Süderbrarup
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Praxisräuml... (24392 Süderbrarup)

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Praxisräumlichkeiten

Preis: 227.500,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
05122
Zimmer
15
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 280,96 m²
Online-ID
2CVUN44
Grundstücksfl.
ca. 781,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winkels Immobilien Kontor , Inh. Thomas Winkels
Herr Thomas Winkels
Schmiedestr. 42
24376 Kappeln
Telefon: 04642/1221
Telefax: 04642/3956

Lage

Süderbrarup liegt auf der Halbinsel Angeln in Schleswig-Holstein. Sie ist ein Unterzentrum und anerkannter Erholungsort. Dieses Objekt liegt im Zentrum von Süderbrarup auf der gegenüberliegenden Seite des Bahnhofes.
Süderbrarup hat eine große wirtschaftliche Bedeutung für die Region Angeln. Im Zentrum befinden sich viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Im Frühjahr 2006 wurde in der Nähe der Ortsmitte (Luftlinie zum Orts-Zentrum "Germaniaplatz": 400m) ein Einkaufszentrum, das so genannte Süder-Center, eröffnet.
In der Gemeinde gibt es vier Kindergärten (darunter einen evangelischen, einen dänischen und einen der Arbeitsgemeinschaft Deutsches Schleswig), eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Dänische Grund- und Gemeinschaftsschule. Die deutsche Gemeinschaftsschule wurde erst 2008 aus der örtlichen Realschule und Hauptschule gebildet und heißt seit 2010 Schule am Thorsberger Moor. Seit 2010 verfügt Süderbrarup auch über ein Berufliches Gymnasium in der Gemeinschaftsschule, das eine Außenstelle des Beruflichen Bildungszentrums Schleswig darstellt.
Bahnverbindungen bestehen im Stundentakt auf der Bahnstrecke Kiel-Flensburg. Süderbrarup liegt an der 13 km langen Eisenbahnlinie Kappeln-Süderbrarup. Die heute als Angelner Dampfeisenbahn bezeichnete Strecke dient heute nur noch als Museumsbahn.
Die Schlei in Lindaunis ist ca. 6.5 km entfernt.
Nach Kappeln sind es ca. 13 km und nach Schleswig ca. 20 km.

Objekt

Dieses, im Jahre 1910 massiv errichtete, verputzte Gebäude in zentraler Ortslage, ist mit roten Dachziegeln eingedeckt und teilt sich in 3 Einheiten auf.
Sofort sticht der Kontrast der gepflegten, weißen Fassade mit den roten Dachziegeln ins Auge.

Das Erdgeschoss wird bis Ende 2016 als Zahnarztpraxis genutzt.

Die hohen Praxisräumlichkeiten bieten in 9 Räume aufgeteilt sehr viel Platz (100.84 m²).
Im Eingangsbereich ist auf der linken Seite ein Wartezimmer. Angrenzend befindet sich ein Büroraum und ein offener Tresenbereich.
Alle weiteren Räume, die im Moment als Labor und Behandlungszimmer genutzt werden, sind aus dem großen Flur zu erreichen.


Kommt man durch die wunderschöne Haustür der ersten Wohnung (ca. 103.83 m²) in die geräumige Diele, erreicht man durch eine Deckenhohe Tür ein helles, großzügig gestaltetes, Wohnzimmer. Die 2, durch hohe Flügeltüren getrennten, Wohnräume münden in die neu ausgestattete Küche im Landhausstil. Das große Nord-West Zimmer hat einen verkleideten Balkon angeschlossen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Die Wohnung im 2. OG (ca. 76.29 m²) ist derzeit vermietet und verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Flur, Küche und angrenzendem Abstellraum.


In dem kleinen, angrenzenden Nebengebäude finden sich zwei Räume als Abstellmöglichkeit.

Der Keller bietet neben den Räumlichkeiten für Heizung und Öl auch 2 Abstellräume.

Von der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein idyllischer, eingefriedeter Garten, welcher durch Bäume geschmückt wird.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Bahnhofstraße 26
Ort
24392 Süderbrarup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot