Strübbel
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Preis: 359.000,00 €

Das Landhaus... 
Das Landhaus...
...mit Doppelgarage
Vom Eingangsbereich...
...in die offene Küche...
...mit Kochinsel.
Von der Galerie...
...in helle Räume...
...mit eigenem Bad
Das große Badezimmer
Das Wohnzimmer
Raum 1 im EG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Raum 2 EG
Wirtschaftsraum
Der Garten mit Nebengebäude
Eine der Terrassen
Der Ausblick
Vom Garten aus
Doppelgarage...
...mit Hobbyraum
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
W 118
Zimmer
7
Baujahr
1998
Fläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BRDH4T
Grundstücksfl.
ca. 1.930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maretim immobilien oHG
Stefan Laakmann
Nordseestraße 7
25761 Büsum
Telefon: +49(4834) 8447
Mobil: +49(176) 56704698
Telefax: +49(4834) 9658513

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich im kleinen Ort Strübbel, ca. 8 km von Wesselburen entfernt.
Genießen Sie die Ruhe in diesem außergewöhnlichem Haus und die Lebensqualität nahe der Nordsee. Das bekannte Eidersperrwerk ist ca. 10 km entfernt. Die Ferienorte Büsum und St .Peter Ording erreichen Sie nach ca. 20-30 min. Autofahrt. Über die Bundesstraße 5 und die Autobahn 23 kommen Sie zügig nach Heide ( ca. 16 km ), Husum ( ca. 32 km )oder Hamburg ( ca. 110 km)

Ausstattung

Das gesamte Haus ist nicht nur sehr hochwertig sondern auch sehr durchdacht erbaut worden. Angefangen bei der Fußbodenheizung im EG über die hochwertigen Fliesen, die herrliche Küche bis zur zentralen Staubsauganlage. Hier werden fast alle Wünsche erfüllt.

Objekt

Zum Verkauf steht hier eine ganz besondere Immobilie:
Das Landhaus aus dem Jahr 1998 Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die hochwertige Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein heller Empfang von dem aus Sie in die offene Küche und ins Wohnzimmer mit Kamin gelangen. Zwei weitere Räume mit dazwischen liegendem Duschbad und der Wirtschaftsraum vervollständigen den unteren Bereich. Über die sehr breite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von der Galerie aus betritt man weitere Schlafräume mit angrenzenden Badezimmern und begehbarem Kleiderschrank.
Das Haus begeistert sowohl die größere Familie, als auch Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Auf zwei Terrassen genießen Sie die Sonne.
Die Doppelgarage mit E-Toren und darüber liegendem ausgebauten Hobbyraum schafft weitere Möglichkeiten.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Holzhaus und ein Holzschuppen.
Lassen Sie diese ganz besondere Immobilie auf sich wirken !

Sonstiges

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir haften nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit sowie steuerliche, rechtliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Kontakt


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Ort
25792 Strübbel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot