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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus ***REIHENHAUS MIT SOLIDER GRUNDAUSSTATTU... (70565 Stuttgart)

***REIHENHAUS MIT SOLIDER GRUNDAUSSTATTUNG***

Preis: 485.000,00 €

Garten Südseite 
Garten Südseite
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Treppe in das Obergeschoss
Schlafzimmer
Südbalkon
Kinderzimmer
Badezimmer
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort beziehbar
Referenznummer
856
Zimmer
4
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29PP54W
Grundstücksfl.
ca. 223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eurich Immobilien
Andreas Eurich
Filderbahnstr. 17
70567 Stuttgart
Telefon: 0711-711035
Telefax: 0711-7189518

Lage

Ein Hoch auf die Halbhöhe - Stuttgart ist ein teures Pflaster: Wohnraum ist gefragt wie nie, neu gebaut wird jedoch selten.

Unter Kennern beliebt ist die „Rohrer Höhe“ – hier können Sie schon bald einziehen und sich wohlfühlen.

Nur wenige 100 m sind es zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Kindergarten, zur Grund- und Werkrealschule und zum Hegel-Gymnasium.

Zur Bushaltestelle (Linie 82) sind es nur ca. 3 Fußminuten und mit der S-Bahn kommen Sie schnell und staufrei in die Stuttgarter City.

Eine halbe Autostunde entfernt ist der Flughafen.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (neu Dezember 2012).

Das Warmwasser über einen Energiespeicher mit Wassererwärmer (neu Dezember 2012).

Eine Dachisolierung wurde 2006 durchgeführt.

Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Satelittenfernsehen.

Objekt

Genussvolles Wohnen auf der Rohrer Höhe - in einem Reihenhaus in zweigeschossiger Bauweise.

Mit weitläufigem Wohn-/Essbereich, sonniger Gartenterrasse und Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss des Hauses liegen die Schlafräume. Das dazugehörige Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken.

Besonderheiten: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, überdachte Gartenterrasse, Balkon, Hobbyraum, TG-Stellplatz und Carport.

Herrlich ruhige Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie bequem zum höchsten Punkt Stuttgarts, der Bernhartshöhe.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Baujahr: 1981

Grundstücksgröße: 223 m²

Endenergie-Bedarfskennwert: 75 kWh (m²*a)

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Einteilung:

Untergeschoss:
Diverse Neben- und Abstellräume, beheizbarer Hobbyraum, Waschraum, Heizraum,Vorratskeller.
- Nutzfläche ca. 50 m² -

Erdgeschoss:
Riesiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Diele, Flur, Garderobe.
- Wohnfläche ca. 60 m² -

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer (Trennung möglich, früher als 2 Zimmer geplant), Flur, Tageslichtbad/WC.
- Wohnfläche ca. 52 m² -

Gesamtwohnfläche: ca. 112 m²

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Tiefgarage
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Ort
70565 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot