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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Büro, Kiosk oder Ladengeschäft mit ca.... (70372 Stuttgart)

Büro, Kiosk oder Ladengeschäft mit ca. 12m² Schaufenster und großer Werbefläche in gute Lage

Preis: 140.000,00 €

Innenansicht EG 
Innenansicht EG
Innenansicht EG
Gebäudeansicht
Ansicht Waiblinger Straße
Teeküche und WC
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss UG
Tiefgarage
   
Hausgeld
120,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
n.Vereinbarung
Referenznummer
WN42/1a
Geschosse
2
Zimmer
2
Fensterfront
6,00 m
Preis/ Stellplatz
12.500,00 €
Baujahr
2007
Fläche
ca. 55,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEMY4N
Kontaktdaten des Inserenten
Südobjekt Immobilien Stuttgart
Herr Thomas Komm
Waiblinger Strasse 42
70372 Stuttgart
Telefon: 0711/5405624
Mobil: www.suedobjekt-immobilien.de
Telefax: 0711/5405631

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf zwei Etagen zu je ca. 27,50 m², im Ergeschoss verbunden mit dem UG, welches über ein Tageslichtfenster verfügt. Das Objekt wird aktuell vom Eigenümer selbst als Büro genutzt. Denkbare Möglichkeiten wären neben Einzelhandel, zB. auch ein Kiosk, oder Fahrschulräume etc. Das Büro erreicht man über einen eigenen, separaten Zugang an der Ecke Nauheimer/Waiblinger Straße in Bad Cannstatt. Öffentliche Parkplätze stehen den Kunden kostenlos zur Verfügung. Die Garage (1 Doppelparker) ist im Angebot nicht enthalten und wurde mit € 12.500,-- zusätzlich veranschlagt. Gastronomie ist definitiv nicht möglich! Das Gewerbe befindet sich in einem im Jahre 2007 fertiggestellten Wohnhaus mit ca. 22 Wohnungen. Hausmeister und Hausreinigungsservice in den Nebenkosten von aktuell € 120,00 mtl. enthalten.

Ausstattung

Laminatboden im EG und UG, Isolierglasfenster im EG und UG, Toilette, Vorraum für kleine Teeküche, Sat-Anschluss. Zusätzlich steht noch ein abschließbarer Kellerraum im Wohngebäude mit ca. 4m² zur Verfügung. TG Stellplatz ist nur von den Bewohnern des Gebäudes zugänglich. An der Fassade vor dem Schaufenster steht eine große Werbefläche als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Lage

Gute Lage in Bad Cannstatt, direkt an der Hauptstrsse zwischen Bad-Cannstatt und Fellbach-Waiblingen gelegen. Die Haltestelle Uff-Kirchhof erreicht man in 2-3 Gehminuten (U1/U13) Der Bahnhof Bad-Cannstatt oder die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist in ca. 6-7 Gehminuten zu erreichen.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung möglich. Weitere Informationen unter www.suedobjekt-immobilien.de

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Duplex
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Waiblinger Straße 42
Ort
70372 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot