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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes, denkmalgeschütztes MFH mit 5... (18439 Dänholm/Stralsund)

Saniertes, denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zuzahlen. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
PT056
Baujahr
1855
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Online-ID
2ATVS4R
Grundstücksfl.
ca. 2.108,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831 29 88 33
Telefax: 0211 15987-837

Lage

Das zu verkaufende Objekt befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.

Objekt

Es handelt sich um ein teilsaniertes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 5 Wohneinheiten verfügt und unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Lager). Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Büroraum). Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-RWG mit ca. 70 m² (Dachschrägen rausgerechnet) und einem großen nutzbaren Dachboden.

Sonstiges

Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang für das Nachbargebäude liegt vor.
Gern senden wir Ihnen die Unterlagen zu.
Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden.
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert und zu Wohnungen umgebaut worden.

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.00

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
18439 Dänholm/Stralsund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot