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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Preisbewußtes Domizil für individuelles... (98714 Stützerbach)

Preisbewußtes Domizil für individuelles Wohnen!

Preis: 49.900,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer
Eßzimmer
Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Gästezimmer
Vorderer Flur
Flur
Gastherme
Wanne
   
   
Käuferprovision
3.000 EUR inkl. MwSt.
Bezug
31.12.2016
Referenznummer
6513-001844
Zimmer
6
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CMKH4S
Grundstücksfl.
ca. 207,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Edeltraud Stetefeld
Anger 25/26
99084 Erfurt
Telefon: 0361/545-17140
Telefax: 0361/545-47119

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage des beliebten Luftkurortes Stützerbach in landschaftlich reizvoller Lage mitten im Thüringer Wald.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die umliegenden Städte wie Erfurt, Arnstadt oder Ilmenau über die neu ausgebaute A71. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Kammlage des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Es besteht eine gute Anbindung zu den umliegenden Ortschaften wie z.B Ilmenau,Suhl oder Arnstadt, wo eine gute Infrastruktur vorhanden ist.

Ausstattung

Dachboden, Waschküche
Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet, in den Schlafräumen und im Esszimmer sind lasierte Holzdielen vorhanden, zum Teil mit PVC Belag versehen.Fliesen befinden sich in den Fluren, Bad und WC und im Waschkeller. Im Haus ist eine zentrale Gas-Heizung mit einem Brennwertgerät vorhanden, die stets gewartet wurde und der Brenner bereits erneuert wurde. Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke weiter ausgebaut werden und stellt eine Ausbaureserve dar.
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert.(ca. 1995,2005,2013)Helle freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnqualität.

Objekt

Das voll unterkellerte EFH wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und ist sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 6 geräumige Zimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster über 2 Etagen. Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und stellt eine Ausbaureserve dar. Das sogenannte Merseburger Dach gibt diesem Objekt eine spezifische Besonderheit. Auf dem ca. 207 m² großen Grundstück befinden sich ein kleiner Garten und eine Garage .
Das Haus eignet sich sehr gut für eigenes Wohnen, für Freizeit- und Erholungszwecke oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Es ist bereits frei und steht für die Eigennutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
98714 Stützerbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot