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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes Einfamilienhaus mit Garage in... (27257 Sudwalde)

Modernes Einfamilienhaus mit Garage in Sudwalde

Preis: 175.000,00 €

Bild 1 
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Flur
Treppenhaus
Wohnzimmer - Essbereich
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Bad
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5899
Zimmer
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2APYT44
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Sven Biermann
Sparkassenstraße 1
49356 Diepholz
Telefon: 04271 / 86-32
Telefax: 04271 / 86-29

Lage

Die Gemeinde Sudwalde liegt ca. 14 km nördlich von Sulingen im Städtedreieck Bremen, Hannover und Minden am Rande des Naturparks Wildeshauser Geest und umfasst zur Zeit ca. 1.051 Einwohner auf einer Fläche von ca. 27,15 km².

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Sie finden hier zwei Gaststätten, ein schönes Dorfgemeinschaftshaus, eine Werkstatt mit Tankstelle und einen Bäcker. Zusätzlich finden Sie hier einen Kindergarten, eine Grundschule, diverse Gewerbebetriebe, einen Zahnarzt und einen Allgemeinmediziner. Ansonsten wird die medizinische Versorgung durch das Mittelzentrum Sulingen sichergestellt, in dem auch das Bildungswesen sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten umfasst.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine Landstraße gegeben. Sie erreichen sowohl die A7, als auch die A1, A27 und A2 innerhalb einer Stunde mit dem PKW. Der öffentliche Nahverkehr ist durch vielfältige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden genauso gesichert wie zum nächsten Busbahnhof in Sulingen. Im 10 KM entfernten Bassum finden Sie den nächsten Bahnhof mit Zuganbindung nach Bremen und Osnabrück.

Die Sportbegeisterten finden im örtlichen Sportverein ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Weitere Vereine wie der Schützenverein, die freiwillige Feuerwehr und der Fußballverein bieten weitere Freizeitaktivitäten und stützen die Dorfgemeinschaft. Die schöne Landschaft der Gemeinde lädt zu Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.sudwalde.info

Ausstattung

Kaminofen, Rollläden

Objekt

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Sudwald finden Sie dieses schöne und erst 15 Jahre junge Haus.

Auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

Das Erdgeschoss beherbergt das Bad mit Dusche und Badewanne, den HWR, ein Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer, ein Kaminzimmer und das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Erker optisch unterteilt ist.

Zwei Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Studio und eine Ankleide (hier ist auch ein Bad möglich) befinden sich im vollständig ausgebauten Dachgeschoss.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird inklusive der Küche und dem Kaminofen angeboten.

Durch die Holzrahmen-Fertigbauweise sind Änderungen der Grundrissgestaltung verhältnismäßig einfach möglich. Die Rollläden werden manuell betrieben, eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist vorbereitet.

Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück sind zusätzlich eine Garage mit Anbau und elektrischem Sektionaltor mit Platz für ein Auto und ein Motorrad sowie ein Gartenschuppen vorhanden. Der gepflegte Garten ist vollständig angelegt und verfügt über einen Gartenteich und mehrere Wasserentnahmestellen, eine Natureinfriedung aus Büschen und Sträuchern sowie mehrere Beete. Die Hofpflasterung, der Weg ums gesamte Haus und die L-förmige Terrasse sind aus großformatigen Steinen mit Graniteinfassung gefertigt.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Vereibaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
27257 Sudwalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot