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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus KfW 40 Einfamilienhaus in bevorzugter... (94315 Straubing)

KfW 40 Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage !!

Preis: 299.000,00 €

Außenansicht 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
38132838
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 167,44 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2675R4D
Grundstücksfl.
ca. 331,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Metropolo Immobilien
Herr Alois Abeltshauser
Namslauer Str. 3
90473 Nürnberg
Telefon: 0172/8586455

Objektbeschreibung

Sämtliche Häuser sind auf geringsten Energieverbrauch ausgerichtet, somit haben Sie Ihren Energieaufwand über Jahrzehnte fest im Griff.

Angeboten wird Ihnen ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus (inkl. Kfz-Stellplätze) in hochwertiger und innovativer Ausführung.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, sowie 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad im Dachgeschoss.

Es erwartet Sie ein innovatives- und großzügiges Eigenheim, mit hellen und Licht durchflutete Räumlichkeiten.
Übrigens, die Terrasse, sowie den Garten erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Zum Haus gehört zwei Kfz- Stellplätze.

Das Haus ist auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in handwerklicher Maßarbeit errichtet worden.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim liegt im zentrumsnahen, aber ruhigen Stadtteil Hornstorf. Über die Agnes-Bernauer-Brücke erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit mehreren Stadtbuslinien, aber auch mit dem Fahrrad kann man sehr bequem das Stadtzentrum erreichen. Alle schulischen Einrichtungen- im besonderen 4 Gymnasien sind vor Ort. Das Johannes- Thurmair Gymanasium (Am Peterswöhrd 5) ist ca. 3 km, das Gymnasium der Ursulinen Stiftung (Burggasse 9) ist ca. 2,5 km entfernt.

Ausstattung

- zeitlose- und moderner Grundrisse
- Außenmauerwerk- Ziegel massiv mit Dämminnenfüllung 49 cm
- Innenwände- Ziegel massiv
- Hochwertig gedämmte Dachkonstruktion
- Gebäudefenster mit 3-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus
- Energiespar-Haustüre
- Vorgerüstet für offenen Kamin
- Französischer Balkon
- Fußbodenheizung
- Große Terrassenanlage
- Massive Treppenanlage
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sole-Wässer-Wärme-Pumpe
- Geothermieanlage (Nutzung der Erdwärme mittels GEO Collect System)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 40, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
94315 Straubing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot