Stühlingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügige Ausstellungs-/Gewerbefläche... (79780 Stühlingen)

Großzügige Ausstellungs-/Gewerbefläche und ein Gastraum im Gewölbekeller im historischen "Schwarzen Adler" von Stühlingen zu verkaufen

Preis: 320.000,00 €

SchwarzerAdler 
SchwarzerAdler
Eingang Gewerblicher Bereich
Eingangsbereich.Gewerbeteil
Galerieraum.1.OG.Aufzug
Galerieraum.2.OG
Blick von der Herrengasse
Giebelseite
Gastronomie.Gewölbekeller
Kellerlokal.Bühne
Gewölbekeller.Tor.z.Kühl-Lagerraum
Gerberstraße
Foto von der Zinngasse
   
   
Käuferprovision
3%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
17
Baujahr
1915
Online-ID
2BNP647
Kontaktdaten des Inserenten
Landimmobilien Thekla Korhummel
Frau Thekla Korhummel
Petersberg 3
79780 Stühlingen
Telefon: 07744/929375
Mobil: 0174-7695505
Telefax: 07744-929376

Lage

Das historische Haus "Schwarzer Adler" befindet sich im malerischen "Städtle" von Stühlingen.
Beim Städtle handelt es sich um einen eng bebauten spätmittelalterlichen Gebäudebestand, der sich unterhalb vom Schloß Hohenlupfen jedoch hoch erhoben über dem eigentlichen Stadt-/Siedlungsgebiet von Stühlingen befindet. Hier gibt es noch immer den alten Marktplatz mit Brunnen vor dem mit Staffelgiebel versehenen Rathaus. Auch Reste der früheren Stadtmauer sind noch vorhanden. Von der heutigen Schloßstraße gehen zwei parallele Seitengassen, die Gerberstraße und die Herrengasse ab, die beide auf dem Marktplatz münden. Der "Schwarze Adler" befindet sich an der Abzweigung Gerbergasse zur Schloßstraße, d.h. die Gebäudeseite mit dem gewerblichen Bereich hat den Eingang zur Gerbergasse, der Haupteingang selbst ist von der Schloßstraße aus zugänglich.
Stühlingen befindet sich direkt an der Schweizer Grenze, Grenzübergang Schleitheim, Kanton Schaffhausen. Die Stadt Schaffhausen oder den Rheinfall erreichen Sie in 20 Autominuten, Zürich und den Flughafen Kloten in 45-50 Minuten.

Ausstattung

Der zum Verkauf stehende Hausteil ist mit einen Lift ausgestattet. Dadurch wird ermöglicht, dass die (Ausstellungs-)räume im 1. und 2. OG und auch die Gastronomie im Gewölbekeller barrierefrei erreicht werden können. Bei der Ausstellungsfläche handelt es sich um zwei große Räume mit jeweils 160m² Fläche, die noch nicht weiter ausgebaut sind. Hier hat ein neuer Eigentümer die Möglichkeit diese Räume nach seinen Nutzungswünschen zu verändern. Je nach späterer Nutzungsart kann eine eigene Heizung für diesen Hausteil eingebaut werden.Im Erdgeschoss sind WC-Anlagen (Damen, Herren,- Personal-WC), die für die oberen Räume und für die Gastronomie genutzt werden können, vorhanden.
Der Restaurantbereich befindet sich im Untergeschoss und kann ebenfalls mit dem Lift erreicht werden. Hier ist ein großzügiger Gastraum im Gewölbekeller ausgebaut. Der Gastraum wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Direkt daneben befindet sich ein Kühl.- und Lagerraum für den Gaststättenbereich.

Objekt

Zum Verkauf steht ein Hausteil des historischen "Schwarzen Adlers" von Stühlingen mit rund 600m² Fläche. Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte das Gebäude aufteilen und den gewerblichen Teil verkaufen. Im rechten Hausteil -von der Schloßstraße gesehen- befinden sich die zum Verkauf stehenden gewerblichen Räume. Zum Angebot gehört weiter ein im Gewölbekeller ausgebauter Gastronomiebereich.. Die großen gewerblichen Räume im 1. und 2. Obergeschoss eignen sich ideal als Ausstellungs-/Galeriefläche. Aber auch eine andere Nutzung als Begegnungsstätte für Veranstaltungen etc. ist denkbar. Die WC-Anlagen und Personal-/Nutzräume im Erdgeschoss sind für den oberen gewerblichen Teil und für die Gastronomie im Untergeschoss nutzbar. Der gewerbliche Teil hat einen eigenen Zugang von einer Seitenstraße.
Sie haben gute Ideen für ein Veranstaltungszentrum oder ein besonderes Gastronomieprojekt? Dann sind Sie hier richtig. Das Haus und auch das historische Stühlinger Städtle bietet das entsprechende Flair. Kommen Sie zu einer Besichtigung und lassen Sie ihren Ideen freien Lauf. Für künftige Projektentwicklungen stehen wir Ihnen gerne hilfreich zur Seite.

Sonstiges

Das Gebäude ist noch nicht geteilt. Eine Teilungserklärung wird vom Eigentümer in Auftrag gegeben, sobald ein Käufer gefunden wurde.
Derzeit gehören folgende Gebäudeteile zum Verkaufsangebot:
Eingangsbereich von der Gerberstraße mit großem historischem Flur
Garage von der Gerberstraße zu befahren
Fahrrad-/Kellerraum Eingang Gerberstraße
Ausstellungsflächen auf zwei Ebenen in den Obergeschossen
Lift und zwei Nutzräume
WC-Anlagen (Damen-, Herren,- Personal-WC) im EG
Gastronomiebereich im Gewölbekeller mit Kühl,- und Lagerraum
insgesamt rund 600m² Fläche und 7 Stellplätze

Die Baugenehmigung für den Bau eines Fluchtwegs liegt vor und wird demnächst umgesetzt, damit für den zu verkaufenden Hausteil eine dauerhafte gewerbliche Nutzung möglich ist.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Für nähere Informationen oder Abklärungen mit der Denkmalbehörde steht das Maklerbüro gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Gastronomiefläche: 150,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
79780 Stühlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot