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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Super Anbindung zum Autobahndreieck... (28816 Stuhr)

Super Anbindung zum Autobahndreieck A1/A28 - 1.593m² Lagerhalle!

Preis: 370.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückansicht
Halle A
Halle B
P1020365
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
K115084
Baujahr
1988-1995
Fläche
ca. 1.593,00 m²
Online-ID
28TJF4R
Grundstücksfl.
ca. 3.097,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Katrin Orlowski
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Telefon: 0421/5697673
Telefax: 0421/5697677

Lage

Der Hallenkomplex befindet im Gewerbegebiet Stuhr-Varrel, nur ca. 1 km von der A1/A28 entfernt. Auch die Auffahrt zur B 75/GVZ ist schnell erreicht.

Ausstattung

Halle A - Baujahr 1988
- ca. 997m² Hallenfläche
- Dacheindeckung aus Stahltrapezblech
- neue Lichtbänder aus 2016
- Wand- und Giebelverkleidung aus Stahltrapezblech
- Rauch-Wärme-Abzugsanlage
- ca. 6m Traufhöhe/ 8m Firsthöhe
- Industrieasphaltboden
- 2 Industriewaagen
- Kompressoranlage vorbereitet
- Andienung über Halle B

Halle B - Baujahr 1995
- ca. 596m² Hallenfläche
- Dacheindeckung aus Stahltrapezblech
- Wand- und Giebelverkleidung aus Stahltrapezblech
- Lichtbänder im Dach
- Rauch-Wärme-Abzugsanlage
- ca. 6m Traufhöhe/ 7,70m Firsthöhe
- gepflasterter Boden (Schwerlast geeignet)
- 3 Sektionaltore (3x3m, 4x4m, 6x4,3m)
- vertiefte Rampe im Außenbereich

- Schwerlast geeignete Freifläche
- Pkw-Stellplätze

Objekt

Dieser Hallenkomplex befindet sich auf einem ca. 3.097m² großen Grundstücke im Gewerbegebiet Stuhr-Gr. Mackenstedt/Varrel. Die Hallen wurden in zwei Bauabschnitten zwischen 1988 und 1995 errichtet.

Die Halle A wurde 1988 erbaut. Hier stehen ca. 997m² unbeheizte Lagerfläche zur Verfügung. Die Halle ist mit Industrieasphaltboden ausgestattet und verfügt über ca. 6m Traufhöhe und 8m Firsthöhe. Die Andienung erfolgt über die Halle B.

Die Halle B wurde 1995 in Stahlbauweise erbaut und hat eine Größe von ca. 596m². Die Halle ist mit schwerlastgeeignetem Pflaster ausgestattet, hat eine Traufhöhe von ca. 6m und eine Firsthöhe von ca. 7,70m, die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Sektionaltore (3x3m, 4x4m, 6x4,3m). Vor der Halle befindet sich eine Rampe, sodass auch eine direkte Andienung vom LKW möglich ist.

Zahlreiche Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, zudem ist das Grundstück zur Straßenseite mit einem großen Tor versehen. Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren ein Hochspannungsmast.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 300.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Stromversorgung ist vom Nachbargrundstück gegeben, ein eigener Zähler wird installiert. Gas- und Wasseranschlüsse sind zur Zeit nicht vorhanden.

Stichworte

Gesamtfläche: 1593,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Steinboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28816 Stuhr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot