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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Frei stehendes Dreifamilienhaus in... (70469 Stuttgart)

Frei stehendes Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Garten!

Preis: 745.000,00 €

Ansicht von Norden 
Ansicht von Norden
OG Balkon
Ansicht von Süden
Blick in den Garten
OG Wohn-/Esszimmer
OG Flur
OG Schlafzimmer
OG Bad
OG WC
OG Küche
Treppenhaus Zugang DG
DG Wohnzimmer
DG Küche
Grundriss
Grundriss
Grundriss
QR-Code
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
OG/DG: sofort frei!
Referenznummer
S-103467
Zimmer
9
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 208,15 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CKUU45
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baden-Württembergische Bank
Herr Jochen Kopetschke
Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon: +49 711 124-43222
Telefax: +49 711 127-6643222

Stichworte

Gesamtfläche: 208,15 m², vermietbare Fläche: 208,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1991

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6720

Kurzbeschreibung

3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Garten!

Lage

Ruhige, sehr gefragte Lage in durchgrünter Umgebung. Das Waldgebiet um die Hohe Warte, das Feuerbacher Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Stadtbahnhaltestelle (U6+U13) sind auch zu Fuß erreichbar. Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenso vorhanden wie S-Bahn-Anschluss mit Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Ausstattung

Sehr gefragte Lage
Einige Details: * Heizung: EG/DG: Gas-Einzelöfen, OG: Gas-Kombi-Therme (2016 neu) * meist Holz-Doppelglasfenster mit Fensterläden bzw. Rollläden * Elektrik: original, im OG ca. 1990 neu * Dach: ca. 1991 neu gedeckt und gedämmt * Balkonanbau (ca. 1990 neu) * Tageslichtbad im OG: 1991 renoviert *

Objekt

Dieses attraktive Dreifamilienhaus wurde 1934 in Massivbauweise auf einem insgesamt 445 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen gepflegten Garten mit Gartenhütte, einen Balkon im 1. Obergeschoss sowie eine Garage. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet.

Sonstiges

Aufteilung:

UG: 3 Abstellräume, Waschküche, Gewölbekeller (3-geteilt), Kellerflur
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
OG: 2 ½- bis 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Dachboden: Bühnenstauraum

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
70469 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot