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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Erstbezug nach Sanierung - große... (70195 Stuttgart)

Erstbezug nach Sanierung - große Dachgeschoßwohnung

Preis: 1.200,00 €

Bad 1 
Bad 1
Bad 2
Bad_Dusche 3
Küche
Küche (2)
Küche (3)
Zugangvom Wohnzimmer - evtl.als  Büro .....
 Wohnzimmer
Zimmer (2)
Zimmer (2)
Zimmer (2)
Zimmer (1)
Zimmer (1)
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (3)
Gäste-WC
Gäste-WC
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
3
Zimmer
4,5
Kaution
3600,00 €
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Online-ID
2CEBB47
Kontaktdaten des Inserenten
BARTH IVS - MONIKA BARTH
Frau Monika Barth
Brahmsweg 30A
70195 Stuttgart
Telefon: 0711/6970770
Telefax: 0711/694317

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung ohne Balkon ist in Kürze bezugsfertig und und befindet sich in einem 5-Familienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein Bühnenabteil als Abstellfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Neue Kunststofffenstern in weiß, neue Rollläden in den Wohnräumen teilweise mit Fliegengitter, neue Design-Bodenbelägen in den Wohnräumen, neue Wand- u. Bodenfliesen im Bad u. WC, neue weiße Türen u. Türrahmen, neue Wohnungseingangstüre, die Wohnräume werden neu tapeziert und weiß gestrichen. Der Sanitärbereich verfügt über eine Badewanne, großzügige Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank,

Eine moderne Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte, Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine steht zur Verfügung.
Für jeden Bewohner stehen in der Waschküche/Trockenraum ein Platz für eine Waschmaschine/Trockner zur Verfügung.
Die SAT-Anlage ist eine Unicable/Anlage.

Es ist zu beachten, dass der aufgeführte Energieausweis noch die alten Werte ohne neue Fenster, Dämmung, neues Dach, Niedrigtemperaturkessel etc. enthält. Er wird nach Renovierungsbeendigung des Hauses neu erstellt. Das Dach des Hauses wurde aufwendig gedämmt und neu gedeckt.

Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage mit Blick Richtung Kräherwald, S-Feuerbach. In ca. 7 Gehminuten ist man direkt an der Stadtbahnlinie U 2 oder U 9. Die Bushaltestelle der Linie 91 ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von dort kommt man an jede S-Bahnhaltestelle in Botnang sowie nach S-Vaihingen/Sindelfingen - S-Feuerbach. Botnang verfügt auch über einen Ortsbus BOB, der die Möglichkeit bietet vom Ortskern zu den Hanglagen bequem zu gelangen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ortskern, der in ca. 7-9 Gehminuten erreichbar ist. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist in der Nähe des Einkaufsbereichs. Botnang verfügt über ein Fitness-Center, 3 Sportvereine (2 davon haben ein Freibad)

Botnang ist umgeben von Wald. In Kürze ist man beim Wildschweingehege, im Rot- und Schwarzwildpark, bei den Bärenseen oder beim Schloss Solitude.

Raumaufteilung

Beim Eintreten der Wohnungstüre gelangt man in eine großzügige Diele. Von dort kommt man einerseits in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Zimmer mit vielfältiger Verwendung und Blick auf den Fernsehturm. Links von der Diele gelangt man in das Gäste-WC, den Sanitärbereich mit Bad/Dusche/WC, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und die Küche, die zusätzlich mit einem großen Veluxfenster versehen ist.


Sonstiges

Unser Angebot ist kostenlos und unverbindlich. Die in dem Exposé gemachten Angaben, Flächen und Pläne sowie Berechnungen beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben oder die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse und Lageskizzen.

Bitte geben Sie über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Personenzahl und Ihre Telefonnummer an. Besten Dank.
Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.


Verbraucherinformation

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: saniert
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Ort
70195 Stuttgart
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot