Struckum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Individuell geplantes Einfamilienhaus in... (25821 Struckum)

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Struckum, Neuer Preis bei Kauf bis 31.12.2016

Preis: 130.000,00 €

DSCI1297 (2) 
DSCI1297 (2)
20160504_112728
20160504_112327
20160504_112444
offene Küche
Kochinsel
Wohnbereich
Wohnbereich
20160504_110110
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16111004
Zimmer
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CPGC4H
Grundstücksfl.
ca. 806,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Husum
Herr Volkert Haarmann
Schiffbrücke 23
25813 Husum
Telefon: +49 4841 - 93 96 29 2
Mobil: +49 178 - 33 99 166
Telefax: +49 4841 - 93 96 29 5

Lage

Struckum liegt etwa 15 km nördlich von Husum an der Bundesstraße 5 und der Marschbahn Hamburg-Husum-Niebüll. Die Wirtschaftsstruktur in der kleinen Gemeinde ist ländlich strukturiert. Der überwiegende Anteil der Betriebe ist klein- und mittelständisch organisiert. Daneben gibt es verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, wie zum Beispiel eine vor Ort ansässige Bäckerei mit Café, einen Friseurbetrieb und einen kleinen Zoohandel. Der Kreisverband Nordfriesland des DRK betreibt vor Ort ein Altenpflegeheim. Neben der Landwirtschaft nimmt der Fremdenverkehr ein übergeordnete Bedeutung ein. Im Innenbereich ist unter anderem ein Landgasthaus vorhanden. Daneben bietet in landschaftlich reizvoller Umgebung im Breklumer Koog ein kleines Café seinen gastronomischen Service an. Durch den ÖPNV bestehen gute Verbindungen nach Bredstedt und Husum. Schnell ist man auf Sylt, Föhr oder Amrum bzw. an der Nordsee. Die Gemeinden Struckum,

Objekt

Großes vielseitig nutzbares Wohnhaus in Struckum

Wer träumt nicht davon dort das Leben zu verbringen wo andere Urlaub machen? Hier können Sie es. Dieses schöne, geräumige Wohnhaus kann vielseitig genutzt werden. Es liegt in Struckum auf einem netten, pflegeleichten Grundstück mitten im Herzen von Nordfriesland.
Im Jahre 1983 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss besticht durch individuelles Flair und Großzügigkeit. Mittelpunkt ist natürlich der offen gehaltene Wohn- und Kochbereich mit ca. 48 m². Die moderne Einbauküche mit Kochinsel beinhaltet hochwertige Markengeräte und einen amerikanischen Kühlschrank mit Wasserspender. Der vorhandene Kamin spendet dem gesamten Raum angenehme Wärme. Hochmoderne Licht- und Audiotechnik bietet ebenfalls Komfort. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum durch den man trockenen Fußes in die Garage gelangt, und auch in den hinteren Außenbereich des Grundstücks. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie eine helle Galerie.
Carport und Geräteschuppen runden die Immobilie ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
25821 Struckum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot