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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anlage 2016 - Appartementhaus am... (18439 Stralsund)

Anlage 2016 - Appartementhaus am Rügendamm mit Betreibervertrag

Preis: 870.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,50
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
BZ658
Fläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
29RF64U
Kontaktdaten des Inserenten
goreal Rostock GbR
Herr Ralf-Peter Ullrich
Patriotischer Weg 134
18057 Rostock
Telefon: 038187754364
Telefax: +49381 87754389

Preise

Nettorendite Soll in %: 6.90
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 60000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 60000

Kurzbeschreibung

top sanierte Immobilie nahe der Altstadt direkt am Rügendamm ! Sie erwerben ein in den Jahren 2008-2009 kernsaniertes Appartementhaus mit einem erfahrenen Betreiber mit einer nachweislich hervoragenden Bonität. Der Vertrag wird über eine Laufzeit von 10 Jahren sowie entsprechende Optionen geschlossen. Die Gestaltung des Kaufpreises kann im Verhältnis zur zugesicherten Miete verhandelt werden. Der Betreiber übernimmt weiterhin die Verantwortung für das gesamte Mobilar, welches in seinem Eigentum verbleibt. Rückstellungen für die Einrichtung und Verwaltungskosten fallen somit nicht an.

Kaufpreis 870.000 EUR

Lage

Die Hansestadt Stralsund mit ihren 54.640 Einwohnern bildet das Tor zur Insel Rügen und und besticht durch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Deutschlandweit berühmt ist das Meereskundemuseum und das neu entstandene Ozeaneum. Die Stralsunder Altstadt wurde 2002 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt. Jedes Jahr kommen Angler aus ganz Deutschland, welche von der Rügendammbrücke aus in den periodisch einlaufenden Heringsschwärmen fischen.

Ausstattung

Kernsanierung mit komplett neuer Haustechnik
38 Betten
alle Wohnungen kpmplett möbliert mit exclusiven Einbauküchen
Zertifiziert nach Bett- und Bike Kriterien
eigene Satellitenanlage
Aufenthaltsraum im Souterrain
Münzwaschmaschine- und trockner
Grillplatz
überdachte Fischausnahmestelle für Angler
Parkmöglichkeiten am Objekt

Objekt

top sanierte Immobilie nahe der Altstadt direkt am Rügendamm ! Sie erwerben ein in den Jahren 2008-2009 kernsaniertes Appartementhaus mit einem erfahrenen Betreiber mit einer nachweislich hervoragenden Bonität. Der Vertrag wird über eine Laufzeit von 10 Jahren sowie entsprechende Optionen geschlossen. Die Gestaltung des Kaufpreises kann im Verhältnis zur zugesicherten Miete verhandelt werden. Der Betreiber übernimmt weiterhin die Verantwortung für das gesamte Mobilar, welches in seinem Eigentum verbleibt. Rückstellungen für die Einrichtung und Verwaltungskosten fallen somit nicht an.

Stichworte

vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

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Ort
18439 Stralsund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot