Strohkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Landhaus mit Bachlauf am Wald in... (19230 Strohkirchen)

Großes Landhaus mit Bachlauf am Wald in Strohkirchen !

Preis: 144.000,00 €

Landhaus 
Landhaus
Landhaus
Landhaus Auffahrt
Landhaus traufseitig
Landhaus Zwerchhaus
Hofzufahrt
Landhaus Erker, Giebel
Hauseingang
Terrasse
Holzstallungen
Gerätehaus Grill
Obstbaum
Innenhof
Bachlauf
Bachlauf Wehr
Bachlauf Dorf
Pavillon
Waldweg
Garten mit Baumbestand
Innenhof Garten
   
   
Käuferprovision
Die Courtage beträgt vom Kaufpreis 7,14 % inclusiv der 19 % Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu entrichten.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5000153
Zimmer
9
Preis/m²
555,00 €
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Online-ID
29TF94P
Grundstücksfl.
ca. 1.567,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT Timmobilie
Herr Andreas Timm
Am Sportplatz 8
19303 Tewswoos
Telefon: 038759/20267
Mobil: 0170/4956861
Telefax: 038759/20267

Lage

* Die Gemeinde Strokirchen hat 321 Einwohner und liegt im Landkreises Ludwigslust Parchim in Mecklenburg Vorpommern, 20 km südlich der Landeshauptstadt Schwerin. *
* Sie wird vom Amt Hagenow - Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Hagenow verwaltet. *
* Die Stadt Hagenow liegt neun Kilometer nordwestlich von Strohkirchen am Nordrand der Griesen Gegend. *
* Dort findet man auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte. *
* Durch das Gemeindegebiet fließen der Neue Kanal, der in den Strohkirchener Bach übergeht, sowie weitere kleinere Fließgewässer. *
* Der Ort besitzt einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Hamburg - Berlin, eine Kindertagesstätte und eine Feuerwehr. *
* In ca. 15 km Entfernung verläuft die Bundesautobahn 24, die Berlin und Hamburg miteinander verbinden. *
* Der Ort Hagenow ist über 2 Abfahrten innerhalb von 10 Minuten von dieser Autobahn erreichbar. *
* Das Wohngebäude mit Stallungen befindet sich westlich am Ortsrand an einer ausgebauten Dorfstraße. *
* Direkt am Grundstück befindet sich ein kleiner Bachlauf mit Blick auf Wiesen und
Wald. *
* Diese Liegenschaft wurde ab 2009 saniert und ist besonders für Naturliebhaber und generationsverbundenes Wohnen geeignet. *

Objekt

* Das Zweifamilienhaus mit links stehendem und einem weiteren angesetzten Zwerchhaus sowie einem Erker wurde 1920 in massiver Bauweise aus roten Ziegelmauerwerk errichtet. *
* Das Objekt ist teilweise unterkellert, Fundamente, Keller und Kellerdecke wurde aus Beton und Ziegelstein errichtet. *
* Alle Versorgungsleitungen mit den Hausanschlüssen befinden sich im Keller. *
* Die Außenfassade besteht aus roten Klinkersteinen. *
* Die Dachform ist als Satteldach mit zwei Schleppgauben ausgebildet und die Dacheindeckung bestehen aus roten Tondachsteinen. *
* Es sind Holzbalkendecken mit geputzten Unterseiten sowie verschiedenen Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Es ist eine Aluleiter zum Keller und zwei Außentreppen mit Eingangsbereich zum Erdgeschoss vorhanden. *
* Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,90 m, die Küche ist mit Terrazzofußboden belegt es ist eine Einbauküche vorhanden und es sind 5 große Kachelöfen gesetzt. *
* Über eine neu eingebaute Buchenholztreppe erreicht man die separate Wohneinheit im Obergeschoss. *
* Es sind einige Sanierungsarbeiten auszuführen, 4 Holzfenster müssen erneuert werden. *
* Es wurden die Dacheindeckung mit Dämmung, 3 Schornsteinköpfe, Dachrinnen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren, Erdgaszentralheizungsanlage, Elektroinstallation, Duschbad und die Sanitärinstallationen in den Jahren 2008 bis 2010 erneuert. *
* Die Fußböden sind mit Holzdielen, Terrazzo und Fliesen belegt. *
* Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich durch die ausgeführten Sanierungsarbeiten in einem guten baulichen Zustand. *

Sonstiges

Wohnflächen:

* Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 151 m² Wohnfläche mit 2,90 m Deckenhöhe. *
* Es sind 6 Zimmer, Küche, Duschbad, HWR, Flur vorhanden. *
* Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 60 m² mit 1,65 m Deckenhöhe, die als Lager Werkstatt- und Arbeitsraum genutzt wurden. *
* Im Dachgeschoss befindet sich die zweite separate Wohneinheit mit 108 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer, Flur mit Sitzecke und Kamin, Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad. *
* Diese Wohnung ist über den gemeinsamen Hausflur durch eine neue Buchenholztreppe erreichbar. *

Grundstück:

* Das Wohngrundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von
1.567 m². *
* Es hat eine Straßenfrontbreite von 22 m vom Waldweg und eine mittlere Tiefe von
71 m mit einer eigenen Grundstückszufahrt. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig mit einem Abstand von 10 m zum Waldweg. *
* Auf dem Anwesen befinden sich zwei Holzstallungen, ein massives Gerätehaus mit Grillbereich, ein Pavillon sowie eine neu gepflasterte Terrasse. *
* Viele Obstbäume und verschieden Ziergehölze sind auf dem Anwesen parkähnlich angelegt. *



Erschließung:

* Das Grundstück ist durch eine neu ausgebaute Straße mit Straßenbeleuchtung und Gehweg erreichbar und voll erschlossen. *
* Die Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Telefon und Strom wurden vom Waldweg hergestellt und befinden sich im Keller vom Wohnhaus. *
* Es ist ein eigenes Hauswasserwerk für Nutzwasser vorhanden. *

Angebote:

*Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Waldweg 3
Ort
19230 Strohkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot