Straßkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hier ist Ihr Geld gut angelegt ! (94342 Straßkirchen)

Hier ist Ihr Geld gut angelegt !

Preis: 385.000,00 €

Das Haus 
Das Haus
Das Haus
Das Haus
Das Haus
Garagen und Carport
Hauszugang Strassenseitig
Hauszugang Garagenseitig
Der Hauseingang
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
0-773
Zimmer
10
Preis/m²
1.436,57 €
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 268,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BNRF4H
Grundstücksfl.
ca. 778,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Immobilien GmbH
Herr Helmut Manz
Marienplatz 1
94405 Landau
Telefon: 09951/950-532
Telefax: 09951/950-521

Objekt

Der aufstrebende Ort Straßkirchen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Allgemein- und Zahnarzt sowie Freizeiteinrichtungen und profitiert zudem durch eine gute, auch überregionale Verkehrsanbindung sowie durch die Nähe zur Gäubodenmetropole Straubing.

Das 1996 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung.
Es besteht aus drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m², 77 m² und 134 m², welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.
Die kleine Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die erdgeschossige 77 m² große Wohnung hat einen Wintergarten, die Obergeschosswohnung ist mit Balkon und Wintergarten ausgestattet. Für jede Wohnung sind Abstellräume im Keller vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zudem gehören 3 Garagen, 1 Carport und 4 Freistellplätze für PKWs zum Haus.

Bei Vollvermietung ist eine realistische Kaltmieteinnahme in Höhe von ca. EUR 17.500,-- per anno möglich (die Wohnung mit 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist vermietet, die beiden anderen Wohnungen sind frei und können nahtlos neu vermietet werden).

Der Energieausweis wurde nach Bedarf erstellt, Endenergiebedarf 108,09 kWh/(m²a), Energieklasse D, Energieträger Öl-Zentralheizung Baujahr 1996.

Hier finden Sie eine lukrative Möglichkeit für "Ihr gutes Geld" noch eine interessante Rendite zu erwirtschaften !

Weiteres können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei Angabe der kompletten Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09278019

Preise

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
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Ort
94342 Straßkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot