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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Energiespar-DHH in bevorzugter Lage ! (94315 Straubing)

Energiespar-DHH in bevorzugter Lage !

Preis: 220.500,00 €

Außenansicht 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.07.2016
Referenznummer
38133194
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 131,61 m²
Stellplätze
1
Online-ID
26BGR4D
Grundstücksfl.
ca. 244,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Metropolo Immobilien
Herr Alois Abeltshauser
Namslauer Str. 3
90473 Nürnberg
Telefon: 0172/8586455

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ansprechende Doppelhaushälfte (inkl. Fertiggarage + Kfz-Stellplatz) in hochwertiger und innovativer Ausführung.

Das Angebot beinhaltet Teil- Ausbaustatus, zuzüglich Bodenbeläge, Wandfliesen, Treppenbelag, Wärmepumpe, Sanitär- Aufinstallation, Dachflächenfenster, Türen, Malerarbeiten (Innen).
Beide Häuser sind auf geringsten Energieverbrauch ausgerichtet, somit haben Sie Ihren Energieaufwand über Jahrzehnte fest im Griff.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, sowie 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad im Dachgeschoss.

Es erwartet Sie ein innovatives- und großzügiges Eigenheim, mit viel Luft und Sonne.
Übrigens, die Terrasse, sowie den Garten erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Zum Haus gehört eine Fertiggarage.

Das Haus ist auf einem ca. 244 m² großen Grundstück in handwerklicher Maßarbeit errichtet worden.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim liegt im zentrumsnahen, aber ruhigen Stadtteil Hornstorf. Über die Agnes-Bernauer-Brücke erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit mehreren Stadtbuslinien, aber auch mit dem Fahrrad kann man sehr bequem das Stadtzentrum erreichen. Alle schulischen Einrichtungen- im besonderen 4 Gymnasien sind vor Ort. Das Johannes- Thurmair Gymanasium (Am Peterswöhrd 5) ist ca. 3 km, das Gymnasium der Ursulinen Stiftung (Burggasse 9) ist ca. 2,5 km entfernt.

Ausstattung

- zeitlose- und moderner Grundrisse
- Außenmauerwerk- Ziegel massiv mit Dämminnenfüllung 49 cm
- Innenwände- Ziegel massiv
- Hochwertig gedämmte Dachkonstruktion
- Gebäudefenster mit 3-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus
- Energiespar-Haustüre
- Vorgerüstet für offenen Kamin
- Französischer Balkon
- Fußbodenheizung
- Große Terrassenanlage
- Massive Treppenanlage
- Luft- Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage 7,81 kWp.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
94315 Straubing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot