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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Attraktive Ladenfläche mit großem... (70374 Stuttgart)

Attraktive Ladenfläche mit großem Schaufenster

Preis: 135.000,00 €

Ladenfläche innen 
Ladenfläche innen
separates Büro
Grundriss Erdgeschoss
Immobilienwechsel
   
Käuferprovision
4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A524
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1950
Verkaufsfläche
ca. 72,00 m²
Online-ID
2B8MV4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Rainer Class
Brückenstraße 11/1
71364 Winnenden
Telefon: 07195/10880
Telefax: 07195/108811

Lage

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in
zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt am Neckar.

Zur U-Bahn Haltestelle benötigt man ca. 5 min zu Fuß. Über die Bundestraße B14 und B10 erreicht man Ihren neuen Laden ebenfalls sehr zügig.
In der Nachbarschaft befinden sich Büros, sowie diverse Bars und Einkaufsläden.

Objektbeschreibung

In einem 12-Familienhaus, im Erdgeschoss mit einer großen Schaufensterfront kann man Ihren neuen Laden nicht übersehen.

Durch Aufgang einer Stufe treten Sie ein und befinden sich direkt in der großen Verkaufsfläche.

Außerdem haben Sie einen zusätzlichen großzügigen Nebenraum der als Büro genutzt werden kann und einen kleinen weiteren der als Abstellraum dient. Des Weiteren ist eine Toilette mit Waschbecken vorhanden.

Geheizt werden Ihre neuen Räume durch eine Zentralheizung über Fernwärme mit Heizkörpern.

Ausstattung

Der Boden besteht auf der Verkaufsfläche aus Nadelfilz, im Nebenraum wurde Linoleum verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und mit einer Holzvertäfelung verziert, diese dient auch als Raumabtrennung.

Die Türen sind aus dunklem Holz.

Sonstiges

Die Ladenfläche kann gut als Büro genutzt werden aktuell wird sie als Räumlichkeit für eine Fahrschule genutzt.

Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag, die aktuellen Mieteinnahmen betragen 1.000,00 EUR pro Monat zzgl. 190,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.

Gerne übersenden wir Ihnen auf dem Postweg ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständige Adresse mit.

Sie erhalten die Objektadresse vertraulich zur Kenntnisnahme.
Eine Besichtigung des Grundstücks oder des Gebäudes von innen kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns stattfinden.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
70374 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot