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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaftes Wald- und Heidegrundstück... (29556 Suderburg-Böddenstedt)

Traumhaftes Wald- und Heidegrundstück ... idyllisch gelegenes kleines Wohnhaus in Suderburg-Böddenstedt

Preis: 55.000,00 €

Bild 1 
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Terrasse
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Gartenhaus
Wohnzimmer
Bild 10
IMG 1538
Lageplan
Küche
Duschbad
Schlafraum
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Heidefläche
Garage
   
   
Käuferprovision
4500,00 EUR inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5489
Zimmer
3
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BXZ345
Grundstücksfl.
ca. 2.138,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gromatzki Immobilien GmbH
Herrn Ralf Gromatzki
Veersser Str. 40
29525 Uelzen
Telefon: +49(581) 76606
Telefax: +49(581) 76627

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das von uns angebotene Anwesen liegt in einer sehr idyllischen und ruhigen Lage auf einem wunderschönen Wald- und Heidegrundstück. Die kleine Waldsiedlung am Ortsrand von Böddenstedt ist ein richtiges Paradies für alle die, die sich dem regen Treiben der Städte entziehen wollen und abseits von störendem Verkehrslärm einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Trotz der abgelegenen Lage ist die hübsche und insgesamt sehr gepflegte Waldsiedlung aber nicht aus der Welt. Ganz im Gegenteil, denn geographisch ist der kleine Heideort Böddenstedt optimal gelegen. Die Kreisstadt Uelzen ist nur rund 12 Kilometer entfernt und daher schnell mit dem Auto zu erreichen. Alternativ bestehen auch Busanbindungen, die Böddenstedt mit den umliegenden Dörfern verbindet. Das naheliegende Gemeindezentrum Suderburg ist nur drei Kilometer entfernt. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. Zudem bestehen ab Suderburg auch gute Bahnanbindungen in Richtung Hamburg und Hannover. Das reizvolle Umfeld mit weitläufigen Wald- und Heidegebieten lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderer Anziehungspunkt ist auch der naheliegende Hardausee mit feinsandigem Badestrand, Bootsverleih und Angelmöglichkeiten. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, der findet sowohl in Böddenstedt aber auch in Suderburg Sportvereine mit einem umfangreichen Angebot, sowie eine Vielzahl von Reit-, Wander- und Fahrradwegen, auf denen sich die wunderschöne Region erkunden lässt.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist sehr umfangreich und vermittelt ein gemütliches und rustikales Ambiente. Zu den Ausstattungsdetails zählen isolierverglaste Fenster mit Fensterläden und tlw. auch Rollläden, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, Duschbad, Wohnhausanbau mit Werkstatt bzw. Abstellraum, separates Gartenhaus, Garage und vieles mehr. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Auf Wunsch kann vom Käufer das komplett vorhandene Inventar sowie Gartengeräte, Werkzeuge etc. übernommen werden.

Objekt

Dieses wunderschöne Anwesen ist ideal für alle die, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Abseits des Trubels können Sie hier nicht nur Ihren alltäglichen Feierabend, sondern auch den Ruhestand oder auch Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Das 1971 in Holzbauweise errichtete Gebäude liegt in einer sehr idyllischen Lage auf einem wunderschönen Wald- und Heidegrundstück, dass über eine Größe von 2.138 m² verfügt. Das schmucke kleine Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und unterteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad. Anbau und Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben, sodass Sie hier je nach Bedarf auch noch eigene Wünsche und Vorstellungen umsetzen können.

Sonstiges

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
29556 Suderburg-Böddenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot