Straßenhaus
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Halle,Lagerfläche,Werkstatt mit... (56587 Straßenhaus)

Halle,Lagerfläche,Werkstatt mit Büros,Sozialräumen,Freiflächen,Unterstellmöglichkeiten-Autos,Boote

Preis: 395.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.05.2015
Referenznummer
587-Halle
Fläche
ca. 1.420,00 m² teilbar ab ca. 150 m²
Stellplätze
2
Online-ID
278R44Q
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
Siegburger Str.65
53639 Königswinter
Telefon: 02244.8875406
Telefax: 02244.887409

Lage

Straßenhaus, Kreis Neuwied

Straßenhaus ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an. Straßenhaus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Straßenhaus liegt an der Bundesstraße 256, in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 3.

Ausstattung

Die Halle a ist derzeit für 665,00 netto, vermietet an die Vverbandsgemeinde, die restlichen Hallen und Büros nutzt der Eigentümer selber.
Eine weitere Halle b mit Büro war vermietet für 1100,-- netto es sind im Außenbereich noch 11 Parkplätze an die Post vermietet 15,00/Stück.

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Hallen zu erwerben.

Kaufpreisverhandlungen ggf. Vor Ort im persönlichen Gespräch.

Das Dach auf Halle a muss instandgesetzt werden, ebenso die Heizung


Die Halle, die an die Gemeinde vermietet ist hat eine Gas-Umluft-Heizung.
Die obere Halle b sowie die Büros oben und unten werden durch eine Brennwerttherme 40kw mit Gas beheizt. In den Büros oben befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung, welche aber nicht genutzt wird.

Die Dächer sind vor drei Jahren erneuert/repariert worden

Die Fenster unten wurden erneuert. (Kunststoff, Alu, Doppelglas)

Die Tore wurden erneuert und sind funktionsfähig.

Bodenbelag: In den Hallen befindet sich Industriebetonboden, in den Büros sind Fliesen.

Objekt

Es handelt sich um eine Lagerfläche/Hallenfläche, die aus mehreren Einzelgebäuden besteht.Zur Gewerbefläche gehören Büros,Sozialräume,Toiletten, Waschräume, Duschräume.Die Gebäude liegen in einem Industriegebiet nahe der Autobahn im Kreis Neudwied.

Stichworte

Nutzfläche: 1420,00 m², Gesamtfläche: 1748,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Freifläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 328,00 m²

Ausstattung

  • Gewerbe: Hebebühne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
56587 Straßenhaus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot