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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamiliehaus mit 7 WE und 1x... (18439 Stralsund)

Mehrfamiliehaus mit 7 WE und 1x Ausbaureserve, in direkter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund

Preis: 450.000,00 €

Bild 1 
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Rückseite
Blick hinten raus
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Hof
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Bild 9
   
Käuferprovision
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Absprache!
Referenznummer
250427
Baujahr
1932
Fläche
ca. 432,00 m²
Online-ID
2CM4M4A
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MS Immobilieninvest
Herr Marco Schaefer e.K
Friedenstr.51
18374 Zingst
Mobil: +49 178-420 73 26
Telefax: +49 3212-77 20 700

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23550
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23550

Lage

Die Hansestadt Stralsund, mit ca. 60 Tsd. Einwohnern, ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt in direkter Stadtlage, Stadtgebiet Altstadt/Frankendamm. Der Frankendamm ist eine Straße im Stadtgebiet der Altstadt in Stralsund. Die Straße verbindet die Wasserstraße und den Frankenwall mit der Karl-Marx-Straße, der Werftstraße und der Greifswalder Chaussee.

Ausstattung

Etagenheizung, Kabelanschluß, Kunstoff Isolierfenster, Bad mit Wanne und Fenster, tlw. Einbauküchen usw.

Objekt

Angeboten wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund. Das Objekt wurde fortlaufend von 2008-2015 umfangreich instand gehalten bzw.saniert. Insgesamt beherbergt das Haus 7 Wohneinheiten, jeweils 3 Zimmer Wohnungen ( 6x 62,5qm + 1x 57qm) verteilt auf 3 Etage (EG,OG,DG). Im Dachboden rechts gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 57qm Wohnfläche. Weiterhin gibt es einen begrünten Hinterhof, den die Mieter nutzen können. Das Haus ist vollunterkelllert, jeder Mieter hat einen Kellerraum zugeordnet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 320qm. Das Objekt ist sehr leicht zu verwalten, da die relevanten Nebenkosten wie Heizung und Strom von jedem Mieter direkt an den Versorger gezahlt werden. Das Haus ist voll vermietet.

Sonstiges

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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Weitere Immobilienagebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Stichworte

Wohnfläche: 432,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Fahrradraum, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, modernisiert: fortlaufende Instandhaltung, Wärmedämmung, Anstrich außen und Treppenhaus, neue Fenster, Türen, Dach einschließlich Schornsteinköpfe,Elektrik, Verrohrung usw., modernisiert: 2008

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Pultdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
18439 Stralsund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot