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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Stuhr-Moordeich...viel Platz für die... (28816 Stuhr)

Stuhr-Moordeich...viel Platz für die junge Familie!

Preis: 275.000,00 €

Ihr neues Domizil 
Ihr neues Domizil
Ansicht von vorne
Rückansicht
Eingangsbereich
überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Wohnen/Essen
Gäste-WC
Wohnküche
Treppe ins OG
Büro
Duschbad OG
Kinderzimmer
Treppenaufgang
Kinderzimmer DG
Bad DG
Teichanlage
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
K116044
Zimmer
5
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZ8644
Grundstücksfl.
ca. 303,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Gudrun Gladeck
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Telefon: 0421 - 5697672
Telefax: 0421 - 5697677

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Moordeich ist mit die beliebteste Wohngegend der Großgemeinde Stuhr, die durch ihre unmittelbare Nähe zur Landesgrenze Bremen über eine sehr gute Anbindung mit öffentl. Nahverkehrsmitteln bietet. Das Bremer Roland-Center mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, dort gibt es eine Bahnanbindung zur Bremer-City. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Ausstattung

- vanillefarbene Landhausküche aus 2007 mit Neff-E-Gräten
- Mahagoniisofenster mit Rollläden aus 1990
- weißes modernes Gäste-WC
- modernes Duschbad im Obergeschoss aus 2002
- weißes Wannenbad mit Bidet im Dachgeschoss
- weiße Innentüren
- Einbauschränke im Obergeschoss
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat im Ober- und Dachgeschoss
- Balkon am Schlafzimmer
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Wasser- und E-Leitungen aus dem Baujahr
- große beheizte Garage mit Stromanschluss
- überdachter Hauseingang
- Tonpfannendach
- nachträgliche Verklinkerung

Objekt

Alles andere als gewöhnlich ist dieses 1970 erbaute und im Jahre 1989 um eine weitere Etage aufgestockte Reihenendhaus!

Mit seinem großzügigen Stil, einer schönen familiengerechten Aufteilung und einem liebevoll und pflegeleicht angelegten Süd-Westgarten, der bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt, ist dieses Haus eine ideale Immobilie für die junge Familie.

Die Aufteilung ist sehr praktisch und gelungen! Durchdacht geplant grenzen Küche, Ess- und Wohnzimmer aneinander. Das Wohnzimmer, zur Süd-Westseite des Hauses liegend, ermöglicht Ihnen durch eine große Fensterfront den Blick auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten mit einem hübsch angelegten Teich.

Die Küche liegt zu dem kleinen Stichweg hin und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Platz für einen kleinen Essbereich finden Sie hier ebenfalls.

Darüber hinaus befinden sich im vorderen Erdgeschossbereich von der Eingangsdiele abgehend, das Gäste-WC und der Zugang zum Kellergeschoss.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume und das Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Balkon ist großzügig geschnitten und sehr gut zu möblieren. Ein Kinderzimmer liegt zur Gartenseite hin. Auf dieser Etage liegt auch das bereits geschmackvoll modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Zur aufgestockten Dachetage gelangen Sie über eine offene Holztreppe. Hier finden Sie zwei großzügige Räume, die sich als Gästebereich oder auch als Jugendzimmer eignen. Jede Menge Abstellfläche finden Sie in den Abseiten und im darüber liegenden kleinen Spitzboden.
Auch auf dieser Ebene gibt es ein Wannenbad für Ihre Kinder oder Gäste.

Für Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung und zur Bewässerung der Grünflächen finden Sie eine bereits installierte Gartenpumpe. Auch im rückwärtigen Bereich des Gartens kann noch eine kleine Sitzecke eingerichtet werden. Bei einem traumhaften Blick durch den Garten lässt es sich hier am Ende des Tages wunderbar entspannen.

Zum Haus gehört eine große Garage, die sich auf dem naheliegenden kleinen Garagenhof befindet sowie ein geräumiger Holzschuppen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 133.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein schönes gepflegtes Haus für die Familie..., die mit ganz wenig Auwand in kürzester Zeit ihr neues Zuhause beziehen kann.

Die jährliche Grundsteuer für dieses Objekt beträgt € 221,72

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung, Öl
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
28816 Stuhr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot