg. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in dem Nachbarort Vögelsen, alternativ in Lüneburg oder Bardowick. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule ist 10 Minuten Radweg entfernt, die nächste Oberschule befindet sich in Bardowick und das nächste Gymnasium ist ca. 8 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt. In Bardowick besteht der Anschluss an die Bahnlinie Hamburg / Bremen mit dem Metronom. Die gut erreichbare A39 sichert den Anschluss an das Autobahnnetz in alle Richtungen. <br/> Ausstattung: - 2.567 m² großes Grundstück inklusive Baugrundstück (3 Flurstücke)<br/>- Umgeben von Feldern und Pferdeweiden<br/>- Vermietete Haushälfte (voll renoviert): € 900,- Nettokaltmiete <br/>- Massivbau<br/>- Großer Innenhof<br/>- Badeteich<br/>- Neue Grundwasserpumpe (2022)<br/>- Große, ausgebaute Scheune + Offenstall inkl. 4 Pferdeboxen<br/>- Ölzentralheizung<br/>- Einbauküchen<br/>- Ausbaureserve im ehemaligen Schweinestall <br/>- Kaminofen in beiden Wohneinheiten<br/>- 2 Garagen<br/>- 2 Schuppen <br/> Objekt: Pferdeliebhaber aufgepasst!<br/>Ein freundlicher Gruß zum Nachbarn, hier und da wiehert ein Pferd - vielleicht sogar das Eigene? Welcher Pferdefan träumt nicht davon, den eigenen Liebling in unmittelbarer Nähe zum Haus zu halten? Erfüllen Sie sich diesen Traum.<br/><br/>Friedlich, ruhig und grün gelegen, bietet dieses gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit einem Badeteich eine wunderbare Möglichkeit Hobby und Wohnen auf einem Grundstück zu vereinen. Das massiv errichtete Wohnhaus liegt romantisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen auf einem 2.567 m² großen Eigenlandgrundstück, im Ortskern von Mechtersen bei Lüneburg. Mit einem funktionalen Grundriss, verteilt auf insgesamt 282 m² Wohnfläche und in Kombination mit dem bemerkenswert großen Grundstück, bietet dieses Gesamtpaket perfekte Gegebenheiten für eine kleine Familie sowie für Hunde- und Pferdehalter. Über die Jahre haben laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Im Immobilienangebot ist eine vermietete Einliegerwohnung inkludiert, die monatlich eine Nettokaltmiete in Höhe von € 900,- einbringt...<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die Übergabe des Objektes kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bei einer individuellen Besichtigung einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Sie! <br/> Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.<br/><br/>Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.<br/>Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/mechtersen/haeuser-zum-kauf/zweifamilienhaus+mit+baugrundstueck+pferdehaltung+in+mechtersen/a/580d7fa5/ 2024-03-24T23:01:00Z Secret Sale! Fachwerktraum für Pferdehalter mit großem Wohnhaus, Offenstall, Nebengebäuden, Reitplatz, Eigen- und Pachtland in Ortslage! in Wächtersbach https://www.markt.de/waechtersbach/haeuser-zum-kauf/secret+sale+fachwerktraum+fuer+pferdehalter+mit+grossem+wohnhaus+offenstall+nebengebaeuden+reitplatz/a/d42d8afc/ Objektbeschreibung: Ein Fachwerktraum für Pferdehalter! Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus (ca. 240 qm Wohnfläche) und weiteren Nebengebäuden und liegt zentral in einem kleinen Ort. Hier wurde... <p><p><a href='https://www.markt.de/waechtersbach/haeuser-zum-kauf/secret+sale+fachwerktraum+fuer+pferdehalter+mit+grossem+wohnhaus+offenstall+nebengebaeuden+reitplatz/a/d42d8afc/'><img src='https://imagecache.markt.de/ZlD2qp_1_RVP8k7IP6JCa3HHZoc=/116x87/images_classifieds/f9/73/63fc-68ec-4b52-be26-e12e5635ee0a/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Ein Fachwerktraum für Pferdehalter! Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus (ca. 240 qm Wohnfläche) und weiteren Nebengebäuden und liegt zentral in einem kleinen Ort. Hier wurde bereits umfangreich und stilvoll renoviert. Die Pferdehaltung am Haus ist möglich durch einen Offenstall für 3-4 Großpferde und 2 kleinere Boxen. Ein kleiner Reitplatz (ca. 25 m x 25 m) vom Platzangebot her vergrößert werden könnte, ist ebenfalls vorhanden. Neben der Eigentumsfläche von 8400 qm ist noch eine kleine Weide gepachtet (ca. 2500 qm). <br/> Besonderheit: Die Immobilie wird im April 2024 übergeben. Selbstverständlich ist der Kaufpreis auch erst dann fällig. Der Kaufvertrag sollte allerdings zeitnah geschlossen werden Eine frühere Übernahme ist nicht möglich. <br/> Provision: Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, nach neuer gesetzlicher Bestimmung je zur Hälfte zu zahlen von Käufer und Verkäufer.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/waechtersbach/haeuser-zum-kauf/secret+sale+fachwerktraum+fuer+pferdehalter+mit+grossem+wohnhaus+offenstall+nebengebaeuden+reitplatz/a/d42d8afc/ 2024-03-24T23:01:00Z Wunderschöner Bauernhof mit Ackerland, prädestiniert für Pferdehaltung in Alsfeld https://www.markt.de/alsfeld/haeuser-zum-kauf/wunderschoener+bauernhof+mit+ackerland+praedestiniert+fuer+pferdehaltung/a/a5371a39/ Objektbeschreibung: Wunderschöner Bauernhof mit Ackerland außerhalb von Alsfeld Dieser bezaubernde ehemalige Bauernhof befindet sich neben einem aktiven Bauernhof an der kaum befahrenen L 3295 in der... <p><p><a href='https://www.markt.de/alsfeld/haeuser-zum-kauf/wunderschoener+bauernhof+mit+ackerland+praedestiniert+fuer+pferdehaltung/a/a5371a39/'><img src='https://imagecache.markt.de/HWVtc8eHmq_873Wlwc3iGgCs9Ks=/116x87/images_classifieds/c2/33/d74c-ef76-454d-a940-7a33008c0560/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Wunderschöner Bauernhof mit Ackerland außerhalb von Alsfeld<br/><br/>Dieser bezaubernde ehemalige Bauernhof befindet sich neben einem aktiven Bauernhof an der kaum befahrenen L 3295 in der Nähe von Alsfeld-Hattendorf. Die Lage ist äußerst ruhig und idyllisch. <br/><br/>Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung von der Landstraße aus, vorbei an einer jahrhundertealten Pappel, die in einen großzügigen Innenhof führt. Dieser wird von zwei Wohngebäuden und drei Wirtschaftsgebäuden umrahmt.<br/><br/>Beschreibung des Anwesens:<br/><br/>- Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder alternative Wohngemeinschaften.<br/>- Pferdehaltung möglich.<br/>- Zusätzlich zur Hofstelle können ca. 7 ha Land in unmittelbarer Nachbarschaft erworben werden.<br/>- Vielfältige Lebensträume können hier verwirklicht werden.<br/>- Gesamtobjekt in gutem Zustand, renovierungsbedürftig, mit Ausbaupotenzial.<br/><br/>Hauptgebäude (Haupthaus):<br/><br/>- Baujahr 1859, ca. 220 m2 Wohnfläche.<br/>- 1 Kellergeschoss, 2 Wohngeschosse + 2 Dachgeschosse (ca. 100 m2 Fläche für Wohnausbau).<br/>- Wintergarten an Südseite angebaut.<br/>- 1. Stock: ca. 140 m2 Wohnung, derzeit frei, teilweise möbliert.<br/>- 2. Stock: ca. 75 m2 Wohnung, vermietet.<br/>- 2 Heizsysteme: Gas zentral und Warmluft zentral mit Holz und Kohle, Solarthermie.<br/>- Überwiegend Kunststofffenster, Dacheindeckung erneuert 1988.<br/>- Energiebedarfsausweis: Effizienzklasse D, 222,9 kWh/(m2·a)<br/><br/>Zweifamilienhaus:<br/><br/>- Baujahr 1990, 170 m2 Wohnfläche.<br/>- Zweigeschossig + Dachboden.<br/>- 2 Wohnungen à 85 m2, beide vermietet.<br/>- Gas Zentralheizung.<br/>- Energieverbrauchsausweis: Effizienzklasse G, 120,7 kWh/(m2·a)<br/><br/>Mehrzweckgebäude:<br/><br/>- Grundfläche ca. 300 m2, zweistöckig.<br/>- Garagen, Lagerräume, Getreidesilo (ca. 60 m3), Maschinenüberdachung, Carport.<br/>- Fläche für Photovoltaik: ca. 300 m2.<br/><br/>Weitere Wirtschaftsgebäude:<br/><br/>- Zwei Gebäude à ca. 100 m2 Grundfläche, zweigeschossig.<br/><br/>Ackerland:<br/><br/>- 4,5 ha bestes Ackerland (verpachtet), Lößlehm, angrenzend an die Hoffläche.<br/>- 2,59 ha bestes Ackerland (verpachtet), Lößlehm, ca. 500 m entfernt.<br/>- Alle Ackerflächen mit wenig Gefälle, ohne Erosionsprobleme.<br/>- Bodenzahl von 65 bis 78.<br/><br/>Sonstiges:<br/><br/>- Hoffläche: ca. 6000 m2, angeschlossen an Gruppenkläranlage und kommunale Wasserversorgung.<br/>- Keine Aussicht auf kommunale Anliegerbeiträge für Straßenerneuerung.<br/><br/><br/>Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne unter [Ihre Kontaktinformationen]. <br/><br/>Hier lassen sich Ihre Träume vom Landleben und der Selbstverwirklichung verwirklichen! <br/> Provision: Preis zzgl. 5,95% Maklerprovison incl. MwSt</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/alsfeld/haeuser-zum-kauf/wunderschoener+bauernhof+mit+ackerland+praedestiniert+fuer+pferdehaltung/a/a5371a39/ 2024-03-24T23:01:00Z Pferdehaltung möglich! - Großes Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden zentral in Heede in Heede (Niedersachsen) https://www.markt.de/heede-niedersachsen/haeuser-zum-kauf/pferdehaltung+moeglich+grosses+grundstueck+mit+wohnhaus+und+nebengebaeuden+zentral+in+heede/a/7da12352/ Lage: Diese Liegenschaft genießt eine erstklassige Lage im Herzen des Ortskerns. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern oder Personen, die eine direkte Nähe... <p><p><a href='https://www.markt.de/heede-niedersachsen/haeuser-zum-kauf/pferdehaltung+moeglich+grosses+grundstueck+mit+wohnhaus+und+nebengebaeuden+zentral+in+heede/a/7da12352/'><img src='https://imagecache.markt.de/glRnalmUjOP4w21y4C7muR6CIwU=/116x87/images_classifieds/33/8c/5da6-c1bd-4749-886a-32ab43c8eac7/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Diese Liegenschaft genießt eine erstklassige Lage im Herzen des Ortskerns. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern oder Personen, die eine direkte Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen.<br/><br/>Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen und lebendigen Atmosphäre, die perfekt zu einem aktiven Familienleben passt. Mit dem Kindergarten in unmittelbarer Nähe haben Eltern kurze Wege, um ihre Kinder zu Betreuungseinrichtungen zu bringen oder abzuholen. <br/><br/>Die Lage im Ortskern bedeutet auch eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus den Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und einer familienfreundlichen und ländlichen Umgebung. <br/> Ausstattung: -Geräumiges Wohnhaus mit zwei Badezimmern<br/>-Kaminofen<br/>-Freifläche zur Pferdehaltung<br/>-Stallung <br/>-Nebengebäude (Hobbyraum)<br/>-Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial <br/>-Durch parzellieren des Grundstückes weitere Baugrundstück möglich <br/> Objekt: Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft in zentraler Lage im Ortskern von Heede bietet ein großes Potenzial. <br/><br/>Mit einem Grundstück von ungefähr 2800 Quadratmetern und der Möglichkeit zur Pferdehaltung ist sie ideal für Tierliebhaber. <br/><br/>Neben dem geräumigen Wohnhaus aus dem Jahr 1965 gibt es zwei weitere Gebäude. Eines davon dient derzeit als Hobbyraum, während das andere als Stall genutzt werden kann.<br/><br/>Durch parzellieren der Gesamtfläche ist die Schaffung eines weiteren Bauplatzes möglich. Sprechen Sie uns dazu gerne an.<br/><br/>Für weitere Informationen zum Preis dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns per E-Mail kontaktieren, telefonisch erreichen oder uns in einem unserer Shops besuchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses interessante Angebot zu erzählen. <br/> Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH &amp; Co. KG zu zahlen. <br/><br/>Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. <br/>Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.<br/>Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 2,975% ink. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/heede-niedersachsen/haeuser-zum-kauf/pferdehaltung+moeglich+grosses+grundstueck+mit+wohnhaus+und+nebengebaeuden+zentral+in+heede/a/7da12352/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof mit viel Potenzial und Möglichkeit der Pferdehaltung zzgl. projektiertem Bauprojekt! in Beelen https://www.markt.de/beelen/haeuser-zum-kauf/resthof+mit+viel+potenzial+und+moeglichkeit+der+pferdehaltung+zzgl+projektiertem+bauprojekt/a/b68c04a4/ Lage: Beelen ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Gütersloh und rund 30 Kilometer südöstlich von Münster.... <p><p><a href='https://www.markt.de/beelen/haeuser-zum-kauf/resthof+mit+viel+potenzial+und+moeglichkeit+der+pferdehaltung+zzgl+projektiertem+bauprojekt/a/b68c04a4/'><img src='https://imagecache.markt.de/XlswG3M-CuYAA3OlP9d_jNnra0w=/116x87/images_classifieds/7c/1b/1e94-42f3-4ab2-9ea8-9539b36efee8/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Beelen ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Gütersloh und rund 30 Kilometer südöstlich von Münster. Beelen hat eine relativ ländliche Lage und ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Ortschaften umgeben. Das Grundstück befindet sich circa 160 m zur Grundschule, der Axtbachhalle und einer Kindertagesstätte entfernt. Die Gemeinde Beelen selbst hat eine Einwohnerzahl von ungefähr 6.200 Menschen. Beelen bietet verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und eine Apotheke. Es gibt auch einige Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen vor Ort. Beelen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B64 führt durch die Gemeinde und verbindet sie mit umliegenden Städten und Autobahnen. Der Bahnhof von Beelen befindet sich mitten im Dorf, welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster und Bielefeld. In Beelen gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem Wander- und Radwege, Sportvereine. Das waren einige grundlegende Informationen zur Lage von Beelen. Wenn Sie weitere spezifische Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. <br/> Ausstattung: - GRZ 0,3 und GFZ 0,6 - Grundstücksgröße circa 2.442 Quadratmeter - neuer Bebauungsplan vorhanden - mögliche Teilung des Grundstückes in vier Stücken - Möglichkeit der Pferdehaltung - letze Modernisierung im Jahre 2019 <br/> Objekt: Sie haben hier die Möglichkeit, einen Resthof mit Möglichkeit der Pferdehaltung und viel Potenzial zzgl. projektiertem Bauprojekt zu erwerben! Dieses Objekt ist eine Hofstelle mit Nebengebäuden und Stallungen mit viel Potenzial auf einem circa 2.442 Quadratmeter großen Baugrundstück zu erwerben. Das große Bauernhaus bietet eine Sanierungsmöglichkeit und kann somit zu einem modernen und ansprechenden Eigenheim umgestaltet werden. Der neu erstellte Bebauungsplan lässt auch den Abriss des kompletten Gebäude zu, so dass insgesamt vier schöne Baugrundstücke entstehen, die mit großzügigen Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern in 1-1,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach bebaut werden können. Ebenfalls ist es auch möglich, Ihre Traumimmobilie bzw. Ihr repräsentatives Eigenheim mit einem großzügigen Garten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu erbauen. Durch die Größe und Vielseitigkeit des Grundstücks bieten sich hier mehrere Gelegenheiten an. Hier ist schon eine Planung von vier Einfamilienhäuser vom Architekten projektiert worden. Dem neuen Eigentümer stehen sämtliche Möglichkeiten offen. <br/> Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! <br/> Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/beelen/haeuser-zum-kauf/resthof+mit+viel+potenzial+und+moeglichkeit+der+pferdehaltung+zzgl+projektiertem+bauprojekt/a/b68c04a4/ 2024-03-24T23:01:00Z Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Pferdehaltung - Moderne und Natur vereint! in Leezdorf https://www.markt.de/leezdorf/haeuser-zum-kauf/traumhaftes+neubau+einfamilienhaus+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+moderne+und+natur+vereint/a/f414facf/ Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,... <p><p><a href='https://www.markt.de/leezdorf/haeuser-zum-kauf/traumhaftes+neubau+einfamilienhaus+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+moderne+und+natur+vereint/a/f414facf/'><img src='https://imagecache.markt.de/pXxeS5tlnT9e8OxjLDdJ0NHc6II=/116x87/images_classifieds/8b/96/0be3-fc80-4641-9de1-d8c0475567a2/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Lage: Leezdorf gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Ortschaft liegt nördlich des Samtgemeindezentrums Marienhafe.<br/><br/>Das Zentrum von Leezdorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Schule, einen Kindergarten sowie Bäcker. Die Stadt Norden, der Ort Marienhafe sowie die Samtgemeinde<br/>Hage erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.<br/><br/>Erleben Sie die sieben Ostfriesischen Inseln vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah erleben. <br/> Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank<br/>Getrennte Sanitäranlagen<br/>Abstellkammer<br/>Einbauküche<br/>Blick ins Grüne<br/>unverbaute Sicht <br/> Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herrlichen Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit einem großzu?gigen Grundstu?ck von etwa 11.598 Quadratmetern in idyllischer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort,<br/>sondern auch die Möglichkeit zur Pferdehaltung, was sie besonders attraktiv fu?r Tier- und Naturliebhaber macht.<br/><br/>Mit einer Wohnfläche von großzügigen 156 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Architektur ist modern und einladend, wobei besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wurde.<br/><br/>Ein Highlight dieses Hauses ist die hochmoderne Gasheizung mit Brennwerttherme, die nicht nur für eine effiziente Beheizung sorgt, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet, was für eine optimale Isolierung und Privatsphäre in allen Räumen sorgt. Dank dieser Ausstattung erreicht das Haus die Energieklasse A, was für eine besonders umweltfreundliche und ressourcenschonende Wohnqualität steht.<br/><br/>Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Kläranlage mit 3-Kammer-System sowie eine dezentrale Belüftungsanlage, die für eine stets frische und gesunde Luftqualität im gesamten Haus sorgt.<br/><br/>Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein.<br/><br/>Neben all diesen Annehmlichkeiten bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere die Option zur Pferdehaltung macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hobby direkt vor der Haustür auszuleben.<br/><br/>Insgesamt vereint dieses einzigartige Anwesen modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/leezdorf/haeuser-zum-kauf/traumhaftes+neubau+einfamilienhaus+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+moderne+und+natur+vereint/a/f414facf/ 2024-03-24T23:01:00Z Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall+Scheune, Pferdehaltung möglich! in Barenburg https://www.markt.de/barenburg/haeuser-zum-kauf/grosszuegiges+ehemaliges+bauernhaus+mit+angrenzendem+stall+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/0791e4bf/ Objektbeschreibung: Der ehemalige Bauernhof, mit großzügiger Pferdekoppel eingebettet in ländlicher Umgebung, teilt sein Grundstück mit einem charmanten Stallgebäude, das unmittelbar an das Wohnhaus... <p><p><a href='https://www.markt.de/barenburg/haeuser-zum-kauf/grosszuegiges+ehemaliges+bauernhaus+mit+angrenzendem+stall+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/0791e4bf/'><img src='https://imagecache.markt.de/QeSVj3x19uqM5zMb96yChJsyY00=/116x87/images_classifieds/95/21/471e-4bee-41b7-9b39-898bc9c3d53c/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Der ehemalige Bauernhof, mit großzügiger Pferdekoppel eingebettet in ländlicher Umgebung, teilt sein Grundstück mit einem charmanten Stallgebäude, das unmittelbar an das Wohnhaus grenzt. Der Stall eignet sich für die Pferdehaltung oder andere Zwecke, seine rustikale Ausstrahlung harmoniert perfekt mit dem Stil des Hauses. Zwischen dem Haus und der Scheune gibt es einen kleinen Innenhof mit Garten, der als geschützter Bereich für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus mit zwei zusammenliegenden Wohneinheiten im EG und OG beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz und seine geschickte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses ist mit einer Rotsteinklinkerfassade versehen, das einen typischen Landhausstil wiedergibt.<br/>Die beiden Wohneinheiten sind über eine großzügige Diele zugänglich, die den Bewohnern schon gleich ein Gefühl von Generationswohnen vermittelt.<br/>Beide Wohnungen wurden im Laufe der Zeit mit Sanierungsmaßnahmen, sowie Ausbauten in einem<br/>guten Zustand gebracht.<br/>Weiteres Ausbaupotenzial wäre auch noch vorhanden.<br/>Die geräumige Scheune mit einer integrierten Werkstatt präsentiert sich in gleicher Klinkerfassade passend zum Haupthaus und dem Stallgebäude, was dem gesamten Anwesen eine kohärente Ästhetik verleiht. Die Scheune ist mit einem großen Tor ausgestattet und bietet so die Möglichkeit auch Landwirtschaftliche Geräte unterzustellen.<br/>Insgesamt bietet dieses Anwesen mit dem großzügigen Einfamilienhaus, dem Stall und den Nebengebäuden sowie der eingezäunten Koppel eine harmonische Einheit, die Tradition, Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet.<br/>Das großzügige Grundstück mit Wiese, das sich über eine Fläche von 9726 Quadratmetern erstreckt, bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dem Pferdeliebhaber wird es sicher gefallen.<br/><br/><br/>Die Entwicklung in Kurzform<br/><br/>- Baujahr Haupthaus 1910<br/>- Stall Anbau 1951<br/>- Scheune Bj. 1964<br/>- Umbau Haus &amp; Stall 1976<br/>- neuer Klinker 1976<br/>- Fenster EG 1976<br/>- Fenster OG u. Velux Fenster 1976<br/>- Loggia OG 1988<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung. <br/> Lagebeschreibung: Der Ortsteil Barenburg befindet sich ca. 50 km südlich von Bremen und gehört zur Gemeinde Kirchdorf.<br/>Die B61 schafft Verbindung zum Norden nach Bremen und zum Süden nach Minden, während die B214 Verbindung zur westlich gelegenen Kreisstadt Diepholz und östlich nach Nienburg herstellt.<br/>Kirchdorf ist mit den Mitgliedsgemeinden Barenburg, Bahrenborstel, Freistatt, Varrel und Wehrbleck eine Samtgemeinde. Durch die unmittelbare Lage an der Bundesstraße 61 erreichen Sie die nächst gelegene Stadt Sulingen, in nur wenigen Autominuten.<br/>Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule sind vorhanden. Allgemein- und weiterbildende Schulen befinden sich in Sulingen. Mehrere Ärzte, Zahnärzte, mehrere Masseure, Physio- und Ergotherapeuten und einige Tierärzte praktizieren in der Samtgemeinde Kirchdorf.<br/>Barenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Sportstätten sowie ein Freibad prägen das dörfliche Leben mit gutem Zusammenhalt.<br/>Der Ort wird durch den romantischen Fluss "Die Aue" geteilt und bietet unglaublich viel Nähe zur Natur und unendliche Spaziermöglichkeiten.<br/><br/>Samtgemeinde Kirchdorf<br/><br/>Die Samtgemeinde Kirchdorf ist mit einer sehr komfortablen Infrastruktur ausgestattet. Die Bevölkerungsdichte liegt bei ca. 7400 Einwohnern. Inzwischen haben sich in der Gemeinde 980 gewerbliche Unternehmen, mit ca. 2500 Arbeitsplätzen angesiedelt und bilden somit auch überregionale Anziehungspunkte.<br/>Für die naturnahe Versorgung von dieser schönen ländlichen Region sind immerhin 141 landwirtschaftliche Betriebe verantwortlich.<br/>Zusätzlich bietet die Samtgemeinde noch einige attraktive Anlaufpunkte, wie die Kirchdorfer Heide , das Naturschwimmbad und die schönen Sportstätten. <br/> Ausstattung: Gebäudeensemble mit viel Platz und Potenzial<br/>- Massive Bauweise<br/>- Einbauküchen <br/>- barrierefreies Bad im EG<br/>- Dachkonstruktionen sind in einem guten Zustand<br/>- Tonziegeleindeckung<br/>- Stallgebäude für Pferdehaltung möglich <br/>- Geräumige Scheune mit Werkstatt<br/>- 2 Wohneinheiten zum Generationswohnen geeignet<br/>- Arrondierte und eingezäunte Koppel<br/>- Gesamte Hoffläche ist gepflastert<br/>- Ausbaupotenzial für eine Photovoltaikbelegung <br/> Provision: 5,95% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/barenburg/haeuser-zum-kauf/grosszuegiges+ehemaliges+bauernhaus+mit+angrenzendem+stall+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/0791e4bf/ 2024-03-24T23:01:00Z *** Idylisches Zuhause für private Pferdehaltung auf Gemeinschaftsgrundstück zu verkaufen *** in Gerolsheim https://www.markt.de/gerolsheim/haeuser-zum-kauf/idylisches+zuhause+fuer+private+pferdehaltung+auf+gemeinschaftsgrundstueck+zu+verkaufen/a/54694bf1/ Lage: Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und gehört der Verbandsgemeinde Leiningerla... <p><p><a href='https://www.markt.de/gerolsheim/haeuser-zum-kauf/idylisches+zuhause+fuer+private+pferdehaltung+auf+gemeinschaftsgrundstueck+zu+verkaufen/a/54694bf1/'><img src='https://imagecache.markt.de/t1z0kW8XmPNJqreB7Nrj0rnDPc4=/116x87/images_classifieds/6a/d5/e3ac-6c66-4199-91d2-72f294303f9f/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. Gerolsheim verfügt über einen Kindergarte und eine Grundschule.<br/><br/>In den Nachbargemeinden ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. In ca. zehn Minuten ist Grünstadt erreichbar, hier bekommen Sie alles was man zum leben braucht. <br/> Objekt: Verkauft wird hier der Anteil eines gemeinschaftlich genutzten ca. 5021 m² großen Grundstücks zur privaten Pferdehaltung in Gerolsheim an der Weinstraße.<br/><br/>Bewohnt wird das Grundstück von zwei Parteien, jeder im eigenen Haus und einem Nebengebäude.<br/>Im Stall stehen Ihnen zwei Boxen mit angrenzendem Auslauf für zwei Pferde zur Verfügung. Pro Partei sind zwei Pferde genehmigt.<br/><br/>Zum Auslauf steht Ihnen ebenfalls ein kleines Wiesenstück für die Pferde zur Verfügung.<br/><br/>Der Garten, Stall, Reitplatz (20x40), Longierzirkel (D = 16 m), sowie Mistkaut (betoniert) sowie die Pferdedusche werden gemeinschaftlich genutzt.<br/><br/>Ein kleiner Rasenmäher Traktor um den Platz und die Paddocks abzuziehen befindet sich ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück.<br/><br/>Der Reitplatz sowie der Longierzirkel sind mit Bewässerung sowie Beleuchtung ausgestattet.<br/><br/>Der Stall verfügt über eine Sattelkammer, eine Heukammer, Stallgasse mit Anbindemöglichkeiten sowie vier Boxen.<br/>Die Selbsttränken im Stall sind für den Winter beheizt, eine nicht beheizbare Außentränke könnte aber jederzeit bei Bedarf umgerüstet werden.<br/>Zwei Pferde könnten hier Ihr neues zu Hause sofort beziehen.<br/><br/>Das Wohnhaus verfüg über ca. 83 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>Erdgeschoss: Eingangsbereich-Flur, Gäste-WC, Offene Küche sowie Esszimmer und ein kleiner Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und zu den Pferden.<br/>Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen.<br/><br/>Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (neu 2022) und einem Abstellraum.<br/><br/>Das Wohnhaus können Sie direkt ohne Renovierungsaufwand beziehen, die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Das großzügige Nebengebäude wird derzeit als Werkstatt, Abstellkammer und Büro genutzt. Es verfügt über eine Außentoilette und bietet ca. 85 m² Nutzfläche.<br/>Hier wurde der Strom vor ca. zehn Jahren neu verlegt, Heizung ist hier keine vorhanden.<br/><br/>Hinter dem Wohnhaus auf dem gemeinschaftlichen Gartengrundstück wurde ein kleiner Pool gebaut, welcher an schönen Sommertagen zum abkühlen einlädt. <br/><br/>Als zusätzlicher Stauraum dient Ihnen der Speicher.<br/>Das Haus ist nicht unterkellert. <br/> Sonstiges: !! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!<br/><br/>!! Bitte Ihre Mobilnummer angeben zur zügigen Bearbeitung !! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/gerolsheim/haeuser-zum-kauf/idylisches+zuhause+fuer+private+pferdehaltung+auf+gemeinschaftsgrundstueck+zu+verkaufen/a/54694bf1/ 2024-03-24T23:01:00Z Moderner Resthof zwischen den Meeren mit Möglichkeiten zur Pferdehaltung in Högel https://www.markt.de/hoegel/haeuser-zum-kauf/moderner+resthof+zwischen+den+meeren+mit+moeglichkeiten+zur+pferdehaltung/a/7e1e659f/ Lage: Grundstück: Die Lage ohne direkte Nachbarn verleiht ein Gefühl der Weite und Freiheit. Dennoch ist der Resthof nicht abgelegen. Die Kleinstadt Bredstedt mit zahlreichen Supermärkten und... <p><p><a href='https://www.markt.de/hoegel/haeuser-zum-kauf/moderner+resthof+zwischen+den+meeren+mit+moeglichkeiten+zur+pferdehaltung/a/7e1e659f/'><img src='https://imagecache.markt.de/00pAojocFBQPoB-N4V6gDtgMsd4=/116x87/images_classifieds/96/54/1556-9c28-4e8a-878f-bdb0a4f40f00/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Grundstück:<br/>Die Lage ohne direkte Nachbarn verleiht ein Gefühl der Weite und Freiheit. Dennoch ist der Resthof nicht abgelegen. Die Kleinstadt Bredstedt mit zahlreichen Supermärkten und Restaurants, einem Schwimmbad und weiteren Freizeiteinrichtung ist nur neun Kilometer entfernt. Vom Bredstedter Bahnhof gelangt man mit dem Zug in 40 Minuten nach Sylt. Flensburg, die schön gelegene Großstadt an der Förde, ist ebenfalls in 30 Minuten erreichbar. <br/><br/>Gemeinde:<br/>Die Gemeinde Högel liegt mitten im Herzen von Nordfriesland.<br/><br/>Der ruhige Ort mit ca. 470 Einwohnern liegt an der Landstraße zwischen Bredstedt und Flensburg.<br/><br/>Die reizvolle Umgebung in Högel bietet die perfekte Grundlage für eine Radtour durch die Natur. Wer zwischendurch eine Pause braucht, legt im Freibad einen Stopp ein und genießt die Zeit im Wasser. Genießen Sie im Sommer die Ringreiterfeste auf den Dörfern und lassen Sie sich von der schönen Natur Högels verzaubern. <br/><br/>Im Nachbarort Joldelund, welcher ca. 7 km mit dem Auto entfernt ist, finden Sie ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle, eine Bäckerei, eine Kirche, sowie eine Dorfgaststätte. Lebensmittel lassen sich auch direkt vor Ort bei den Landwirten beziehen. In Bredstedt wird Ihnen zusätzlich die Möglichkeit geboten, die gut ausgebauten Kitas mit U3-Betreuung, sowie Schulen und einen weiteren Kindergarten zu nutzen. Der Ort Bredstedt liegt ca. 7,5 km entfernt. Ein Krankenhaus und sämtliche Ärzte finden Sie in der Kreisstadt Husum, welche Sie in ca. 24 km erreichen. Der Hafen in Husum lädt in kleinen Gaststätten zum Verweilen ein oder Sie begeben sich für einen Ausflug auf die Insel Sylt mit der Bahn. <br/> Ausstattung: - umfangreich modernisiert mit hochwertiger Ausstattung <br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- Fliegengitter an allen Fenstern<br/>- Kaminofen<br/>- Glasfaseranschluss<br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Küche, Bad, Wohnbereich mit 2 angrenzenden Räumen)<br/>- Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Dachgeschoss<br/>- Das Objekt wird mit einer Brennwert-Pelletheizung betrieben, die besonders effizient und sparsam ist. - <br/>- Zusätzlich sorgen Solarthermie-Platten auf dem Dach für eine Warmwasser -und Heizungsunterstützung. <br/><br/>- Pferdehaltung möglich<br/>- Pferdestall mit 4 Boxen <br/>- Scheune<br/>- großes Sandpaddock (ca. 1.500 m²)<br/>- Pferdekoppel (ca. 2.718 m²)<br/><br/>- Gartenhaus <br/>- Veranda und Terrassenüberdachung am Haus<br/>- das gesamte Grundstück ist eingezäunt<br/><br/>- Alleinlage mit schönem Weitblick <br/> Objekt: Der ca. 1962 errichte Resthof steht auf einem über 5.000 m² großen Grundstück genau zwischen Nord- und Ostsee in Nordfriesland Das Objekt wurde in den vergangenen 3 Jahren umfassend saniert und verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Hier ist alles möglich: ein komfortables Leben mit der Familie, Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder ein Paradies für Pferde und Haustiere. Das komplette Hausgrundstück ist mit einer 1,80 m hohen Doppelstabmatte eingezäunt. Ein fernbedienbares elektr. Grundstückstor sorgt für Sicherheit auch im Hofbereich. <br/><br/>Auf ca. 314 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine gelungene Raumaufteilung und ein stilvolles modernes Ambiente. Von der großzügigen Diele mit Treppenaufgang in die obere Etage gelangt man zum einen in den Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer. Hier erwartet die Interessenten ein High-Tech-Kochparadies. Der Küchenfußboden wurde genau wie der Rest des Erdgeschosses mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet. In der Küche, im Badezimmer des EG, das über eine große Dusche verfügt, und im Wohnzimmerbereich mit seinen zwei angrenzenden Zimmern ist eine Fußbodenheizung verlegt. <br/><br/>Im Esszimmer sorgt ein Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme. Herz des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das mit seinen sichtbaren Stahlträgern im Industrial-Look begeistert. Zwei anschließende Räume sorgen für eine hohe Flexibilität bei der Raumnutzung. <br/><br/>Vom Wohnzimmer aus hat man die kleine Stallanlage im Blick, die Platz für vier Pferde bietet. Ein mehr als 1.500 Quadratmeter großer Sandpaddock ist genau wie der Stallbereich mit einem LED-Strahler versehen. Die an das Haus angebaute Scheune wurde mir einem neuen Holztor versehen und eignet sich als Heu- und Gerätelager. Fahrräder und Grillequipment kommen im Gartenhaus unter. <br/><br/>Das Dachgeschoss mit seinen fünf Zimmern und einem Bad wurde ebenfalls 2020 komplett mit einem hellen biologischen Vinyllaminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Fußbodenerwärmung.<br/>Eines der Zimmer ist sehr groß und kann vielfältig genutzt werden. <br/> Sonstiges: Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!<br/><br/>Unser Service / Ihre Vorteile:<br/>-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes<br/>-Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?"<br/>-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten<br/>- Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken<br/>-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten<br/>-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor<br/>-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden<br/><br/>Sprechen Sie uns gerne an. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/hoegel/haeuser-zum-kauf/moderner+resthof+zwischen+den+meeren+mit+moeglichkeiten+zur+pferdehaltung/a/7e1e659f/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof bei Mengkofen mit Abrissbestand, diversen Nebengebäuden und viel Platz zur Pferdehaltung in Mengkofen https://www.markt.de/mengkofen/haeuser-zum-kauf/resthof+bei+mengkofen+mit+abrissbestand+diversen+nebengebaeuden+und+viel+platz+zur+pferdehaltung/a/91ecfd98/ Lage: Die Gemeinde Mengkofen liegt im schönen Aitrachtal zwischen Dingolfing und Straubing. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und... <p><p><a href='https://www.markt.de/mengkofen/haeuser-zum-kauf/resthof+bei+mengkofen+mit+abrissbestand+diversen+nebengebaeuden+und+viel+platz+zur+pferdehaltung/a/91ecfd98/'><img src='https://imagecache.markt.de/frNjuX3oP--vJmcXCJoFYHss0io=/116x87/images_classifieds/b3/f0/9034-ed8d-48da-abf6-529d4c96a89a/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Die Gemeinde Mengkofen liegt im schönen Aitrachtal zwischen Dingolfing und Straubing. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die A 92, die B20, B15n sowie B8 einwandfrei. Die Bahnhöfe in Dingolfing oder Straubing sind zügig zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es ein breites Angebot. <br/> Objekt: Grundstück:<br/><br/>Dieser exklusiv von uns angebotene Resthof mit einer Grundstücksfläche von ca. 17.135 m² befindet sich in ruhiger Außenbereichslage der Gemeinde Mengkofen. <br/>Ein Zukauf von angrenzenden Weide/Ackerland mit ca. 12.800 m² (17€ / m²) beispielsweise für eine Pferdehaltung ist möglich (dargestellt im Lageplan orange umrandet).<br/><br/>Haus:<br/><br/>Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit:<br/>Das bestehende vollständig geräumte Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss wurde 1971 errichtet. Die beiden Wirtschaftsgebäude dürften ebenfalls aus dieser Zeit sein. Planunterlagen liegen hierzu nicht vor.<br/>Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt. Die Immobilie ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (Dach teilweise eingebrochen). An der Nord-West-Ecke besteht wahrscheinlich ein Setzungsfehler, so dass die Garage auf Grund starker Risse unbedingt entfernt werden sollte. Vorab wurde ein Architekt zur Einschätzung des Gebäudezustandes hinzugezogen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage. <br/>Das Dach des ehemaligen Kuhstalls sowie der Lagerhalle für Heu muss ebenfalls ausgebessert werden. <br/>Auf dem Grundstück befindet sich noch ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert (Denkmalschutz). Ein Antrag auf Abrissgenehmigung wegen starker Einsturzgefahr ist bereits auf den Weg gebracht. <br/><br/>Bringen Sie Ihre Ideen ein und hauchen Sie diesem stark renovierungsbedürftigen Anwesen in traumhafter Alleinlage neues Leben ein.<br/><br/>Dieses Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Hierzu tragen insbesondere der großzügige Hof sowie der sehr geräumige Stall bei. Dieser eignet sich bestens zur Tierhaltung.<br/><br/>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.<br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf. <br/> Sonstiges: Kaufpreis:<br/>Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Mindestgebot 350.000 € <br/> Stichworte: Nutzfläche: 17.135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m² <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/mengkofen/haeuser-zum-kauf/resthof+bei+mengkofen+mit+abrissbestand+diversen+nebengebaeuden+und+viel+platz+zur+pferdehaltung/a/91ecfd98/ 2024-03-24T23:01:00Z EIN VIERSEITENHOF als Fachwerktraum mit viel Platz für Wohnen und Pferdehaltung sowie 9000 qm Wiese in Elsteraue https://www.markt.de/elsteraue/haeuser-zum-kauf/ein+vierseitenhof+als+fachwerktraum+mit+viel+platz+fuer+wohnen+und+pferdehaltung+sowie+9000+qm+wiese/a/306777c0/ Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Elsteraue Ortsteil Oelsen und liegt direkt auf einer Anhöhe. Die Immobilie liegt in... <p><p><a href='https://www.markt.de/elsteraue/haeuser-zum-kauf/ein+vierseitenhof+als+fachwerktraum+mit+viel+platz+fuer+wohnen+und+pferdehaltung+sowie+9000+qm+wiese/a/306777c0/'><img src='https://imagecache.markt.de/rLfDhpl_jCP6paJzmygBkg-5_mQ=/116x87/images_classifieds/4a/2f/031c-1a52-480a-a773-1991f0f52bae/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Elsteraue Ortsteil Oelsen und liegt direkt auf einer Anhöhe. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet.<br/><br/>Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Lage des Hauses den Vorteil, dass der nächste Kindergarten nur 1 Kilometer entfernt ist. Die Grundschule ist ebenfalls in der Nähe, etwa 1,5 Kilometer entfernt. Für ältere Kinder, die eine weiterführende Schule besuchen, liegt das nächste Gymnasium in einer Entfernung von 3,5 Kilometern.<br/><br/>Die Gemeinde Elsteraue bietet eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege und Sportanlagen.<br/><br/>Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch die Vorlieben für naturnahes Wohnen erfüllt. <br/> Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden<br/>- Terrasse vorhanden<br/>- Ofenheizung<br/>- Alternativbefeuerung<br/>- Zwei Wohnungen im Haupthaus<br/>- Ausbaufähiges Dachgeschoss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten<br/>- Ausbaubarer Kuhstall für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum<br/>- Große Scheune ideal für Pferdehalter oder als Lager- und Werkstattfläche<br/>- 9000 qm große Wiese für Garten, Spielbereich oder Tierhaltung geeignet <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes und renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Elsteraue. Das im Jahr 1870 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9000 qm und eignet sich optimal für die Pferdehaltung. Es bietet eine große Wiese für die Pferde sowie eine geräumige Scheune für die Unterbringung und ausreichend Futterlagerraum.<br/><br/>Der Vierseitenhof besteht aus vier Gebäuden. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das angrenzende Gebäude, ein ehemaliger Kuhstall, kann als Wohn- oder Bürofläche genutzt werden und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss ausreichend Platz. Hier besteht die Möglichkeit, eine flexible Gestaltung unter dem Motto "Leben und Arbeiten" umzusetzen.<br/><br/>Des Weiteren gibt es eine geräumige Scheune, die sich ideal für die Unterbringung von Pferden eignet. Ein weiteres Gebäude umfasst vier Garagen und bietet im Obergeschoss zusätzlichen Lagerplatz. Der Vierseitenhof verfügt außerdem über einen kleinen Hühnerstall.<br/><br/>Die befestigte Hoffläche ist über zwei Tore zugänglich, sowohl von der Straße als auch vom Obstgarten aus. Der Bauernhof bietet die Möglichkeit, mit viel Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt zu werden und eignet sich ideal zum Entspannen und Abschalten vom Stress der Großstadt.<br/><br/>Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Pferdeliebhaber oder Menschen, die gerne in ländlicher Atmosphäre leben und arbeiten möchten, geeignet. Lassen Sie sich von diesem idyllischen Vierseitenhof begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. <br/>Verfügbar ab sofort. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50 <br/> Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/elsteraue/haeuser-zum-kauf/ein+vierseitenhof+als+fachwerktraum+mit+viel+platz+fuer+wohnen+und+pferdehaltung+sowie+9000+qm+wiese/a/306777c0/ 2024-03-24T23:01:00Z Baugrundstück in ländlicher Lage - zwischen See und Bergen - Pferdehaltung möglich! in Berg (Regierungsbezirk Oberbayern) https://www.markt.de/berg-regierungsbezirk-oberbayern/grundstuecke-zum-kauf/baugrundstueck+in+laendlicher+lage+zwischen+see+und+bergen+pferdehaltung+moeglich/a/29b812db/ Lage: Gemeinde Berg - in ländlicher Lage, gut geschützt mit viel Grün und Wald, auf einer Anhöhe gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur und den angrenzenden Dorfkern mit Weiher und Kapelle aus... <p><p><a href='https://www.markt.de/berg-regierungsbezirk-oberbayern/grundstuecke-zum-kauf/baugrundstueck+in+laendlicher+lage+zwischen+see+und+bergen+pferdehaltung+moeglich/a/29b812db/'><img src='https://imagecache.markt.de/MP3AsvY_f4domupGeSj3MIGybTI=/116x87/images_classifieds/53/71/f25c-9de1-4362-b407-7cd62904d847/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Gemeinde Berg - in ländlicher Lage, gut geschützt mit viel Grün und Wald, auf einer Anhöhe gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur und den angrenzenden Dorfkern mit Weiher und Kapelle aus dem 11. Jahrhundert. <br/>S-Bahnanschluss in Starnberg ca. 10km entfernt oder in Icking, ca. 4km entfernt. Im ca. 10 Minuten entfernten Ortskern Berg befindet sich alle nötige Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie. Die nahen Städte Wolfratshausen sowie Starnberg bieten ebenso vielfältige Möglichkeiten.<br/>Der Freizeitwert in dieser Lage - umgeben von Natur und See - ist unbezahlbar für ein gesundes und glückliches Leben auf dem Lande. <br/> Objekt: Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück zwischen Icking und Berg Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Ausrichtung und dem Blick auf unverbaubare landwirtschaftliche Flächen und Wald bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lebensqualität und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken.<br/><br/>Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190 Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden. <br/><br/>Besonders für Tierliebhaber ist diese Lage prädestiniert. Auch Pferdehaltung ist möglich, so würde es sich anbieten, den nur ca. 300m entfernten Stall des benachbarten Gutshofs dazu zu pachten ( 6 Boxen - auch langfristig möglich). Details dazu im persönlichen Gespräch. <br/><br/>Für das derzeit genehmigte Bauvorhaben gibt es Pläne mit genügend Raum für Individualität und Komfort. Im Bezug auf die Größe des zu verkaufenden Grundstücks sind die Verkäufer flexibel - eine Größe von ca. 3270qm oder ca. 2600qm wäre möglich - je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen. In der Nachbarschaft befinden sich Villen mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe und eine denkmalgeschützte Kapelle. <br/><br/>Der Verkauf dieses besonderen Grundstücks erfolgt vertraulich. Anfragen bitte mit gesamter Adresse und Telefonnummer, damit wir vor Versenden des ausführlichen Exposes in einem Telefonat mit den Interessenten klären können, ob das Angebot in Frage kommt. <br/> Sonstiges: Die Gemeinde Berg stellt derzeit einen neuen Bebauungsplan für diesen Ortsteil auf, sodass noch mit weiterem Baurecht gerechnet werden kann. So ist auch die Renaturierung des Bachlaufs in der Nähe geplant. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern <br/> Provision: 2% zzgl. 19% MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/berg-regierungsbezirk-oberbayern/grundstuecke-zum-kauf/baugrundstueck+in+laendlicher+lage+zwischen+see+und+bergen+pferdehaltung+moeglich/a/29b812db/ 2024-03-24T23:01:00Z Vielseitiger Resthof sucht neue Eigentümer, Pferdehaltung möglich ! in Jameln https://www.markt.de/jameln/haeuser-zum-kauf/vielseitiger+resthof+sucht+neue+eigentuemer+pferdehaltung+moeglich/a/8fb15897/ Lage: Dieser Resthof befindet sich im schönen Landkreis Lüchow-Dannenberg, eingebettet in intakter Natur, in der Gemeinde Jameln Ortsteil Langenhorst. Überregional bekannt ist die Gemeinde für ihre... <p><p><a href='https://www.markt.de/jameln/haeuser-zum-kauf/vielseitiger+resthof+sucht+neue+eigentuemer+pferdehaltung+moeglich/a/8fb15897/'><img src='https://imagecache.markt.de/wg-3gmXsaIZaVkNztfxwOEa9Ngg=/116x87/images_classifieds/7b/d6/3497-5ffd-42e1-b788-c871089e6bd1/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Dieser Resthof befindet sich im schönen Landkreis Lüchow-Dannenberg, eingebettet in intakter Natur, in der Gemeinde Jameln Ortsteil Langenhorst. Überregional bekannt ist die Gemeinde für ihre gute erhaltene Rundlingssiedlung und auch die erste Biogastankstelle Deutschschlands. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Kindertagesstätte und Grundschule sind in 3 km Entfernung vorhanden, wichtige Infrastruktur, wie Einkauf, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus in den Kreisstädten Lüchow und Dannenberg, jeweils ca 10 km entfernt. Von hier aus existieren Anbindungen an Bus- und Bahnnetz nach Uelzen und Lüneburg, diese wiederum bieten hervorragende Verbindungen in die Metropolen Hamburg und Hannover. Die einmalige Lage in intakter Natur, erreichbare städtische Strukturen und eine Anbindung an die " große, weite Welt" machen den besonderen Charme des überaus beliebten und überregional bekannten Landkreises aus. <br/> Ausstattung: - drei teils modernisierte Wohneinheiten im Haupthaus - durch massives Gartenhaus zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten - angrenzendes Grünlandareal mit Zugang zur alten Jeetzel und vererbbarem Fischereirecht - durch Stall und Grünfläche zur Tierhaltung ( Pferde !) geeignet - moderne Einbauküchen in mehreren Wohneinheiten - Kaminöfen in allen Wohneinheiten - flexible Nutzung durch überdurchschnittliches Platzangebot - Renditemöglichkeit durch Teilvermietungen <br/> Objekt: Der hier angebotene Resthof im schönen Wendland bietet für nahezu jede Nutzungsidee die passende Antwort. Das zentrale großzügige Fachwerkhaus bietet mit ca 579 m² Wohnfläche und 3 Wohneinheiten vielfältigste Möglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über Teilvermietung bis zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier alles realisierbar ! Ein zu Wohnzwecken umgebautes, massives Gartenhaus mit 4 Zimmern, Duschbad und Einbauküche steigert diese Möglichkeiten noch zusätzlich. Über eine in der Gründung befindliche Genossenschaft des Dorfes ist eine Nahwärmeversorgung in naher Zukunft vorhanden - hier wird das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in vollem Umfang umgesetzt ! Pferdehaltung ist durch die angrenzende Koppel und bereits vorhandenen Boxen sofort möglich, weitere Platz- und damit verbundene Nutzungsreserven bieten die ebenfalls auf dem Hof befindlichen Scheunen und ehemalige Stallgebäude. Die Wohneinheiten sind in überwiegend modernem Zustand und können in Teilen ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Dieser Hof bietet allen, die die Hektik der Stadt hinter sich lassen wollen und in der herrlichen Natur des Wendlands Ihre Ideen und Wünsche in die Tat umsetzen wollen die Basis zum Handeln. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 649,00 m², vermietbare Fläche: 579,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/jameln/haeuser-zum-kauf/vielseitiger+resthof+sucht+neue+eigentuemer+pferdehaltung+moeglich/a/8fb15897/ 2024-03-24T23:01:00Z Ackerfläche / Nutzfläche / Pferdehaltung in Berg (Neumarkt) https://www.markt.de/berg-neumarkt/grundstuecke-zum-kauf/ackerflaeche+nutzflaeche+pferdehaltung/a/93d3b837/ Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt am Ortsrand von Berg bei Neumarkt. Zur Bushaltestelle sind es nur 4 Minuten zu Fuß. Den Autobahnanschluss nach Nürnberg erreichen Sie in ca.... <p><p><a href='https://www.markt.de/berg-neumarkt/grundstuecke-zum-kauf/ackerflaeche+nutzflaeche+pferdehaltung/a/93d3b837/'><img src='https://imagecache.markt.de/caXqFzBLMhdcr9Hip9Hpqq0jXzw=/116x87/images_classifieds/2d/58/d796-8811-4cea-bfbf-b6cd0367e883/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt am Ortsrand von Berg bei Neumarkt. Zur Bushaltestelle sind es nur 4 Minuten zu Fuß. Den Autobahnanschluss nach Nürnberg erreichen Sie in ca. 7Min., den Richtung Regensburg in ca. 5 Min. Nach Neumarkt sind es nur 6 km. Dort finden Sie auch alle weiterführenden Schulen. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: REWE, Netto, Bäcker,Café, Metzger und Banken. Auch im Bereich Gesundheitswesen ist durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapeuten und Ergotherapeuten eine gute Versorgung sicher gestellt. <br/> Provision: Provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/berg-neumarkt/grundstuecke-zum-kauf/ackerflaeche+nutzflaeche+pferdehaltung/a/93d3b837/ 2024-03-24T23:01:00Z Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Pferdehalter in Herzberg (Elster) https://www.markt.de/herzberg-elster/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+mit+nebengebaeude+fuer+pferdehalter/a/b684eca4/ Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Herzberg/Elster, in einer ruhigen Wohnlage. Herzberg/Elster ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. In... <p><p><a href='https://www.markt.de/herzberg-elster/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+mit+nebengebaeude+fuer+pferdehalter/a/b684eca4/'><img src='https://imagecache.markt.de/vsOVwmcWlm8sll2gPLP6jbBIIKM=/116x87/images_classifieds/9e/49/bcf5-449a-40d6-8158-5547815a6a8d/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Herzberg/Elster, in einer ruhigen Wohnlage. Herzberg/Elster ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. In Herzberg kreuzten sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt ( B87) und Dresden-Berlin ( B101).<br/><br/>In Herzberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen von der Grundschule bis zu einem Gymnasium, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br/>Der Bahnhof und das Elbe-Elster Klinikum sind nur 2 Km entfernt. <br/> Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. <br/><br/>Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. <br/> Provision: Käuferprovision 3,5% zzgl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/herzberg-elster/haeuser-zum-kauf/einfamilienhaus+mit+nebengebaeude+fuer+pferdehalter/a/b684eca4/ 2024-03-24T23:01:00Z Vierseitenhof-Mehrgenerationshaus- Pferdehaltung in Sonnenberg https://www.markt.de/sonnenberg/haeuser-zum-kauf/vierseitenhof+mehrgenerationshaus+pferdehaltung/a/41d593ad/ Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Der Hof liegt im Ort Sonnenberg im Bereich Gransee und Gemeinden, umgeben von Wiesen, Feldern, Wald und Seen,... <p><p><a href='https://www.markt.de/sonnenberg/haeuser-zum-kauf/vierseitenhof+mehrgenerationshaus+pferdehaltung/a/41d593ad/'><img src='https://imagecache.markt.de/8IYFf-L3UaOlL38PERxvlNtnuGg=/116x87/images_classifieds/b6/7a/78ba-a24a-4e07-98aa-4f90fc528e6d/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Hof liegt im Ort Sonnenberg im Bereich Gransee und Gemeinden, umgeben von Wiesen, Feldern, Wald und Seen, Schöner Spielplatz vorhanden, ca. 5 km von Gransee entfernt, mit dem Bus erreichbar, Entfernung nach Berlin ca. 65 km.<br/>In Gransee befinden sich Schulen, ein Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Apotheke, Buchhandlung mit Post, Gastronomie, Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte, Banken, Regionalbahnhof in Richtung Berlin, Stralsund oder Rostock<br/>50 min Fahrzeit mit dem Regio zum Berliner Hauptbahnhof, 15 min nach Oranienburg mit S-Bahnanschluss, RB 12 Anschluss in Löwenberg<br/>Autobahnanschluss Entfernung ca. 35 km A100 oder A24<br/>Rheinsberg und Neuglobsow bekannte Ausflugsziele in der Nähe<br/>Gut ausgebautes Fahrradwegenetz<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Wohnhaus<br/>Hauptwohnung 9 Zimmer mit großer Wohnküche im EG auf 2 Ebenen (Ebene Vollgeschoss ca.90qm+Dachgeschoss mit ca. 140qm), ein Bad mit Wanne, ein Bad barrierefrei mit Dusche, auch teilbar in 2 Wohneinheiten.<br/>Einliegerwohnung im Vollgeschoss mit Wohn und Küchenbereich , Bad mit Dusche , 2 Zimmer, kleiner Garten mit Carport(ab 1.11.2023 frei)<br/>Man kann auch beide Wohneinheiten problemlos wieder zusammenführen, ist gibt mehrere Möglichkeiten dazu.<br/>Bei Vermietung liegt der Mietpreis bei 7 Euro pro qm.<br/>Alle Innenräume sind barrierefrei. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Holz<br/>Energieausweis nicht vorhanden<br/><br/>Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und geben sie ein Gebot ab, was ist ihnen die Immobilie wert.<br/><br/>Nutzungsmöglichkeiten<br/>Tierhaltung Pferde , Rinder etc., hinter der Scheune Paddocks und Grünfläche, Möglichkeit der weiteren Nutzung von Weideflächen direkt am Grundstück anliegend vorhanden.<br/>Tiefbrunnen im Haupthaus vorhanden.<br/>Mehrgenerationenhaus oder Mehrgenerationenbegegnungsstätte<br/>Kinder und Jugendwohnstätte<br/>Ausbaumöglichkeit der Nebengebäude als Wohnraum oder Ferienwohnungen<br/>Wohnen und Gewerbebetrieb<br/>Anbau von Obst und Gemüse<br/>Internet 100MBIT/s<br/>Die Besichtigung des Objektes erfolgt nach Terminvereinbarung, wenn Terminbesichtigung gewünscht wird, bitte wir, um entsprechende Angaben zu ihrer Bonität.<br/>Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben , wie Name und Adresse berücksichtigt.<br/>Gern beantworten wir Ihnen offene Fragen.<br/>Wir sind Privatverkäufer. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 1.800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/sonnenberg/haeuser-zum-kauf/vierseitenhof+mehrgenerationshaus+pferdehaltung/a/41d593ad/ 2024-03-24T23:01:00Z Sonnige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und Scheune - Pferdehaltung möglich in Dolgesheim https://www.markt.de/dolgesheim/eigentumswohnungen/sonnige+maisonettewohnung+mit+grosser+dachterrasse+und+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/7905335e/ Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem Ausnahmeobjekt für alle die gerne viel Platz in der Wohnung und ums Haus lieben. Ein echtes Kleinod zum Wohlfühlen! Freundliche und gemütliche... <p><p><a href='https://www.markt.de/dolgesheim/eigentumswohnungen/sonnige+maisonettewohnung+mit+grosser+dachterrasse+und+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/7905335e/'><img src='https://imagecache.markt.de/RGKWLu2Ut2GEqWCo4Id-o_FY0CY=/116x87/images_classifieds/34/99/180e-9957-47d7-8b93-0e4eb5c6d48a/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem Ausnahmeobjekt für alle die gerne viel Platz in der Wohnung und ums Haus lieben. Ein echtes Kleinod zum Wohlfühlen!<br/>Freundliche und gemütliche Maisonette-Wohnung in einem ursprünglich landwirtschaftlichem Anwesen, mit möglicher Pferdehaltung.<br/><br/>Die Maisonette-Wohnung, in diesem, Ende der 60er Jahre erbauten, unterkellerten Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, wurde mit viel Liebe zum Detail in den letzten 5 Jahren umfangreich saniert. Aber auch in den Jahren davor wurden bereits umfassende Modernisierungen am Haus selbst vorgenommen.<br/><br/>Erneuerbare Energien – Photovoltaik, Solarthermie und Pellets – bilden die wesentlichen Elemente der Energieversorgung dieses Anwesens. Der wasserführende Pelletofen im Wohnbereich strahlt nicht nur Gemütlichkeit und Wärme aus. Durch die Anbindung an das Heizungssystem ist er auch sehr effizient.<br/><br/>Die Bauweise ergibt eine klar gegliederte und gut zu nutzende Aufteilung der Räume im Wohnbereich. Ein absolutes Highlight ist das neu sanierte Dusch-Bad mit einzigartigen, edlen Ausstattungselementen. In den Wohnräumen findet man LAN-Anschluss und wo man eine Steckdose benötigt, ist auch eine.<br/><br/>Ein weiterer Höhepunkt bietet sich, sobald man auf der riesigen, teilüberdachten Dachterrasse steht. Der Blick über den Außenbereich des Anwesens und den Garten ist einfach begeisternd! Hier lässt sich das Frühstück in der Morgensonne oder der Schatten an einem heißen Tag mit einem Maximum an Privatsphäre genießen.<br/><br/>Aber es gibt aber auch noch was zu tun: Die Küche wurde bewusst noch nicht ganz fertig gestellt, damit die künftigen Eigner noch ihre persönlichen Wünsche und Geschmack verwirklichen können. Das Material zur Fertigstellung für die Decke ist bauseits bereits vorhanden.<br/><br/>Über eine Treppe gelangt man in das zum Teil neu fertiggestellte Dachgeschoss mit Dachschrägen. Dazu gehört ein gemütliches Zimmer mit sichtbaren Elementen der Dachkonstruktion; außerdem eine kleine Kammer. Ein weiteres Schlafzimmer und ein mögliches Bad oder HWR sind noch nicht fertiggestellt. Der Bodenbelag für das Schlafzimmer ist bereits vorhanden und steht zur Verfügung.<br/><br/>Zum Gesamtarrangement gehören ein großer Carport mit Platz für bis zu 2 Autos und eine über 100 qm große trockene Scheune. <br/><br/>Ob Hühner, Katzen, Hunde, Pferde – hier besteht die Möglichkeit sich nach Herzenslust zu verwirklichen. Ist der künftige Eigner handwerklich ambitioniert? – Kein Problem! Platz ist genug vorhanden.<br/><br/>Der gemeinschaftliche Hof und das im Garten nach Osten hin ansteigende Gelände mit Wiese, auf dem rund 1600 qm großen Grundstück, bieten individuell nutzbare Möglichkeiten. Unter der Scheune befindet sich ein ca. 60 qm großer gemeinschaftlicher Gewölbekeller, in dem früher Weinfässer lagerten – für den ein oder anderen Kenner sicher eine sehr interessante Option mit Potenzial.<br/> <br/> Lage: Nur ca. 100m vom Feldrand gelegen, befindet sich das Anwesen im westlichen Teil des Ortes.<br/><br/>Gude! - so wird man begrüßt in der Gemeinde Dolgesheim, ein typischer Weinort im Herzen Rheinhessens, in der Mitte zwischen Mainz und Worms in ruhiger beschaulicher Lage.<br/><br/>Umgeben von Weinbergen ist der gemütliche Ort auch ein hervorragender Ausgangspunkt um das „Land der tausend Hügel“ zu Fuß oder mit dem Rad zu entdecken. <br/><br/>Bekannt und beliebt sind auch die vielen Badeseen in der Nähe und der Erholungswert des Rheinufers. <br/><br/>Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind im Ort mit wenigen Schritten zu erreichen. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,50 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/dolgesheim/eigentumswohnungen/sonnige+maisonettewohnung+mit+grosser+dachterrasse+und+scheune+pferdehaltung+moeglich/a/7905335e/ 2024-03-24T23:01:00Z Ideal für Hobby Pferdehalter - 2 Wohneinheiten mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Ahlerstedt https://www.markt.de/ahlerstedt/haeuser-zum-kauf/ideal+fuer+hobby+pferdehalter+2+wohneinheiten+mit+grossem+grundstueck+und+nebengebaeuden/a/6f9422d3/ Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Hobby-Pferdehalter und Gartenliebhaber finden hier ihr Glück. Wir bieten Ihnen hier dieses großzügige Objekt, bestehend aus... <p><p><a href='https://www.markt.de/ahlerstedt/haeuser-zum-kauf/ideal+fuer+hobby+pferdehalter+2+wohneinheiten+mit+grossem+grundstueck+und+nebengebaeuden/a/6f9422d3/'><img src='https://imagecache.markt.de/IFYLLUPqN12sS_ZrIDCddWRy_Lg=/116x87/images_classifieds/37/17/340e-8719-4a30-bee3-f635ff3c2ac1/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Objekt: Hobby-Pferdehalter und Gartenliebhaber finden hier ihr Glück.<br><br>Wir bieten Ihnen hier dieses großzügige Objekt, bestehend aus einem Haupthaus und einem Anbau, mit jeweils eigenen Eingängen sowie Weide-/Ackerland in Ahrenswohlde, Gemeinde Ahlerstedt, an.<br><br>Ursprünglich wurde das Haupthaus 1951 erbaut, ist jedoch im Jahre 2000 komplett saniert worden:<br> - neue Verblendung mit 80 mm Dämmung<br> - neues Dach mit 260 mm Dachdämmung<br> - zum großen Teil Wasser- und Stromleitungen erneuert.<br><br>1972 erhielt das Gebäude einen Anbau, der derzeit vermietet ist. Die Miete beträgt EUR 595,00 kalt/Monat. Auf die Einliegerwohnung entfallen ca. 100 m².<br>Das Objekt ist nicht unterkellert.<br><br>Von der gesamten Grundstücksfläche (6.032,00 m²) entfallen ca. 2.500,00 m" auf Hof- und Gebäudefläche, der Rest ist Weide- bzw. Ackerland.<br><br>Vor einigen Jahren wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert und ein "Bio Fire" Kaminofen (österreichisches Patent) im Wohnzimmer errichtet.<br><br>Das Objekt hat eine Schallschutzvverglasung. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch bedienbar. Die Fenster sind ca. 2017 eingebaut worden.<br><br>1972 wurde auch eine Doppelgarage angebaut und vor einigen Jahren mit einem elektrischen Garagentor ergänzt.<br><br>Das Objekt hat eine eigene Klärgrube, die im Jahre 2000 erneuert wurde.<br><br>Innenfotos der Einliegerwohnung werden zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter nicht im Internet veröffentlicht.<br><br>Dieses Objekt ist sowohl für eine Großfamilie als auch für Hobby-Pferdeliebhaber geeignet.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern unser Exposé an.<br><br>Für Fragen und/oder eine Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <br><br> <br/> Sonstiges: Ahrenswohlde gehört zur Gemeinde Ahlerstedt und hat ca. 500 Einwohner . Seit Jahren zählt Ahrenswohlde zu den kinderreichsten Dörfern Niedersachsens. Der stete Zuwachs an jungen Familien und Kindern, familiärer Zusammenhalt und ein über Generationen bestehendes, ausgeprägtes Wir-Gefühl machen den Ort äußerst liebens- und lebenswert. Neben ausgezeichneter, ländlicher Wohnqualität machen besonders die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Ahrenswohlde auch in Zukunft nicht nur als Wohnort, sondern als Heimat attraktiv. <br><br>Auch für die Freizeitgestaltung ist mit dem gemischten Chor "Abendfrieden", der Dorfgemeinschaft Ahrenswohlde (ASV), welche Wanderungen, Fußballspiele, Eierschnorren und Dorffeste organisiert, sowie der Frauenturngruppe gesorgt.<br> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert <br/> Provision: 3,570 % inkl. MwSt.</br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></br></p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/ahlerstedt/haeuser-zum-kauf/ideal+fuer+hobby+pferdehalter+2+wohneinheiten+mit+grossem+grundstueck+und+nebengebaeuden/a/6f9422d3/ 2024-03-24T23:01:00Z Für Landwirte, Pferdehalter, als Wohnprojekt: Großer Hof incl. Bauplatz, zzgl. 6Ha Land in Weilrod https://www.markt.de/weilrod/haeuser-zum-kauf/fuer+landwirte+pferdehalter+als+wohnprojekt+grosser+hof+incl+bauplatz+zzgl+6ha+land/a/b80acfec/ Objekt: Hofprojekt gesucht? Dieser große, sehr gut gepflegte 3-Seit-Hof liegt in Weilrod, Ortsteil Oberlauken, mittig im Ort. Pferdehaltung oder Gewerbe ist hier problemlos anzusiedeln, wir befinden... <p><p><a href='https://www.markt.de/weilrod/haeuser-zum-kauf/fuer+landwirte+pferdehalter+als+wohnprojekt+grosser+hof+incl+bauplatz+zzgl+6ha+land/a/b80acfec/'><img src='https://imagecache.markt.de/5tefSdVYP0dHpfOSXtSNVTv_nXI=/116x87/images_classifieds/75/4b/435e-cda6-4c59-aa2c-4cb27dce259b/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Objekt: Hofprojekt gesucht? Dieser große, sehr gut gepflegte 3-Seit-Hof liegt in Weilrod, Ortsteil Oberlauken, mittig im Ort. Pferdehaltung oder Gewerbe ist hier problemlos anzusiedeln, wir befinden uns baurechtlich im Mischgebiet. Auch ein Hofladen oder Gästezimmer, Ferienwohnungen könnten implementiert werden. Neben einem 320 m² großen Wohnhaus mit insgesamt 13 Zimmern und drei Bädern (2-3 Wohneinheiten) bietet der ehemals landwirtschaftlich geführte Betrieb eine große Scheune, eine Garage, einen Stall- sowie Werkstattbereich und mehrere große Maschinenunterstände. Alle Gebäude, auch die Haustechnik sind in gutem Zustand. Geheizt wird über eine in aktueller Zeit innovative Hybrid-Kombi-Heizung: Befeuert wird sie mit dem Festbrennstoff Holz und ersatzweise mit Öl. Das knapp 2000 Meter große Areal verfügt hinter der Scheune über einen größeren Garten mit Rasen, Grünfläche, Selbstversorger-Beeten sowie einigen Obstbäumen. Hier ist auch noch ein Baufenster vorhanden für z. B. ein Einfamilienhaus. Achtung: Bei Interesse können weitere 6 Ha Land hinzuerworben werden. <br/><br/>Dieses Immobilienangebot richtet sich an Reiterfreunde, die Ihre Pferde direkt am Haus auf dem Hof stehen haben wollen. Auch für ein Mehr-Generationen-Wohnen oder eine teilgewerbliche, gewerbliche Nutzung bietet sich dieses Objekt hervorragend an. Nicht zuletzt ist es auch für Bauträger interessant der das gesamte Areal nach § 34 neu bebauen möchten. <br/>Hinweis: Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. <br/>Gerne zeige ich Ihnen diesen großen Hof bei einem individuellen Besichtigungstermin. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 2,98%</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/weilrod/haeuser-zum-kauf/fuer+landwirte+pferdehalter+als+wohnprojekt+grosser+hof+incl+bauplatz+zzgl+6ha+land/a/b80acfec/ 2024-03-24T23:01:00Z Kleiner Hof für Pferdehaltung; geeignet für Menschen mit Platzbedarf in Tann-Habel ! in Tann (Rhön) https://www.markt.de/tann-rhoen/haeuser-zum-kauf/kleiner+hof+fuer+pferdehaltung+geeignet+fuer+menschen+mit+platzbedarf+in+tann+habel/a/f57a0507/ Objektbeschreibung: Tann-Habel, kleiner Hof für private Pferdehaltung im kleinen Stil oder Menschen mit Platzbedarf ! 1-2 Familienhaus, große Scheune, Maschinenhalle. Diverse Nebengebäude (große... <p><p><a href='https://www.markt.de/tann-rhoen/haeuser-zum-kauf/kleiner+hof+fuer+pferdehaltung+geeignet+fuer+menschen+mit+platzbedarf+in+tann+habel/a/f57a0507/'><img src='https://imagecache.markt.de/Ym_nAeaLykM4NPIcblVs6j1odiM=/116x87/images_classifieds/aa/65/3cf0-7900-4c4a-9bec-8f1e92785e02/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Tann-Habel, kleiner Hof für private Pferdehaltung im kleinen Stil oder Menschen mit Platzbedarf !<br/><br/>1-2 Familienhaus, große Scheune, Maschinenhalle. Diverse Nebengebäude (große Scheune, Stallungen (Boxenhaltung, Offenstallhaltung) direkte Hofanschlussfläche.<br/>Geeignet für Tierhaltung oder größere Lagerflächen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Idyllische Lage in Tann-Habel/hessische Rhön, eingeschränkter Handyempfang.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Aufteilung Wohnhaus:<br/><br/>EG:<br/>Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC. Kleiner Flur mit Zugang zu Bad, Abstellraum, Teilkeller und Terrasse. Von der Küche hat man direkten Zugang zu einem Raum mit Waschmaschine + Trockner und ebenfalls zur hinteren Terrasse. Direkter Zugang zur Scheune.<br/><br/>1.OG:<br/>4 Zimmer mit Renovierungsbedarf. Es stehen weitere Ausbauflächen zur Verfügung. <br/><br/>KG:<br/>Teilkeller von außen zugängig. Ein weiterer Teilkeller Gewölbekeller ist vom Haus zugängig.<br/><br/> <br/> Scheune + Aussenbereich: Große Scheune zur Lagerung von Heu, Stroh, Kraftfutter, Holz, Pellets etc. Garage für 2 kleinere Fahrzeuge. Laufstall, Sattelkammer, Werkstatt, sep. Stalltrakt für Kleintiere vorhanden.<br/><br/>Die Scheune und der Außenbereich sind ideal für 2-4 Pferde ausgelegt. So wurde ein winterfestes, ca. 400 m² großes Außenpaddock, angelegt. Darüber hinaus steht ein ebenfalls winterfestes Roundpen mit ca. 15m Durchmesser zur Verfügung. Unmittelbar daneben liegt die Hausweide mit ca. 0,4 ha. mit Bäumen zur Beschattung.<br/><br/>Maschinenhalle für 2 kleinere Traktoren.<br/><br/>Das Scheunendach ist hervorragend geeignet für eine größere Photovoltaik- + Solaranlage. Die Scheune ist gut anzufahren und verfügt über 2 große Schiebetore. Ein Gebläse für die Heueinlagerung mit Heustockbelüftung ist ebenfalls vorhanden. <br/><br/>Für alle die Spaß an der Gartenarbeit haben …. es sind bereits 3 Nutzgärten angelegt, dazu Zwetschgen-/Apfel-/Birnen-/Kirsch-/Walnussbäume! Auch die Tomaten haben bereits einen Lieblingsplatz gefunden. <br/><br/> <br/> Fazit: Ideal für Pferdeleute mit 4beinigem Anhang mit Lust auf Landleben. <br/><br/> <br/> Haftungsausschluss: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. <br/> Maklercourtage: Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschluss fällig. <br/> Besichtigungstermine: Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.<br/><br/>Ansprechpartnerin:Patricia Rehm<br/> <br/> Provision: Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschluss fällig.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/tann-rhoen/haeuser-zum-kauf/kleiner+hof+fuer+pferdehaltung+geeignet+fuer+menschen+mit+platzbedarf+in+tann+habel/a/f57a0507/ 2024-03-24T23:01:00Z Grundstück auf Erbpacht für 4 Familienhaus/ Ferienapp. mit Stadl u. Mobilheim (Pferdehaltung, etc) in Bernhardswald https://www.markt.de/bernhardswald/grundstuecke-zur-miete/grundstueck+auf+erbpacht+fuer+4+familienhaus+ferienapp+mit+stadl+u+mobilheim+pferdehaltung+etc/a/5cb010b1/ Ausstattung: Baugenehmigung vorhanden Stadl und Mobilheim incl. zusätzliche Flächen z.B. für Pferdehaltung möglich 2 Zufahrten Objekt: Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in... <p><p><a href='https://www.markt.de/bernhardswald/grundstuecke-zur-miete/grundstueck+auf+erbpacht+fuer+4+familienhaus+ferienapp+mit+stadl+u+mobilheim+pferdehaltung+etc/a/5cb010b1/'><img src='https://imagecache.markt.de/ILU5DUWuaORw4ap_2cUvLrMb-OI=/116x87/images_classifieds/85/c3/64fd-fc16-451d-84f8-25ded382c71d/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Ausstattung: Baugenehmigung vorhanden<br/>Stadl und Mobilheim incl.<br/>zusätzliche Flächen z.B. für Pferdehaltung möglich<br/>2 Zufahrten <br/> Objekt: Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in Richtung Westen in die Hügellandschaft.<br/><br/>Wir bieten ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 4 Familienhaus (z.b. Ferienappartements) auf Erbpachtbasis an.<br/><br/>Erbpacht bedeutet Sie dürfen ein eigenes Bauwerk auf fremden Grund erreichten und leisten dafür eine Pacht. <br/>Der Vorteil sie müssen das Grundstück nicht vorfinanzieren.<br/><br/>Erbpachtzins liegt z.b. bei<br/><br/>2,5 % (30 Jahre Laufzeit) - 12.500 €/Jahr<br/>3 % (40 Jahre Laufzeit) - 15.000 €/Jahr<br/>4 % (50 Jahre Laufzeit) - 20.000 €/Jahr<br/><br/>Eine Laufzeit über 50 Jahre würde unter Umständen verhandelbar sein.<br/><br/><br/>Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Scheune (18 m x 10 m = 180 qm), die zur Zeit als (Maschinen-) Lagerraum genutzt wird und die in Zukunft zum einen (nördlichen) Teil als Indoorspielplatz gedacht ist, im anderen (südlichen) Teil für 3 Pferdeboxen und Futterlagerraum. Weiter steht auf dem Bauplatz ein Mobilheim mit 41 qm Wohnfläche. <br/><br/>Es könnten auch noch südlich und südwestlich angrenzende Wiesen mitverpachtet werden als Spielwiesen (Fl.Nr. 349/3-Teil-ca. 1.000 qm und Fl.Nr. 349/9-ca. 2.800 qm), also 3.800 qm.<br/><br/><br/>Ein Stallanbau an der Scheune wäre zusätzlich möglich.<br/><br/><br/>Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/> Sonstiges: provisionfrei <br/> Stichworte: Bundesland: Bayern</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/bernhardswald/grundstuecke-zur-miete/grundstueck+auf+erbpacht+fuer+4+familienhaus+ferienapp+mit+stadl+u+mobilheim+pferdehaltung+etc/a/5cb010b1/ 2024-03-24T23:01:00Z Geräumige Oberwohnung mit Balkon / Pferdehaltung in Westoverledingen https://www.markt.de/westoverledingen/mietwohnungen/geraeumige+oberwohnung+mit+balkon+pferdehaltung/a/81011d2e/ Objektbeschreibung: Helle, geräumige Oberwohnung mit großem Balkon in absoluter Traumlage nahe dem Emsdeich. Ein PKW-Stellplatz befindet sich am Haus. Auf Wunsch kann eine Pferdebox angemietet werden,... <p><p><a href='https://www.markt.de/westoverledingen/mietwohnungen/geraeumige+oberwohnung+mit+balkon+pferdehaltung/a/81011d2e/'><img src='https://imagecache.markt.de/K3DkvgYZsj0IZtNcXKF08dTCBRw=/116x87/images_classifieds/e4/02/5db7-4826-4d42-a4b9-767ebc66df84/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Helle, geräumige Oberwohnung mit großem Balkon in absoluter Traumlage nahe dem Emsdeich. Ein PKW-Stellplatz befindet sich am Haus. Auf Wunsch kann eine Pferdebox angemietet werden, eine kleine Reithalle, Paddock und Weiden stehen auch zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: In einem Landhaus mit drei Wohnungen gelegen mit einem weiten Ausblick über Felder und Wiesen bis zum Emsdeich. <br/> Raumaufteilung: Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zierkamin und großem Balkon zur Sonnenseite. Küche und Durchreiche ins Esszimmer. Der Wohnungseingang liegt auf der Tenne. Eine geräumige Diele schließt sich an. Das Tageslicht-Bad ist u. a. mit einer Dusche ausgestattet. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie gern zu unseren Sprechzeiten einen Besichtigungstermin mit uns. <br/></p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/westoverledingen/mietwohnungen/geraeumige+oberwohnung+mit+balkon+pferdehaltung/a/81011d2e/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof in Oberhundem! Ideal für Pferdehaltung! in Kirchhundem https://www.markt.de/kirchhundem/haeuser-zum-kauf/resthof+in+oberhundem+ideal+fuer+pferdehaltung/a/cfb05449/ Objektbeschreibung: 1958 wurde dieser Resthof in massiver Bauweise errichtet. Die ehemalige Jugendherberge wird heute als Waldhof betrieben. Auf über 9.335 qm Grundstück liegt dieser einzigartige Hof... <p><p><a href='https://www.markt.de/kirchhundem/haeuser-zum-kauf/resthof+in+oberhundem+ideal+fuer+pferdehaltung/a/cfb05449/'><img src='https://imagecache.markt.de/KzC7CEJ5IjBvMgvdGerI9Acfm1U=/116x87/images_classifieds/10/82/2cae-3277-4e41-bdad-e6251abe0739/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: 1958 wurde dieser Resthof in massiver Bauweise errichtet. Die ehemalige Jugendherberge wird heute als Waldhof betrieben. Auf über 9.335 qm Grundstück liegt dieser einzigartige Hof inmitten von Wäldern. Auf zwei Etagen verteilt erstrecken sich ca. 1.162 qm Wohnfläche. Mehrere Schlaf-, Gast- oder Jugendzimmer, mehrere Bäder und Toiletten, sowie ein Tagungsraum, ein großer Speiseraum, eine Jagd-Stube, ein Hofladen oder ein Pferde-Museum machen diesen Hof so vielseitig! Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 174 qm zudem noch zwei Werkstätten, zwei Waschküchen und mehrere Vogel-Volieren in den Kellerräumen. <br/><br/>Im Außenbereich befinden sich sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich Pferde- bzw. Rinder-Boxen. Desweiteren mehrere Vogel-Volieren, ein Hühner-Gehege und einen Pferde-Unterstand. Das weitläufige Grundstück bietetet zudem noch eine genehmigte Feuerstelle und einen Teich! <br/><br/>Hinweis zum Werbe-Auftritt bei ebay-Kleinanzeigen: <br/>Hier sind max. 20 Bilder möglich zum Einstellen. Sämtliche Innen-Fotos und die Grundrisse sind daher hier nicht zu sehen. Hier muss ich Sie auf immowelt.de verweisen! Hier können Sie auch unter der Rubrik "Dokumente" die Grundrisse als PDF-Datei hochladen! <br/> Lagebeschreibung: Idyllischer und ruhiger geht es kaum!<br/><br/>Oberhundem ist ein Ortsteil von Kirchhundem und liegt im nordrhein-westfälischem Kreisgebiet Olpe. Der Ort umfasst ca. 860 Einwohner und liegt ruhig inmitten von Wäldern. Der Hof bietet mit seiner hervorragenden Lage und seinen ca. 9.335 qm weiträumigen Fläche eine wunderbare Kulisse!<br/><br/>Entfernungen:<br/>- Zug-Bahnhof in Kirchhundem: ca. 8 km<br/>- Zug-Bahnhof in Lennestadt-Altenhundem: ca. 11 km<br/>- Zug-Bahnhof in Bad Berleburg: 28 km<br/>- Autobahnanschluß A45/A4 in Olpe: ca. 35 km<br/>- Winterberg: ca. 45 km<br/>- Willingen (Upland): ca. 69 km <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:<br/>- Baujahr 1958 in massiver Bauweise<br/>- ehemalige Jugendherberge, heute genutzt als Waldhof<br/>- 28 Zimmer, davon 17 Schlaf-, Gast- bzw. Jugendzimmer (drei Bereiche bilden abgeschlossene Wohnungen)<br/>- großer Speiseraum<br/>- Tagungsraum<br/>- 3 weitere Räume (heute genutzt als Jagdstube, Hofladen und Pferde-Museum)<br/>- große Küche mit Kühlraum und Vorratsräumen<br/>- Lagerraum<br/>- zwei Büroräume<br/>- zwei Werkstätten<br/>- zwei Waschküchen<br/>- mehrere Kellerräume <br/> Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/kirchhundem/haeuser-zum-kauf/resthof+in+oberhundem+ideal+fuer+pferdehaltung/a/cfb05449/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof im Dornröschenschlaf ... Pferdehaltung möglich ! in Raddestorf https://www.markt.de/raddestorf/haeuser-zum-kauf/resthof+im+dornroeschenschlaf+pferdehaltung+moeglich/a/03b46195/ Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem vielseitig nutzbarem Resthof in dörflicher Lage ... und zugleich nach einer überaus interessanten und einzigartigen Immobilie mit ganz viel... <p><p><a href='https://www.markt.de/raddestorf/haeuser-zum-kauf/resthof+im+dornroeschenschlaf+pferdehaltung+moeglich/a/03b46195/'><img src='https://imagecache.markt.de/q21FAOaKN-OGfsca-2peokJyE-c=/116x87/images_classifieds/34/06/35c2-d660-4330-b868-3e5b11e593a9/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem vielseitig nutzbarem Resthof in dörflicher Lage ...<br/>und zugleich nach einer überaus interessanten und einzigartigen Immobilie mit ganz viel Möglichkeiten ... nach etwas "Besonderem" ... modern und "alt" miteinander kombiniert ... mit ausreichend Platz.<br/><br/>Schauen Sie sich dieses schöne kleine Anwesen an ... komplett im Grünen eingebettet ... in ruhiger Lage ... hier ist sehr viel möglich ... ob als große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus ... ob mit Tieren und/oder mit einem Hobby, welches Platz braucht ... oder vielleicht unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ... alles ist möglich !<br/>Sie verfügen über ein sehr großes Grundstück ...<br/>und haben die eigenen Pferde immer im Auge ... wenn Sie mögen.<br/><br/>Besichtigen Sie dieses lebensalte und teilmodernisierte Wohnhaus und lassen Sie Ihren Gedanken bzw. Ideen freien Lauf ... Sie werden begeistert sein ... bewerten Sie selbst ...<br/>auch wenn Sie "hier und da noch Hand anzulegen haben" !<br/><br/>Tierhaltung kein Problem ... lassen Sie sich vom Charme des Resthofes verzaubern ... vielleicht haben Sie (und Ihre Pferde) in diesem Moment Ihr "neues Heim" gefunden ?<br/><br/>Sie betreten dieses Wohnhaus und befinden sich im Flur mit dem Treppenhaus ... die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 2 Ebenen ... <br/>Das Herzstück dieses Hauses ist sicherlich die sehr geräumige Küche mit seiner Küchenhexe. Weiterhin verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit Kachelofen ... wie auch andere Räume durch Öfen beheizt werden können.<br/>Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss 3 weitere Räume, ein Flur und ein Badezimmer zur Verfügung.<br/>Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer.<br/><br/>Weiterer Wohnraum in den Nebengebäuden ist denkbar.<br/><br/>Sie verfügen über diverse Nebengebäude ... einem Schuppen ... einer Werkstatt ... mehrere Garagen ... einem Stall ... und über ein riesiges Grundstück ... <br/><br/>und über eine direkt am Haus angrenzende Weide/Wiese ...<br/><br/>lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und leben Sie Ihren Traum ! <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde Raddestorf gehört zur Samtgemeinde Uchte. Raddestorf selbst hat ca. 2.000 Einwohner.<br/>Im nahegelegenen Uchte (ca. 8 km) befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse anderweitige Fachgeschäfte, ein Freibad, gastronomische Lokale, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule. Nach Nienburg sind es ca. 30 km, nach Minden ca. 20 km. Zum Gymnasium nach Stolzenau sind es ca. 11 km, nach Petershagen (NRW) ca. 10 km. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 100 qm):<br/>+ Flur mit Treppenhaus<br/>+ Wohnzimmer<br/>+ Küche mit EBK<br/>+ Schlafzimmer<br/>+ Gästezimmer<br/>+ Kinderzimmer<br/>+ weiterer Flur<br/>+ Badezimmer mit Wanne<br/><br/>Obergeschoss (ca. 35 qm):<br/>+ Flur / Treppenhaus<br/>+ 2 Schlafzimmer<br/><br/>Dachboden<br/>Balkon<br/>Gas-Heizung aus ca. 2000<br/>Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holz<br/> und teilweise mit Rollläden<br/>Teilkeller<br/><br/><br/>Terrasse <br/>Waschküche<br/>Garagen<br/>SAT<br/>biologische Kläranlage mit Pflanzenbeetverrieselung<br/><br/>große Scheune<br/>Stall (teilweise bewohnbar gemacht)<br/>Badezimmer mit Dusche<br/>Abstellräume<br/>3 Garagen<br/><br/>ca. 1.500 qm bebaubare Fläche<br/>ca. 2.115 qm Acker- bzw. Weideland <br/> <br/><br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweis in Bearbeitung <br/> Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.<br/><br/>Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen <br/> Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Die Maklercourtage ist jeweils hälftig durch Verkäufer und Käufer zu zahlen.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/raddestorf/haeuser-zum-kauf/resthof+im+dornroeschenschlaf+pferdehaltung+moeglich/a/03b46195/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof in der Südheide - für Pferdehaltung geeignet! in Hermannsburg https://www.markt.de/hermannsburg/haeuser-zum-kauf/resthof+in+der+suedheide+fuer+pferdehaltung+geeignet/a/91e3b648/ Objektbeschreibung: Bis vor kurzem lebte hier eine große Familie und nutzte das Haupthaus allein. Aber ohne nennenswerten Aufwand können drei abgeschlossene Wohnungen unterschiedlicher Größe daraus... <p><p><a href='https://www.markt.de/hermannsburg/haeuser-zum-kauf/resthof+in+der+suedheide+fuer+pferdehaltung+geeignet/a/91e3b648/'><img src='https://imagecache.markt.de/6Aw4Zw_biH-ZC15FhnYe_1Vx-Go=/116x87/images_classifieds/7e/b7/0c51-30b3-4c41-ad30-98b243f923ca/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Bis vor kurzem lebte hier eine große Familie und nutzte das Haupthaus allein. Aber ohne nennenswerten Aufwand können drei abgeschlossene Wohnungen unterschiedlicher Größe daraus gemacht werden. Es ist teilunterkellert (163 qm Grundfläche) und der Spitzboden ist noch ausbaufähig. Hinzu kommen drei vermietete Wohnungen in einem Nebengebäude (Mieteinnahmen ca. 14.000 EUR/Jahr KM), das darüber hinaus viel Platz bietet für die ganz individuelle Nutzung. In zwei weiteren Nebengebäuden stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann in geringer Entfernung eine Ackerfläche erworben werden.<br/><br/>Für die Gemeinde Hermannsburg können Mittel aus der Regionalförderung beantragt werden. <br/> Ausstattung: Das Haupthaus wurde 1988 komplett und fachgerecht durch einen Restaurator wertig saniert. Es wurde ein Wintergarten in Südlage ergänzt. Neben den erforderlichen Reparaturen wurden das Grundstück und alle Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand hergerichtet und erhalten. <br/><br/>2022 wurden zwei Pelletheizungen eingebaut.<br/><br/>Es erwartet Sie eine hochwertige Immobilie mit vielfältigen Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Sprechen Sie mich gern zu weiteren Informationen an. <br/> In eigener Sache: Die Angaben wurden selbstverständlich gründlich recherchiert. Dabei waren wir allerdings auf die Angaben Dritter angewiesen. Wir bitten Sie daher: Machen Sie sich vorort selbst ein Bild und überprüfen Sie die relevanten Angaben. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: Die Courtage beträgt 2,25 % incl.MwSt. des Kaufpreises für den Käufer des Anwesens. Der Verkäufer zahlt weitere 2,25 % des notariell beurkundeten Preises. Die Courtage gilt mit der Beurkundung des Kaufvertrags als verdient und fällig.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/hermannsburg/haeuser-zum-kauf/resthof+in+der+suedheide+fuer+pferdehaltung+geeignet/a/91e3b648/ 2024-03-24T23:01:00Z Sehr großzügiges Bauernhaus auf 2 Etagen mit viel Platz - Pferdehaltung möglich! in Steimbke https://www.markt.de/steimbke/haeuser-zum-kauf/sehr+grosszuegiges+bauernhaus+auf+2+etagen+mit+viel+platz+pferdehaltung+moeglich/a/ebf66ed1/ Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Bauernhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freiflächen, die es zu einem idealen Zuhause für... <p><p><a href='https://www.markt.de/steimbke/haeuser-zum-kauf/sehr+grosszuegiges+bauernhaus+auf+2+etagen+mit+viel+platz+pferdehaltung+moeglich/a/ebf66ed1/'><img src='https://imagecache.markt.de/-qsbrqpioHWGIsdsV6ZlAAwDfbs=/116x87/images_classifieds/4a/37/36b8-c3dd-42f2-b082-e5c0523bd333/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Bauernhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freiflächen, die es zu einem idealen Zuhause für eine oder zwei Familien macht. In einer ruhigen Wohngegend direkt in der Natur erstreckt sich das Anwesen über eine Grundstücksfläche von ca. 11.815 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung - jeweils mit separaten Eingängen. Das Wohnhaus in massiver Bauweise und einem Krüppelwalmdach mit einer Trapezgaube zur Straße sowie einer Schleppdachgaube zum Garten bietet nicht nur sehr viel Platz, sondern ermöglicht auch das Generationswohnen. Optional könnten hier sogar drei Wohneinheiten entstehen.<br/>1911 wurde dieses ehemalige Bauernhaus erbaut und seither stets gepflegt, erneuert und modernisiert. 1975 wurde der Verblender straßenseitig erneuert. 1988 wurden die Giebelseiten in östlicher und westlicher Richtung neu verblendet. Die Stallungen wurden von Zeit zu Zeit zu Nutz- bzw. Wohnflächen umgebaut sodass heute ein reines Wohnhaus entstanden ist. Der Wohnraum im Dachgeschoss wurde durch eine Gaube zum Garten im Jahre 2006 und einen angesetzten Balkon im Jahre 2010 erweitert. <br/>Eingebettet in die Natur erwartet Sie bei diesem Bauernhaus viel Platz für Ihre Hobbys, ein schöner Garten mit Obstbäumen, der einmalige Blick über eine endlose, eigene Wiese, großzügige Räume für die freie Gestaltung Ihres Wohntraums und genügend Platz für eine große Familie, Tiere und Fahrzeuge in den vorhandenen Garagen bzw. Carports. Die Haltung von Pferden wäre ebenfalls nicht auszuschließen. <br/>Das Erdgeschoss wurde gepflegt aber nicht modernisiert und müsste an den heutigen Wohnstandard mittels Sanierungsmaßnahmen angepasst werden. Man gelangt über zwei separate Eingänge zu einer Erdgeschosswohnfläche von ca. 190m². Hier befinden sich mehrere geräumige Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können, zwei Küchenräume, ein Vorratsraum, zwei Badezimmer und ein äußerst großzügiger Eingangs- und Dielenbereich. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum sehr gepflegten Garten durch eine Terrassentür von der Küche aus. <br/>Die Dachgeschosswohnung besticht mit einer Wohnfläche von ca. 175m² und ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad. Zudem verfügt das Dachgeschoss über zwei Balkone, ausgerichtet in Nord-östlicher und Süd-westlicher Richtung. Der im Jahr 2010 angelegte Balkon zum Garten, mit einer Fläche von ca. 20m², bietet einen atemberaubenden Blick über das eigene, unverbaubare Grundstück und den Obstgarten. Hier lassen sich romantische Grillabende verbringen, geschützt von zwei fest installierten Sonnenschirmen.<br/>Der Heizungsraum mit angrenzendem Wäscheraum im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 30m² und bietet nebst Heizung auch Platz zum Trocknen der Wäsche. Im Jahr 2012 wurde hier eine moderne Ölheizung installiert, die durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird und das gesamte Haus, jedoch über getrennte Zähler für Erdgeschoss und Dachgeschoss, versorgt.<br/>Zusätzlich zum Wohnhaus finden sich auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage sowie ein Doppelcarport im Hofbereich. Eine gemütliche überdachte Grillterrasse im Gartenbereich rundet das Anwesen ab und bietet einen einladenden Ort für gesellige Stunden im Freien. <br/> Lagebeschreibung: Wendenborstel gehört zur Samtgemeinde Steimbke mit den Mitgliedsgemeinden Linsburg, Stöckse und Steimbke mit den Ortsteilen Lichtenhorst, Wenden und Rodewald, zu erreichen über die Bundesstraße B 214. In der Samtgemeinde Steimbke gibt es zwei Grundschulen sowie ein kleines Schulzentrum mit Haupt- und Realschule. Die Gymnasien in Nienburg sind gut mit dem Bus zu erreichen. Neben den Schulen verfügt die Samtgemeinde Steimbke über mehrere Krippen und Kindergärten sowie einen Waldkindergarten, Kinderspielkreise, zahlreiche öffentliche Spielplätze, zwei Freibäder, ein Hallenbad mit Sauna sowie über mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken und Supermärkte. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt, an der Wendenborsteler Straße zu finden. Dort befindet sich ebenfalls der Sportplatz. Der S-Bahnhof Hagen/ Neustadt am Rübenberge ist nur 12km entfernt. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn 7 macht Sie im Fernverkehr sehr flexibel und erspart Ihnen viel Zeit. <br/> Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang<br/>- Massive Bauweise mit Krüppelwalmdach<br/>- Zwei Dachgauben tragen zur Wohnraumgröße des Dachgeschosses bei<br/>- großer Balkon mit fest verankerten Sonnenschirmen<br/>- Außenrollläden teilw. elektrisch <br/>- Kaminzüge vorhanden<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- separate Zugänge zu den Wohneinheiten<br/>- Grillterrasse mit fester Grillstation<br/>- ca. 1 ha Wiese zur Tierhaltung<br/>- Pferdehaltung möglich<br/><br/>Heizung:<br/>- Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung <br/>- 700 L Warmwasserspeicher <br/>- Ölheizung BJ 2012 mit einem Öltank von 6000L<br/><br/>Übersicht der Gebäudestruktur<br/>- Haupthaus Erdgeschosswohnung ca. 190m²<br/>- Haupthaus Dachgeschosswohnung ca. 175m²<br/>- Anbau, früher Stall ca. 35m² Nutzfläche<br/>- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen<br/>- Doppelcarport mit 2 Stellplätzen <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>1 Stellplatz<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 5,95% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/steimbke/haeuser-zum-kauf/sehr+grosszuegiges+bauernhaus+auf+2+etagen+mit+viel+platz+pferdehaltung+moeglich/a/ebf66ed1/ 2024-03-24T23:01:00Z Top-saniertes energieeffizientes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdestall in Hilgermissen https://www.markt.de/hilgermissen/haeuser-zum-kauf/top+saniertes+energieeffizientes+wohnhaus+mit+einliegerwohnung+und+pferdestall/a/dc37ebb5/ Lage: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. Ausstattung: Die Immobiliendaten auf einen Blick: - ca. 280 m² Wohnfläche -... <p><p><a href='https://www.markt.de/hilgermissen/haeuser-zum-kauf/top+saniertes+energieeffizientes+wohnhaus+mit+einliegerwohnung+und+pferdestall/a/dc37ebb5/'><img src='https://imagecache.markt.de/Z7YdoS2VvNL0TN0fN91yJqSHSSU=/116x87/images_classifieds/c0/96/aeec-ef90-493c-b9ad-62aae32d26af/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. <br/> Ausstattung: Die Immobiliendaten auf einen Blick:<br/>- ca. 280 m² Wohnfläche<br/>- Außen-und Innendämmung<br/>- Einlieger/Ferienwohnung <br/>- Stall-Neubau mit Carport und Mistplatte<br/>- genehmigte Pferdehaltung<br/>- Gartenhaus<br/>- 2 G............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. <br/> Objekt: Sie wünschen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Im idyllischen Außenbereich von Hilgermissen befindet sich dieses sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdehaltung auf einem großzügigen und se............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. <br/> Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 1,5 % inkl. Mwst</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/hilgermissen/haeuser-zum-kauf/top+saniertes+energieeffizientes+wohnhaus+mit+einliegerwohnung+und+pferdestall/a/dc37ebb5/ 2024-03-24T23:01:00Z Viel Platz mit vielen Möglichkeiten - ideal für Pferdehaltung! in Thedinghausen https://www.markt.de/thedinghausen/haeuser-zum-kauf/viel+platz+mit+vielen+moeglichkeiten+ideal+fuer+pferdehaltung/a/df10111e/ Lage: Die Samtgemeinde Thedinghausen besteht aus den 4 Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen mit insgesamt 25 Ortschaften, in denen rd. 14.880 Einwohner leben. Etwa 66 %... <p><p><a href='https://www.markt.de/thedinghausen/haeuser-zum-kauf/viel+platz+mit+vielen+moeglichkeiten+ideal+fuer+pferdehaltung/a/df10111e/'><img src='https://imagecache.markt.de/ymPVSQnXqGZfmIbLiAv6yBDL6Xc=/116x87/images_classifieds/5d/5e/294f-3cc2-497c-8a72-41dab4aaffb9/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Die Samtgemeinde Thedinghausen besteht aus den 4 Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen mit insgesamt 25 Ortschaften, in denen rd. 14.880 Einwohner leben. Etwa 66 % dieser Einwohner wohnen in den Hauptorten Blender, Emtinghausen, Morsum, Riede und Thedinghausen, wobei der Ort Thedinghausen den Status eines Grundzentrums hat. Das Samtgemeindegebiet beträgt rd. 152 qkm. Räumliche Lage in der Region: Die Samtgemeinde Thedinghausen befindet sich im westlichen Bereich des Landkreises Verden (Niedersachsen) und südöstlich der Freien Hansestadt Bremen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den angrenzenden Städten Bremen (rd. 9 km), Achim (rd. 6 km), Syke (rd. 10 km) und Verden (rd. 7 km) sowie der Gemeinde Weyhe (rd. 7 km). Straßennetz - Autobahnen: Die Samtgemeinde Thedinghausen liegt südlich des Bremer Autobahnkreuzes und ist daher über mehrere Abfahrten der A 1 und der A 27 per Landesstraßen sehr gut zu erreichen. A 27 Thedinghausen - Achim-Ost = 8 km, A 1 Thedinghausen - Oyten = 14 km Breitbandversorgung: Die Samtgemeinde Thedinghausen ist grundsätzlich flächendeckend mit Breitband (schneller als 2 MBit/s) versorgt. Diese Grundversorgung wird per leitungsgebundenem DSL oder per LTE sichergestellt. Für die meisten Grundstücke in der Samtgemeinde Thedinghausen steht eine wesentlich leistungsfähigere Breitbandverbindung als 2 MBit/s zur Verfügung. Kinderbetreuung: Für die Kinder im Alter ab 1 Jahr stehen in den einzelnen Ortschaften der Samtgemeinde Thedinghausen diverse öffentliche und private Träger mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten für die Kinderbetreuung zur Verfügung. Schule &amp; Hort: Grundschulen (Klassen 1 bis 4) und Oberschule mit gymnasialem Zweig: Die vier in der Samtgemeinde Thedinghausen vorhandenen Grundschulen, die als "verlässliche Grundschulen" geführt werden, sind über das komplette Samtgemeindegebiet verteilt. Gymnasien (Klassen 5 bis 12): In der unmittelbaren Nachbarschaft zur Samtgemeinde Thedinghausen befinden sich jeweils zwei Gymnasien in den Städten Achim und Verden sowie jeweils ein berufliches Gymnasium an den Berufsbildenden Schulen in Verden und Syke. Naherholung: Die Samtgemeinde Thedinghausen verfügt über eine Vielzahl von unbelasteten Bereichen, die ausschließlich der landwirtschaftlichen Nutzung sowie der Naherholung dienen. Einkaufsmöglichkeiten: Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten in den einzelnen Hauptorten der Samtgemeinde Thedinghausen besteht ein vielfältiges Warenangebot in den benachbarten Städten Achim, Verden und Syke sowie der Gemeinde Weyhe. Personennahverkehr - Bus: Die einzelnen Orte der Samtgemeinde Thedinghausen sind durch 5 Buslinien innergemeindlich sowie mit den benachbarten Mittelzentren Achim, Syke und Verden und der Freien Hansestadt Bremen vernetzt. Gesundheitswesen: In der Samtgemeinde Thedinghausen sind 6 Hausarztpraxen, 4 Zahnarztpraxen und 3 Apotheken ansässig. Quelle: Internetauftritt der SG Thedinghausen <br/> Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude - Wirtschaftsraum - Wohnküche <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/thedinghausen/haeuser-zum-kauf/viel+platz+mit+vielen+moeglichkeiten+ideal+fuer+pferdehaltung/a/df10111e/ 2024-03-24T23:01:00Z Top-Angebot mit Pferdehaltung Nähe Homburg in Homburg https://www.markt.de/homburg/haeuser-zum-kauf/top+angebot+mit+pferdehaltung+naehe+homburg/a/439e6891/ Ausstattung: - Außenmauerwerk im KG und im EG: 70er Sandsteinmauerwerk - aufsteigendes Mauerwerk: 30er Bimshohlblock - 2 separate Gaszentralheizungen - Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung,... <p><p><a href='https://www.markt.de/homburg/haeuser-zum-kauf/top+angebot+mit+pferdehaltung+naehe+homburg/a/439e6891/'><img src='https://imagecache.markt.de/SvYH9IqepUWFS7nBp1iWWz7usTw=/116x87/images_classifieds/fe/e2/7bff-2656-4733-8ee0-547ee2589c47/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Ausstattung: - Außenmauerwerk im KG und im EG: 70er Sandsteinmauerwerk<br/>- aufsteigendes Mauerwerk: 30er Bimshohlblock<br/>- 2 separate Gaszentralheizungen<br/>- Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant von 2016 in der EG-Wohnung<br/>- Viessmann-Gasheizkessel, Baujahr 1997 in der OG-Wohnung<br/>- Brennstoff: Flüssiggas<br/>- Wasseranschluss von Energis<br/>- kein Kanalanschluss, stattdessen SBR-Kläranlage von 2008 (Aqua Simplex pionier mit Hygienisierung)<br/>- 2 separate Zähler für Strom<br/>- separate Zwischenzähler für Gasverbrauch<br/>- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 1980<br/>- Kunststoffrolläden, im EG zusätzlich Fliegenschutz von 2006<br/>- Innentüren im EG: weiße Holztüren<br/>- Innentüren im OG: Eiche furniert<br/>- Innentreppe zum KG: Holzstiege<br/>- Innentreppe zum OG: Stahlkonstruktion mit Holzstufen (Jäger-Treppe in separatem angebautem Treppenhaus)<br/>- Fußböden im EG: moderne graue Keramikfliesen (30 x 60 cm) und Laminat<br/>- Fußböden im OG: Fliesen und Laminat<br/>- Die Außenwände sind von innen mit Rigipsplatten und 2 cm Styropor wärmegedämmt<br/>- Innenwände im EG: Strukturputz und Tapete<br/>- Innenwände im OG. verputzt und tapeziert<br/>- Decken im EG sind mit hellen Holzpaneelen (Ahorn) verkleidet<br/>- Decken im OG: weiß lasierte Holzdecken, teilweise Styroporplatten<br/>- TV-Empfang über SAT-Anlage<br/>- Internet über Telefonanschluss/DSL <br/> Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden!<br/><br/>Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!<br/><br/>Kaufpreis: 595.000,-- Euro<br/><br/>Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises <br/> Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/homburg/haeuser-zum-kauf/top+angebot+mit+pferdehaltung+naehe+homburg/a/439e6891/ 2024-03-24T23:01:00Z Große Immobilie geeignet für Pferdehaltung in Butjadingen! in Butjadingen https://www.markt.de/butjadingen/haeuser-zum-kauf/grosse+immobilie+geeignet+fuer+pferdehaltung+in+butjadingen/a/596bf4b8/ Objekt: Immobilie Dieses großzügige, charmante Anwesen mit Stallgebäude ist ursprünglich gebaut im Jahr 1874 auf einem 3.750m² großes Grundstück. Die Immobilie sowie das Grundstück wurden zwischen... <p><p><a href='https://www.markt.de/butjadingen/haeuser-zum-kauf/grosse+immobilie+geeignet+fuer+pferdehaltung+in+butjadingen/a/596bf4b8/'><img src='https://imagecache.markt.de/Q5eeNQV9Bi0PTGjFdzhAKS8Ad5M=/116x87/images_classifieds/1d/d2/58b7-3ebc-4468-b9d7-f153990f82a5/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objekt: Immobilie<br/>Dieses großzügige, charmante Anwesen mit Stallgebäude ist ursprünglich gebaut im Jahr 1874 auf einem 3.750m² großes Grundstück. Die Immobilie sowie das Grundstück wurden zwischen 2018 und 2020 umfangreich renoviert/saniert. Der Innenbereich sowie Fassade und Dach wurden gemacht.<br/>Die Immobilie mit insgesamt ca. 313m² Wohnfläche verfügt über zwei Wohneinheiten und eine dritte wäre ohne Probleme realisierbar, da genügend Ausbaureserven vorhanden sind. <br/><br/>Die erste Wohnung verfügt über ca. 178m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:<br/>-Flur mit Glasfront;<br/>-Wohn-/Esszimmer;<br/>-Wohnküche;<br/>-Speisekammer;<br/>-3 Schlafzimmer;<br/>-Weitere Kammer;<br/>-2 Badezimmer.<br/><br/>Wohnung 2 verfügt über ca. 120m² Wohnfläche mit folgenden Räumlichkeiten:<br/>-Geräumiger Flur;<br/>-Wohnzimmer;<br/>-2 Schlafzimmer;<br/>-Badezimmer;<br/>-Zimmer/Küche.<br/>Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Büroräumlichkeit (20m²) sowie 2 Bodenräume mit ca. 20m². Über die Bodenräume gelangt man über eine Treppe in den ausbaubaren Spitzboden (evtl. dritte Wohneinheit bzw. Ferienwohnung). Die Wohneinheiten können separat genutzt werden da ein weiterer Zugang zum Treppenhaus besteht! Das Stallgebäude verfügt über ca. 210m² Nutfläche. <br/><br/><br/>Hier befinden sich 10 Pferdeboxen, ein Sattelkammer und Heuboden inkl. Futtersilo. Dieses Stallgebäude hat einen direkten Zugang aus dem Haupthaus. Ideal für Pferdeliebhaber/-Züchter die schnell und trocken zu den Pferden möchten. <br/><br/>Im Garten befindet sich ein Teich. Der Garten mit Pool, Terrassen und Teich sowie die Weideflächen befinden sich auf der Südseite des Grundstücks.<br/><br/>Unsere Empfehlung! Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin....<br/><br/>Lage<br/>Diese beeindruckende Immobilie liegt im Urlauberbegehrten Butjadingen, Ortsteil Stollhamm. Butjadingen ist eine wunderschöne Urlaubsregion an der Nordseeküste mit dem Wattenmeer direkt vor der Haustür. Die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Städte Nordenham und Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen.<br/><br/>In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Wander-, Fahrrad- und Reitwege, welche die Immobilie zusätzlich zur Nutzung als Ferienobjekt attraktiv machen. Urlaub mit Pferden zu machen ist hier ein Traum! Außerdem befindet sich der örtliche Reitverein, mit Reithalle, in 500m Entfernung.<br/>Im Ort befindet sich einen Kindergarten. In Burhave befindet sich die Grundschule, die mit dem Schulbus einfach zu erreichen ist, da die Bushaltestelle lediglich 100m entfernt ist. <br/><br/>Ausstattung<br/>Hochwertig, Charmant, Edel, Historisch aber Modern, Saniert.<br/>Diese Immobilie ist nicht mit einem Wort zu erfassen, Sie müssen es gesehen und gefühlt haben! <br/><br/>Anbei einige Highlights, der Rest zeigen wir Ihnen gerne vor Ort:<br/>-Wohneinheit 1 mit ca. 178m² Wohnfläche;<br/>-Wohneinheit 2 mit ca. 120m² Wohnfläche;<br/>-Dritte Wohneinheit möglich;<br/>-Beheizter Swimmingpool;<br/>-Teich;<br/>-10 Pferdeboxen im Stallgebäude mit Sattelkammer, Heuboden &amp; Futtersilo;<br/>-Dach &amp; Fassade im Jahr 2021 saniert;<br/>-Hochwertige Materialien;<br/>-Innenteich;<br/>-Deckenhöhe EG &amp; OG 3,5m;<br/>-Elektrisches Hoftor;<br/>-5 PKW Plätze (oder Pferdeanhänger);<br/>-100m² Terrasse;<br/>-Sonnenterrasse;<br/>-Kameraüberwachung;<br/>-Tolle Nordsee Lage.<br/>Wir zeigen Ihnen die Immobilie gern vor Ort damit Sie sich selbst überzeugen können.<br/>Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!<br/><br/>Freitext<br/>Trotz der aufwendige, schon gemachte Sanierung, sind noch einige Renovierungsarbeiten zu erledigen.<br/>Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen. Sonstige Bedingungen und Konditionen:<br/>Daten des Energieausweises:<br/>Gültig bis: 15.07.2027<br/>Erstellt am: 16.07.2017<br/>Energieverbrauch: 293,2 kWh/(m²*a)<br/>Energielabel: H<br/>Typ: Energiebedarfsausweis <br/> Stichworte: Nutzfläche: 540,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.750,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/butjadingen/haeuser-zum-kauf/grosse+immobilie+geeignet+fuer+pferdehaltung+in+butjadingen/a/596bf4b8/ 2024-03-24T23:01:00Z Exklusives Wohnen im Niedrigenergiehaus mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung! in Bassum https://www.markt.de/bassum/haeuser-zum-kauf/exklusives+wohnen+im+niedrigenergiehaus+mit+der+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/0bc995e0/ Preisinformation: 8 Stellplätze 6 Garagenstellplätze Lage: Bassum - Städtchen südlich der Hansestadt Südlich von Bremen (ca. 25 km) liegt die Kleinstadt Bassum mit knapp 16.000... <p><p><a href='https://www.markt.de/bassum/haeuser-zum-kauf/exklusives+wohnen+im+niedrigenergiehaus+mit+der+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/0bc995e0/'><img src='https://imagecache.markt.de/efgrz74vc66MMJ9NGopxHoxa_08=/116x87/images_classifieds/95/ba/1ec5-160a-46c2-ac33-9190ac910afa/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 8 Stellplätze<br/>6 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Bassum - Städtchen südlich der Hansestadt<br/><br/>Südlich von Bremen (ca. 25 km) liegt die Kleinstadt Bassum mit knapp 16.000 Einwohnern, welche im Jahre 860 als Kloster gegründet wurde. Mit den Vorzügen der umgebenden Landschaft, einem Tierpark und 16 kleineren umliegenden Gemeinden, hat sich Bassum zu einem schönen Wohnort vor den Toren von Bremen entwickelt.<br/><br/>Als Kleinstadt mit so vielen Einwohnern ist Bassum für die umliegenden, kleinen Dörfer Zentrum und Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen. Zum einen gibt es auf dem Stadtgebiet zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule, sowie Kindergärten und zum anderen ist Bassum eine Stadt mit vielen Handelsbetrieben wie Cafes, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Auch im Kultur- und Naherholungsbereich hat Bassum einen hohen Wert für die Region. Die Innenstadt ist mit einigen historisch interessanten Gebäuden gespickt.<br/><br/><br/><br/><br/><br/>In der Kleinstadt sind zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vorhanden. So verfügt Bassum über ein ausgeprägtes Vereins- und Organisationswesen, sodass man alleine oder in der Gruppe an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen kann.<br/><br/>Da ein Naturpark in der Nähe liegt und Bassum auch sonst von einer sehr flachen und weitläufigen Landschaft umgeben ist, lässt es sich hier gut Radfahren, aber auch Reitsport oder modernere Sportarten lassen sich hier gut ausüben.<br/><br/>Zu erreichen ist die Stadt über die Bundesstraßen 6, 51 und 61, sowie die Autobahnen 1 und etwas weiter entfernt die Autobahn 7 und 27. Auch mit dem Bus und Zug kommt man ebenfalls gut überall hin. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/bassum/haeuser-zum-kauf/exklusives+wohnen+im+niedrigenergiehaus+mit+der+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/0bc995e0/ 2024-03-24T23:01:00Z Repräsentatives Hofgut in Ortsrandlage mit Pferdehaltung am Haus in Dillenburg https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/9a839d7e/ Lagebeschreibung: Manderbach mit seinen ca. 2.500 Einwohnern am östlichen Rande des Westerwaldes auf einem sonnigen Plateau (auch das Dorf auf dem Sonnenhügel genannt), liegt drei Kilometer nördlich... <p><p><a href='https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/9a839d7e/'><img src='https://imagecache.markt.de/DIBl8GvQ0O7mJwLlcF5eyNwcw6E=/116x87/images_classifieds/9b/9a/2b36-117c-4b72-81c8-a90ea74d1f6c/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Lagebeschreibung: Manderbach mit seinen ca. 2.500 Einwohnern am östlichen Rande des Westerwaldes auf einem sonnigen Plateau (auch das Dorf auf dem Sonnenhügel genannt), liegt drei Kilometer nördlich von Dillenburg und ist einer seiner sieben Stadtteile. <br/><br/>Manderbach ist ein beliebter Wohnort und verfügt über Stadtbusanbindung. Im Ort selbst sind Kindergarten, Grundschule und diverse Vereine für Freizeitaktivitäten vorhanden. Die gute Infrastruktur vom nahegelegenen Dillenburg bietet darüber hinaus umfangreiche ärztliche Versorgung, sowie eine breite Auswahl an Schulen. Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und lassen keine Wünsche offen. <br/><br/>Die Region im nördlichen Lahn-Dill-Kreis, ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Westerwald und Gladenbacher Bergland. Das hessische Landesgestüt mit seinen historischen Gebäuden findet man in einer der schönsten Straßen Dillenburgs. Die Altstadt mit vielen malerischen Gassen, der Wilhelmsplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls breit gefächert. Durch die Mittelgebirgslage ist Dillenburg ein Knotenpunkt von Wanderwegen, die durch die Stadt führen. Ebenso liegt der Ort an mehreren Ferienstraßen. In der Altstadt beginnt der Abschnitt Lahntal – Rheingau der Deutschen Fachwerkstraße. Alle zwei Jahre veranstaltet das Hessische Landgestüt die Dillenburger Hengstparade, jährlich finden dort ein Einspänner-Turnier und diverse Pferdeschauen statt. <br/><br/>Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A45 ist zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in das Umland, in die Rhein-Main- Region sowie Richtung Dortmund gegeben.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss:<br/><br/>Eingangsbereich: Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu einem praktischen Gäste-WC und einem Arbeitszimmer, das die Möglichkeit bietet, Geschäftstermine in einem separaten Raum abzuhalten.<br/><br/>Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und exklusives Stäbchenparkett, das eine elegante Atmosphäre schafft.<br/><br/>Wohnküche: Angrenzend befindet sich eine offene Wohnküche mit einem gemütlichen Kachelofen. Vom Esstisch aus genießen Sie den Blick auf die Stallungen, den Reitplatz und die kleine Grillecke.<br/><br/>Zweite Wohnküche: Das Wohnzimmer führt zu einer weiteren Wohnküche mit Ofen und rustikalem Küchenblock, die durch bodentiefe Fenster den Blick auf die große Terrasse mit Garten ermöglicht.<br/><br/>Duschbad und Sauna: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad mit Wanne und einer Sauna für entspannende Momente.<br/><br/>Erster Stock:<br/><br/>Hauptschlafzimmer: Das große Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem sonnigen Balkon und einem WC en suite.<br/><br/>Ankleidezimmer: Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Hauptbad: Das Hauptbad verfügt über eine begehbare Dusche und eine Wanne für pure Entspannung.<br/><br/>Durchgangszimmer: Ein Durchgangszimmer kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden.<br/><br/>Westlicher Teil des Hauses:<br/><br/>Zwei zusätzliche Zimmer im westlichen Teil des Hauses können über einen separaten Eingang erreicht werden. Diese Zimmer, zusammen mit einem Bad und einer Küche im Untergeschoss, bieten Flexibilität für eine Einliegerwohnung oder ein Büro.<br/>Das teilweise offene Balkenwerk verleiht diesen Räumen eine heimelige Atmosphäre.<br/><br/>Eine große Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.<br/><br/>Allgemein:<br/><br/>Geheizt wird mit einer Ölheizung, deren Kessel aus 2001 stammt. <br/>Die Außenfassade wurde neu gestrichen. Ebenso die doppelverglasten Holzfenster.<br/>Das Dach ist gedämmt mit Dämmwolle. <br/> Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir vor einer Besichtigung einen Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis benötigen. Dies kann ein 2-Zeiler Ihres Steuerberaters bzw. Bank ebenso sein wie vergleichbare Nachweise. Gerne können wir das auch telefonisch abarbeiten. <br/> Provision: Preis zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. MwSt</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/9a839d7e/ 2024-03-24T23:01:00Z Repräsentatives Hofgut in Ortsrandlage mit Pferdehaltung am Haus in Dillenburg https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/054efb48/ Lagebeschreibung: Manderbach mit seinen ca. 2.500 Einwohnern am östlichen Rande des Westerwaldes auf einem sonnigen Plateau (auch das Dorf auf dem Sonnenhügel genannt), liegt drei Kilometer nördlich... <p><p><a href='https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/054efb48/'><img src='https://imagecache.markt.de/6QYlEYDJjypLl-fXtV93q8EfbBc=/116x87/images_classifieds/c6/04/0da8-07b2-4f41-892b-3df684fb078f/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a><br/> Lagebeschreibung: Manderbach mit seinen ca. 2.500 Einwohnern am östlichen Rande des Westerwaldes auf einem sonnigen Plateau (auch das Dorf auf dem Sonnenhügel genannt), liegt drei Kilometer nördlich von Dillenburg und ist einer seiner sieben Stadtteile. <br/><br/>Manderbach ist ein beliebter Wohnort und verfügt über Stadtbusanbindung. Im Ort selbst sind Kindergarten, Grundschule und diverse Vereine für Freizeitaktivitäten vorhanden. Die gute Infrastruktur vom nahegelegenen Dillenburg bietet darüber hinaus umfangreiche ärztliche Versorgung, sowie eine breite Auswahl an Schulen. Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und lassen keine Wünsche offen. <br/><br/>Die Region im nördlichen Lahn-Dill-Kreis, ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Westerwald und Gladenbacher Bergland. Das hessische Landesgestüt mit seinen historischen Gebäuden findet man in einer der schönsten Straßen Dillenburgs. Die Altstadt mit vielen malerischen Gassen, der Wilhelmsplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls breit gefächert. Durch die Mittelgebirgslage ist Dillenburg ein Knotenpunkt von Wanderwegen, die durch die Stadt führen. Ebenso liegt der Ort an mehreren Ferienstraßen. In der Altstadt beginnt der Abschnitt Lahntal – Rheingau der Deutschen Fachwerkstraße. Alle zwei Jahre veranstaltet das Hessische Landgestüt die Dillenburger Hengstparade, jährlich finden dort ein Einspänner-Turnier und diverse Pferdeschauen statt. <br/><br/>Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A45 ist zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in das Umland, in die Rhein-Main- Region sowie Richtung Dortmund gegeben.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss:<br/><br/>Eingangsbereich: Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu einem praktischen Gäste-WC und einem Arbeitszimmer, das die Möglichkeit bietet, Geschäftstermine in einem separaten Raum abzuhalten.<br/><br/>Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und exklusives Stäbchenparkett, das eine elegante Atmosphäre schafft.<br/><br/>Wohnküche: Angrenzend befindet sich eine offene Wohnküche mit einem gemütlichen Kachelofen. Vom Esstisch aus genießen Sie den Blick auf die Stallungen, den Reitplatz und die kleine Grillecke.<br/><br/>Zweite Wohnküche: Das Wohnzimmer führt zu einer weiteren Wohnküche mit Ofen und rustikalem Küchenblock, die durch bodentiefe Fenster den Blick auf die große Terrasse mit Garten ermöglicht.<br/><br/>Duschbad und Sauna: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad mit Wanne und einer Sauna für entspannende Momente.<br/><br/>Erster Stock:<br/><br/>Hauptschlafzimmer: Das große Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem sonnigen Balkon und einem WC en suite.<br/><br/>Ankleidezimmer: Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Hauptbad: Das Hauptbad verfügt über eine begehbare Dusche und eine Wanne für pure Entspannung.<br/><br/>Durchgangszimmer: Ein Durchgangszimmer kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden.<br/><br/>Westlicher Teil des Hauses:<br/><br/>Zwei zusätzliche Zimmer im westlichen Teil des Hauses können über einen separaten Eingang erreicht werden. Diese Zimmer, zusammen mit einem Bad und einer Küche im Untergeschoss, bieten Flexibilität für eine Einliegerwohnung oder ein Büro.<br/>Das teilweise offene Balkenwerk verleiht diesen Räumen eine heimelige Atmosphäre.<br/><br/>Eine große Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.<br/><br/>Allgemein:<br/><br/>Geheizt wird mit einer Ölheizung, deren Kessel aus 2001 stammt. <br/>Die Außenfassade wurde neu gestrichen. Ebenso die doppelverglasten Holzfenster.<br/>Das Dach ist gedämmt mit Dämmwolle. <br/> Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir vor einer Besichtigung einen Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis benötigen. Dies kann ein 2-Zeiler Ihres Steuerberaters bzw. Bank ebenso sein wie vergleichbare Nachweise. Gerne können wir das auch telefonisch abarbeiten. <br/> Provision: Preis zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. MwSt</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/dillenburg/haeuser-zum-kauf/repraesentatives+hofgut+in+ortsrandlage+mit+pferdehaltung+am+haus/a/054efb48/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof für Pferdehaltung in Alleinlage unweit der Ostsee! in Steinbergkirche https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/d4a7dedc/ Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des... <p><p><a href='https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/d4a7dedc/'><img src='https://imagecache.markt.de/K8ni3Zlhm187PAayA5_0J6iVwkQ=/116x87/images_classifieds/9c/c2/f215-83f1-4584-9343-6fd92abff4e8/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.<br/>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. <br/> Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück - massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager - eigene Pferdekoppel mit Reitplatz - diverse Schuppen für Gartengeräte - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - PKW-Stellplatz - Carport - Alleinlage <br/> Objekt: Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber. 886/0-12031 Aufteilung Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 2 Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad Dachgeschoss: Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+ Kaufpreis: 950.000,00 € <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 2,98 % inkl. MwSt.<br/>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/d4a7dedc/ 2024-03-24T23:01:00Z Resthof für Pferdehaltung in Alleinlage unweit der Ostsee! in Steinbergkirche https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/7886f5de/ Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des... <p><p><a href='https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/7886f5de/'><img src='https://imagecache.markt.de/lAFMpsw0jKMl8e6bJbzikl2zcOg=/116x87/images_classifieds/ab/c9/7ace-7dff-4f8f-9bf9-133cd9238cbf/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.<br/>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. <br/> Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück - massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager - eigene Pferdekoppel mit Reitplatz - diverse Schuppen für Gartengeräte - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - PKW-Stellplatz - Carport - Alleinlage <br/> Objekt: Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber. 886/0-12031 Aufteilung Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 2 Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad Dachgeschoss: Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+ Kaufpreis: 950.000,00 € <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 2,98 % inkl. MwSt.<br/>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/resthof+fuer+pferdehaltung+in+alleinlage+unweit+der+ostsee/a/7886f5de/ 2024-03-24T23:01:00Z Traumhafter Resthof mit Mieteinnahme und Möglichkeit zur Pferdehaltung in Hingstheide https://www.markt.de/hingstheide/haeuser-zum-kauf/traumhafter+resthof+mit+mieteinnahme+und+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/95af256b/ Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: In Mitten der schönen Natur von Hingstheide (Außenbereich) liegt diese ganz besondere Immobilie. Der ruhige Ort Hingstheide ist eine kleine... <p><p><a href='https://www.markt.de/hingstheide/haeuser-zum-kauf/traumhafter+resthof+mit+mieteinnahme+und+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/95af256b/'><img src='https://imagecache.markt.de/sYY7Imm-FVDChvZzTO8zdtNZ7mM=/116x87/images_classifieds/b7/b0/b3d9-2d3a-4f6c-84e1-0951a2afbfd9/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: In Mitten der schönen Natur von Hingstheide (Außenbereich) liegt diese ganz besondere Immobilie. Der ruhige Ort Hingstheide ist eine kleine Gemeinde im Osten des Kreises Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt zwischen dem Dreieck Bad Bramstedt (ca. 10,5 km), Kellinghusen (ca. 9 km) und Barmstedt (ca. 17 km). Die Kreisstadt Itzehoe ist ca. 16 km entfernt.<br/>Die A23/Auffahrt Hohenfelde erreicht man in ca. 15 Autominuten und die A7/Auffahrt Bad Bramstedt in ca. 20 Autominuteninuten.<br/><br/>In der Nachbargemeinde Wrist, welche ca. 3,5 km entfernt ist finden sich: <br/>- eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan<br/>- eine Arztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie <br/>- außerdem ein großes Angebot an Vereinen wie Tennis-Club oder Angelverein <br/> Objekt: Dieser wunderschöne Resthof liegt am Rande der Metropolregion der Stadt Hamburg mitten in der grünen Natur in Hingstheide. <br/>Das Objekt teilt sich derzeit auf in die sehr großzügige Eigentümereinheit im Herrenhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, eine vermietete Wohneinheit im Verbindungsbau mit ca. 130 m² Wohnfläche, eine vermietete Fläche im Stallgebäude sowie weitere verschiedene Flächen zur eigenen Nutzung.<br/>Zudem stehen direkt in das Hofgrundstück integriert zwei Weideflächen mit insgesamt ca. 10.000 m² zur Verfügung. Das Stallgebäude und der Verbindungsbau wurden 1948 nach einem Brand neu aufgebaut, das imposante Herrenhaus blieb damals verschont. In den vergangenen 25 Jahren wurden diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um den Charme dieser Immobilie zu <br/>wahren und die Substanz des Gebäudes bestmöglich heutigen Standards anzupassen. Insbesondere wurden die Dächer des Herrenhauses, der Mieteinheit und der großen Scheune neu mit Tonpfannen eingedeckt. Zudem wurde die Dächer des Herrenhauses und der Mieteinheit im Jahr 2014 gedämmt. Weiter wurden z.B. die Hauseingangstüren der Wohneinheiten, sowie diverse Fenster erneuert.<br/><br/>Das Herrenhaus mit seinen ca. 300 m² Wohnfläche wird bei Übergabe frei geliefert.<br/>In dem Anbau befindet sich die vermietete und gepflegte Maisonette-Wohneinheit mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen (Trennung in zwei Einheiten möglich) mit Zugang zu einem abgetrennten Gartenanteil. <br/><br/>Die Nettokaltmieteinnahmen der vermieteten Einheiten betragen zurzeit ca. 20.400 € und tragen damit bei Bedarf einen wesentlichen Teil zur Finanzierung des Objekts bei. <br/><br/>Ein idyllischer Landsitz mit Charme und der Möglichkeit zur Selbstverwirklichung.<br/>Ein weiteres, ursprünglich mit zur Hofanlage gehörendes saniertes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse für 249.000 € mit erworben werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 14.60, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.30, Distanz zur Hauptschule: 9.10 <br/> Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/hingstheide/haeuser-zum-kauf/traumhafter+resthof+mit+mieteinnahme+und+moeglichkeit+zur+pferdehaltung/a/95af256b/ 2024-03-24T23:01:00Z Idyllischer Landsitz mit Möglichkeit zur Pferdehaltung an der Ostsee in Steinbergkirche https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/idyllischer+landsitz+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+an+der+ostsee/a/a49ea358/ Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses herrliche Anwesen nur zirka 2 Kilometer von der Ostsee entfernt. Der Landsitz ist eingebettet in der wunderschönen Wald und Wiesenlandschaft im Gebiet... <p><p><a href='https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/idyllischer+landsitz+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+an+der+ostsee/a/a49ea358/'><img src='https://imagecache.markt.de/7vwy3dXfz-_9zuTs4pE1CXSBxM4=/116x87/images_classifieds/13/22/3f97-967c-4eb4-b12a-c1fd974e02ba/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses herrliche Anwesen nur zirka 2 Kilometer von der Ostsee entfernt. <br/>Der Landsitz ist eingebettet in der wunderschönen Wald und Wiesenlandschaft im Gebiet Steinbergkirche.<br/>Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3,5 Hektar, dabei besteht eine Option für den Kauf weiterer zirka 11 Hektar auf dem selben Grundstück für Verpachtung oder privater Nutzung. Das Haupthaus mit Denkmalgeschützter Fassade aus 1870 bietet Ihnen eine imposante Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 400m². Der untere Bereich wurde sehr offen gehalten. Deshalb ergibt sich dadurch ein Loft ähnliches Wohnambiente mit grossem Salon, Wohnzimmer, Essbereich, einer grossen Küche und einem Klavierzimmer. In diesen Bereich ist hochwertiger Steinboden verlegt.<br/>Im oberen Wohnbereich, der über eine Treppe zu erreichen ist bieten Ihnen 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, davon eines en Suite genug Platz für mehrere Personen. Die Bäder sind mit Marmor ausgelegt, ansonsten ein behaglicher Teppichboden in den weiteren Räumen und Fluren. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus den grossen Indoor Pool und den Spa Bereich mit Sauna.<br/>Von fast allen Fenstern aus ergibt sich ein prachtvoller Ausblick auf die Landschaft hinter dem Haus mit den angelegten Teichen in unmittelbarer Nähe.<br/>Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Für behagliche Wärme an kühleren Tagen steht Ihnen im Wohnsalon ein schöner Kamin zu Verfügung.<br/>Dem Haus angeschlossen ist auch eine Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Weiter ein derzeit nicht genutzter Stall für Pferde (ca. 5 Plätze). Somit bietet sich diese Immobilie auch ideal für die Nutzung als Reiterhof an.<br/>Die Idyllische Landschaft um diese Immobilie ist vor allem durch eine traumhafte Wald, Wiesen und Sumpflandschaft geprägt, die unter Naturschutz steht. Optional können noch weitere, zirka 11 Hektar Landschaft dazu gekauft werden.<br/>Als besonderen Bonus werden die nächsten Eigentümer auch Besitzer eine Naturquelle sein, die immer für frisches Wasser, auch zu Speisung der Teiche, sorgt. Überschüssiges Wasser durch Regen etc. werden durch ein neu angelegtes Drainagen System weit vom Haus in die Landschaft abgeleitet. <br/>Durch die Vielzahl an Informationen zu dieser Immobilie können wir Ihnen weitere Fragen dazu gerne bei einer Besichtigung mit der Eigentümerin oder deren Vertreter übermitteln. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage dazu entgegen. <br/> Lagebeschreibung: Gintoftholm/ Steinbergkirche ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Geltinger Bucht. <br/> Raumaufteilung: Haupthaus mit 2 Ebenen, Fassade Denkmalgeschützt<br/>Anliegerwohnung<br/>3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnsalon mit Kamin, Esszimmer, grosse Küche, Klavierzimmer,<br/>Indoor Pool, Sauna<br/>Gasetagenheizung, Kamin<br/>Pferdestall, Keller, Heizungsraum etc.<br/>Carport<br/>grossartige Landschaft im Naturschutz<br/>Einige Teich, Wald, Wiesen und Sumpflandschaften<br/>3,5 Hektar Fläche, 11 Hektar optional zu kaufen<br/>Naturquelle<br/>Wasserdrainagen System <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/steinbergkirche/haeuser-zum-kauf/idyllischer+landsitz+mit+moeglichkeit+zur+pferdehaltung+an+der+ostsee/a/a49ea358/ 2024-03-24T23:01:00Z Für Pferdehalter Hof mit Wohnhaus + Scheune + Pachtland in Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) https://www.markt.de/butzbach-friedrich-ludwig-weidig-stadt/haeuser-zum-kauf/fuer+pferdehalter+hof+mit+wohnhaus+scheune+pachtland/a/65fb2044/ Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster,... <p><p><a href='https://www.markt.de/butzbach-friedrich-ludwig-weidig-stadt/haeuser-zum-kauf/fuer+pferdehalter+hof+mit+wohnhaus+scheune+pachtland/a/65fb2044/'><img src='https://imagecache.markt.de/A2vz4IjGTdqB3nZZsHDG52QH27U=/116x87/images_classifieds/8c/c5/8a24-47dc-4900-bcc7-8de6740db337/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 27.531.<br/>Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. <br/>Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, ein schöner Schlosspark, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bietet einen Ausgleich zur Alltagshektik. In der Stadt findet sich zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Stadtfest, musikalischen Veranstaltungen oder dem Open-Air Kino. Naturliebhaber nutzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Umgebung. <br/>Die Stadt Butzbach überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und A485, über den die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze erreicht sind. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Bahn und den ÖPNV. Dadurch ist Butzbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben ist. <br/>Maibach selbst als Ortschaft mit ca. 450 Einwohnern ist im auslaufenden Vordertaunus gelegen, es sind nur 10 km nach Usingen und nur 45 km nach Frankfurt. In Maibach ist die Welt noch in Ordnung, hier gibt es ein intaktes, aktives Vereinsleben. Besonderes Highlight ist das Maibacher Freibad, soeben aufwendig saniert durch die Gemeinde und Stadt Butzbach. <br/> Objekt: Das Dorf Maibach: Das kleine Dorf zwischen Wetterau und Taunus, 450 Einwohner, mit der kommunalen Zugehörigkeit zu Butzbach, ist absolut Taunus orientiert. 8 km zur ehemaligen Kreisstadt Usingen, 19 km nach Bad Nauheim, 24 km nach Bad Homburg, 43 km nach Frankfurt, 23 tägliche Busanbindungen nach Butzbach, 9 nach Usingen/Bad Homburg, stellen eine extrem gute Anbindung, auch an das Rhein-Main-Ballungsgebiet dar.<br/>Durchgangsverkehr kennt man in Maibach nicht, das kleine Dorf war 1961 das "schönste Dorf Hessens" und ist noch immer etwas ganz besonderes in der Region. Das Freibad, der zentrale Kommunikationsort, ehemals 1959 erbaut und dann 2022 völlig neu errichtet (EU Förderung) ist der Treffpunkt für Familien, Jugend und für die Senioren des Dorfes, gastronomische Angebot im Bad inklusive. Ein Dorfgemeinschaftshaus mit großem Spielplatz stellt den Ortsmittelpunkt dar. Weitere Besonderheit: Seit 32 Jahren führt Maibach mit seinem aktiven Vereinsleben eine weithin bekannte Triathlonveranstaltung durch, 300 Athleten mit dem Ziel Hawaii messen sich hier. Das traditionelle Pizzafest am alten Backhaus ist abschließend eine Veranstaltung für Jung und Alt.<br/><br/>Sie möchten Ihren persönlichen Hof- und Pferdetraum verwirklichen? <br/>Sie sind Reiter, Tierhalter und möchten die Tiere direkt bei sich am Haus stehen haben?<br/>Sie finden hier: <br/> - stattlicher Vierkanthof in hessischer Manier mit umlaufenden Gebäuden + großem gepflasterten Hof <br/> - Haupthaus, Baujahr 1952, ca.172 m² Wfl., 6 Zimmer: Zustand sanierungsbedürftig <br/> - Dachgeschoss, Höhe 4 Meter mit zusätzlichem Ausbaupotential <br/> - große Scheune, 2 Ebenen, ca. 500 m² Nutzfläche, Reithallentauglich <br/> - großer ehem. Kuhstall, einstelltauglich für Pferde,Tiere <br/> - Weideland, ca. 3500 m², sonnige Südausrichtung <br/> - ca. 200 Meter entfernt: Privat geführte Reithalle<br/> - Zupachtung von ca. 8500 m² direkt angrenzendem Weideland möglich<br/> - Bauland: Optional weitere Bebauung möglich<br/> <br/>Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 700,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 2,98% inkl. MwSt.</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/butzbach-friedrich-ludwig-weidig-stadt/haeuser-zum-kauf/fuer+pferdehalter+hof+mit+wohnhaus+scheune+pachtland/a/65fb2044/ 2024-03-24T23:01:00Z Exklusives Baugrundstück zu verkaufen in Bakum https://www.markt.de/bakum/grundstuecke-zum-kauf/exklusives+baugrundstueck+zu+verkaufen/a/ea3915d3/ Objektbeschreibung: Exklusives Baugrundstück von 10.000m2 inklusive einer Wallhecke und Weideland im sogenannten Horsevillage zu verkaufen. Eine Pferdehaltung ist hier in unmittelbarer Nähe auf dem... <p><p><a href='https://www.markt.de/bakum/grundstuecke-zum-kauf/exklusives+baugrundstueck+zu+verkaufen/a/ea3915d3/'><img src='https://imagecache.markt.de/VEGdxrii0C8UX_NeBzH9g6ayKwE=/116x87/images_classifieds/1e/bd/8d09-5dfe-41cf-a2b1-8f8ba40eb87d/image' width='60' height='45' border='0' align='right' hspace='15' vspace='5' alt=''></a>Objektbeschreibung: Exklusives Baugrundstück von 10.000m2 inklusive einer Wallhecke und Weideland im sogenannten Horsevillage zu verkaufen. Eine Pferdehaltung ist hier in unmittelbarer Nähe auf dem eigenen Grundstück möglich. <br/> Lagebeschreibung: Umgeben ist das Grundstück von einigen wenigen bebauten Nachbargrundstücken, ansonsten findet man nichts als Natur. <br/> Provision: provisionsfrei</p></p> Sun, 24 Mar 2024 23:01:00 GMT https://www.markt.de/bakum/grundstuecke-zum-kauf/exklusives+baugrundstueck+zu+verkaufen/a/ea3915d3/ 2024-03-24T23:01:00Z