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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *NEUBAU* Top Energiesparhaus,KFW 55 ,... (94315 Straubing)

*NEUBAU* Top Energiesparhaus,KFW 55 , 123 qm Wohnfläche + PV-Anlage,Terrasse, komplett schlüsselfertig *OHNE GRUNDSTÜCK*

Preis: 229.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5203
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Online-ID
29K8F4B
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Schachtner
Herr Schachtner
Haberskirchener Str. 10
84333 Malgersdorf
Telefon: 09954-700632

Lage

Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden
Straubing gilt seit jeher als Schulstadt. In Straubing gibt es vier Gymnasien, das Anton-Bruckner-Gymnasium, das Johannes-Turmair-Gymnasium, das Ludwigsgymnasium und das Gymnasium der Ursulinen-Schulstiftung. Etwa 3100 Schüler besuchen derzeit insgesamt die Straubinger Gymnasien.
Neben zwei Realschulen (Jakob-Sandtner-Schule und Realschule der Ursulinen) existieren in Straubing eine Fachoberschule und eine Berufsoberschule. Des Weiteren gibt es fünf Berufsfachschulen (unter anderem für Krankenpflege, für Logopädie und die Staatliche Berufsschule), vier Fachschulen, eine Fachakademie für Sozialpädagogik und zwei private Wirtschaftsschulen.
In Straubing befinden sich das Förderzentrum St. Wolfgang für den Förderschwerpunk geistige Entwicklung, die Papst Benedikt Schule, ein Förderzentrum für den Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung, sowie das Sonderpädagogische Förderzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, so wie auch Kindergrippen und Kindergärten

Objekt

Sie haben das Grundstück, wir bauen ihr Traumhaus !

Angeboten wird ein herrlicher Energiesparhaus mit 123 qm Wohnfläche,KFW 55,m Photovoltaikanlage 5,5 KWp, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* !!!


Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten . Der durchschnittliche Heiz - und Stromkostenverbrauch liegt bei ca. 35 Euro monatlich.


Mit einem kompetenten Partner für schlüsselfertiges Bauen verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung
-Bauantrag und Statik
-Planung von Regen- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro in Straubing können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.

Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner.

Wir nehmen "schlüsselfertig bauen" wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10-14 Wochen.
Konkret übernehmen wir u.a. folgende Leistungen*:

- Innen- und Außenwände (verblendet oder verputzt), inkl. Elektroinstallation
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen und Fenster
- Treppen
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat
- PV-Anlage , 5,5 KWp
- uvm.

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten kontaktieren Sie mich bitte.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
94315 Straubing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot