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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Exklusives Wohnen und Arbeiten in... (70499 Stuttgart)

Exklusives Wohnen und Arbeiten in ruhiger und grüner Randlage!

Preis: 1.290.000,00 €

Außenansicht Südost 
Außenansicht Südost
Gartenansicht mit Süd-Terrasse
Außenansicht Nord
Terrasse über Praxis
Außenansicht Südost
Süd-Terrasse
Außenansicht Südwest
Blick in den Garten
Außenansicht Nordost
Süd-Balkon
Wohnzimmer EG
Essdiele EG
Küche EG
Bad EG
Arbeit/Kind EG
Wohnzimmer OG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
QR-Code
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
frei nach Vereinbarung
Referenznummer
S-103158
Zimmer
8,5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 200,34 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B3AV4E
Grundstücksfl.
ca. 1.638,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baden-Württembergische Bank
Herr Jochen Kopetschke
Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon: +49 711 124-43222
Telefax: +49 711 127-6643222

Stichworte

Gesamtfläche: 342,11 m², vermietbare Fläche: 342,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,17 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002, modernisiert

Kurzbeschreibung

Wohnen und Arbeiten in exklusiver Randlage!

Lage

Sehr ruhige, gefragte Lage am Fuße von Schloss Solitude in durchgrünter Umgebung mit Blick auf den nahe gelegenen Wald. Dadurch hoher Freizeitwert. Sehr gute Anbindung an die Stadtbahn (U6 und U13). Schulen und Kindergärten sind weit gehend zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Geschäftszentrum sowie eine große Anzahl an Fachgeschäften in Weilimdorf.

Ausstattung

Wohnen und Arbeiten "unter einem Dach"
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und wurde 2002 umfangreich modernisiert. Nachfolgend einige Details: * An-/Ausbau Tageslichtbad und Ankleideraum im EG 2002 * Bodenbeläge: meist Teppich und Fliesen, teilweise Parkett * Alarmanlage * Südterrasse im EG mit Markise.

Objekt

Exklusive Anwesen dieser Art kommen nur selten zum Verkauf! Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten wurde 1954 auf einem mittlerweile 1638 m² großen Grundstück erbaut, 1971 um eine Praxisfläche erweitert und zuletzt 2002 im Erdgeschoss angebaut.

Sonstiges

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt bzw. genutzt. Voraussichtliche Bezugsmöglichkeit im Herbst 2017.

Die Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Büro und ggfls. sogar als Wohnfläche nach Einholung der hierfür notwendigen Genehmigungen. Diese wird Ende Oktober 2017 frei.

Eine Grundstücksfläche von 525 m² befindet sich im Landschaftsschutzgebiet. Auf dieser Fläche steht eine Gartenhütte.

Parkierung: Vor dem Gebäude stehen 3 Garagen (von 1954, 1971 und aus den 1990er Jahren) sowie 3 Pkw-Stellplätze.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
70499 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot