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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn.u.Geschäftshaus in direkter... (18439 Stralsund)

Wohn.u.Geschäftshaus in direkter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund

Preis: 599.000,00 €

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Büro
Küche Büro
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Treppe in DG
Umfeld
Eingang Büro EG
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Sicherungskasten
Heizungsanlage
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EG
OG
KG
DG
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Absprache!
Referenznummer
255415
Baujahr
1920
Fläche
ca. 470,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2C8KM45
Grundstücksfl.
ca. 658,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MS Immobilieninvest
Herr Marco Schaefer e.K
Friedenstr.51
18374 Zingst
Mobil: +49 178-420 73 26
Telefax: +49 3212-77 20 700

Lage

Die Hansestadt Stralsund, mit ca. 60 Tsd. Einwohnern, ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt in direkter Stadtlage, Stadtgebiet Altstadt/Frankendamm. Der Frankendamm ist eine Straße im Stadtgebiet der Altstadt in Stralsund. Die Straße verbindet die Wasserstraße und den Frankenwall mit der Karl-Marx-Straße, der Werftstraße und der Greifswalder Chaussee.

Objekt

Angeboten wird hier ein voll vermietetes Wohn.-u. Geschäftshaus in guter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund. Das Objekt wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und besteht insgesamt aus 4 Einheiten (2x 175qm Gewerbe, 2x 60qm Wohnen) verteilt auf 3 Etage (EG,OG,DG). PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 658qm. Steigerungspotenzial besteht noch bei dem Mietzins, ggf. Umnutzung zum reinen Wohnhaus denkbar.

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?


Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!


Weitere Immobilienagebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Stichworte

Wohnfläche: 120,00 m², Bürofläche: 350,00 m², Büroteilfläche: 175,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 31200
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 31200

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
18439 Stralsund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot